ARGENTAN

Argentan

Prix de vente1900001165.644171779141 /m²

Les caractéristiques

163 m²Surface

6Pièces

2007Construction

Description

Vente Bureaux

Opportunité rare à proximité immédiate d'Argentan !

À vendre ensemble immobilier à usage professionnel idéalement situé sur un axe passager comprenant des bureaux d'une surface de 169 m², implantés sur un terrain d'environ 1 400 m² avec une vingtaine de places de parking.

Ce bien offre un cadre de travail fonctionnel et spacieux, avec un accès aisé et une capacité de stationnement exceptionnelle, atout majeur pour recevoir clients et collaborateurs.

Idéal pour une acquisition dans le cadre d'un investissement locatif professionnel.

Contact et visites sur demande.

Prix : 190 000 Euros *

*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2840 Euros et 3850 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Argentan

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

179 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ARGENTAN

100m²

A visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente, en hyper centre-ville d'Argentan, une maison de 100 m² sur un terrain de 165 m². À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour de 24 m² avec balconnet offrant une vue sur l'église Saint-Germain, trois chambres, deux salles de bains et un WC à chaque niveau. À l'extérieur, un charmant terrain, accessible directement depuis la cuisine, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Envie d'habiter en ville tout en disposant d'un extérieur, et de tout faire à pied ? Cette maison est faite pour vous : 100 m du marché 100 m des arrêts de bus 200 m de la boucherie 300 m des collèges et du lycée 800 m du plan d'eau et des pâtures 1 km de la gare Une maison centrale, idéale pour une vie de famille. Rare à la vente : à visiter rapidement ! Prix : 189 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARGENTAN

160m²

L'agence NPS vous propose cette charmante maison ancienne de caractère, d'une surface habitable de 160 m², située à moin de 10km d'Argentan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. une salle à manger ouverte sur la pièce de vie, une salle de bains, WC ainsie qu'une buanderie. À l'étage, vous retrouverez trois chambres spacieuses, d'une superficie minimale de 20 m² chacune, offrant de beaux volumes. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 868 m². Une maison pleine de charme et de caractère, offrant de beaux espaces et un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. À visiter rapidement ! Prix : 236 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 Euros et 1670 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison rénovée

157m²

BSK IMMOBILIER est heureux de vous présenter cette maison rénovée avec de beaux volumes située à quelques kilomètres d'Argentan dans une commune recherchée entre Argentan et Falaise. En rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un cellier-buanderie avec accès cave, un salon, un WC indépendant. Au premier étage quatre belles chambres, une salle d'eau récemment rénovée avec goût, et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage vous retrouverez deux pièces dans lesquelles le chauffage est arrivé pour agrandir la maison si vous en éprouvez le désir. A l'extérieur, la maison vous propose un bel espace engazonné et entièrement clôturé avec un garage. Huisseries en double vitrage, volets roulants électriques et chauffage par pompe à chaleur pour votre confort. Vous voulez plus de renseignements ou visiter, appelez-moi !!! Cette annonce référence 345719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (151 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (11 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARGENTAN

137m²

L'équipe NPS Immobilier vous présente cet immeuble situé à Argentan. Idéalement implanté en plein cœur d'Argentan, cet immeuble de caractère offre de belles perspectives d'investissement ou d'utilisation mixte habitat/activité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace de vie ou d'accueil professionnel parfaitement fonctionnel. À l'étage, un appartement autonome composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC et de trois chambres. Idéal pour de la location ou l'accueil de proches. En sous-sol, une chaufferie, une cave et un caveau complètent l'ensemble pour un confort de rangement et de gestion optimal. Côté extérieur, un garage divisé en trois parties ainsi que cinq garages en bordure de la rue Saint-Thomas viennent considérablement renforcer le potentiel de cet immeuble. Ce bien vous intéresse? Venez le visiter! Prix : 211 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARGENTAN

95m²

L'agence NPS vous propose à la vente ce charmant pavillon idéalement situé dans le quartier Belle Étoile, à Argentan, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. D'une superficie de 95 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une buanderie, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un lumineux séjour de 31 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 400 m², ainsi que d'un garage attenant à la maison, idéal pour le stationnement ou le rangement. Un bien familial, calme et bien situé A visiter sans tarder ! Prix : 188 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2240 Euros et 3090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARGENTAN

85m²

A visitez rapidement ! L'agence NPS vous propose à la vente ce charmant pavillon de 85 m² idéalement situé sur l'axe Argentan-Trun, à 12 kilomètres d'Argentan. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour de 27 m² ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une chambre sous combles de 16 m² offre un espace supplémentaire plein de cachet. La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un parking privatif sur le côté. En prime, une belle terrasse pour profiter des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de 1 130 m². À visiter sans tarder Bien rare à la vente ! Prix : 145 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2180 Euros et 2990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARGENTAN

233m²

Ensemble immobilier à 3 km d'ARGENTAN– Opportunité rare à proximité d'Argentan. Situé dans un environnement calme, à moins de 5 minutes d'Argentan, cet ensemble immobilier proposé par l'agence NPS représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de gîtes. Implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m², la propriété se compose de trois habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. ?? Première maison: Salon, Cuisine , Salle d'eau , WC, trois chambres ?? Deuxième maison : Espace salon-cuisine, Salle d'eau, Deux pièces à l'étage pouvant faire office de chambres. ?? Troisième maison : Séjour avec cuisine aménagée et équipée, u Une chambre au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage, salle d'eau avec W c. Cet ensemble immobilier s'adresse aussi bien aux investisseurs en quête d'un bon rendement locatif, qu'aux porteurs de projet touristique souhaitant développer une activité de gîtes. Un bien aux multiples possibilités, rare sur le secteur, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 229 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3280 Euros et 4480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARGENTAN

157m²

Maison de caractère à 8 km d'Argentan Située à seulement 8 km d'Argentan, cette maison de caractère comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Séjour avec insert bois WC séparés À l'étage : Dressing 4 chambres 2 salles de bain Les plus qui font la différence : Véranda Terrasse Patio Cuisine extérieure idéale pour les beaux jours Cave avec four a pizza Deux dépendances Secteur calme, proche des commodités et des axes principaux. Prix : 194 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5240 Euros et 7150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARGENTAN

134m²

Argentan - À deux pas du centre-ville ! Laissez-vous séduire par ce superbe pavillon de plus de 130 m², implanté sur un terrain d'environ 900 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, deux pièces pouvant servir de bureaux et une seconde salle d'eau avec WC. Un bien spacieux, fonctionnel et parfaitement situé. À découvrir rapidement ! Prix : 199 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2130 Euros et 2960 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1900001 166 €/m²

190000

163 m²

6pièces