Maison rénovée 115 m² avec terrasse, jardin et parking – Levens

Levens

Prix de vente3950003434.782608695652 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1Étage

Description

Située dans un environnement calme à Levens, cette maison mitoyenne de 115 m² habitables, entièrement rénovée et climatisée, bénéficie d'une exposition principalement Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, le jardin principal ainsi que deux chambres profitent de cette exposition privilégiée, tandis qu'une troisième chambre est exposée Est.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine américaine ouverte, ainsi qu'une buanderie, un cellier aménagé sous l'escalier, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les extérieurs totalisent environ 100 m² et comprennent une grande terrasse conviviale ainsi qu'un agréable espace jardin. Une cave et deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Les atouts :

• Exposition principale Ouest

• Séjour et jardin principal exposés Ouest

• 2 chambres Ouest / 1 chambre Est

• 115 m² habitables

• Environ 100 m² d'extérieurs

• Grande terrasse et jardin

• Climatisation réversible

• Cheminée

• Buanderie et cellier

• Cave

• 2 places de parking privatives

• Aucun travaux à prévoir

Une maison familiale clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter du cadre de vie recherché de Levens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Levens

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

120 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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NICE GENERALE DU BATIMENTMaçonnerie

FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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