Maison à vendre La Crèche

La Crèche

Prix de vente1950001242.0382165605095 /m²

Les caractéristiques

157 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1998 m²Terrain

Description

LONGÈRE DE CARACTÈRE - 157,62 m²-79260 La Crèche

Les points clés :

Surface habitable : 157,62 m²

4 chambres spacieuses

Nombreuses dépendances

Panneaux photovoltaïques depuis 2018

DPE : D

Mise en conformité de l'assainissement à prévoir

Description :

À la recherche d'un cadre de vie authentique et paisible ?

Implantée dans un hameau de Fenioux, à deux pas de La Crèche, ce bien de caractère offre de beaux volumes avec 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.

La longère bénéficie également de nombreuses dépendances, véritable atout pour développer des projets variés : stockage, atelier, activité, gîtes ou encore garage.

À noter : une mise en conformité de l'assainissement est à prévoir, ce qui a été pris en compte dans le prix de vente.

Son cachet typique, son cadre verdoyant et calme, ainsi que sa proximité avec les commodités de La Crèche et les axes de communication en font une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Béatrice DOCHE

06 60 58 75 64

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2318.00 € et 3138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 911 119 212

RCP 59 661 778

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

La Crèche

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

213 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison à vendre La Crèche

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Maison à vendre La Crèche

157m²

LONGÈRE DE CARACTÈRE - 157,62 m²-79260 La Crèche Les points clés : Surface habitable : 157,62 m² 4 chambres spacieuses Nombreuses dépendances Panneaux photovoltaïques depuis 2018 DPE : D Mise en conformité de l'assainissement à prévoir Description : À la recherche d'un cadre de vie authentique et paisible ? Implantée dans un hameau de Fenioux, à deux pas de La Crèche, ce bien de caractère offre de beaux volumes avec 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La longère bénéficie également de nombreuses dépendances, véritable atout pour développer des projets variés : stockage, atelier, activité, gîtes ou encore garage. À noter : une mise en conformité de l'assainissement est à prévoir, ce qui a été pris en compte dans le prix de vente. Son cachet typique, son cadre verdoyant et calme, ainsi que sa proximité avec les commodités de La Crèche et les axes de communication en font une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2318.00 € et 3138.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Pavillon

99m²

79000 NIORT - SAINTE-PEZENNE – PAVILLON 99M2 DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS ET GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied d'environ 99 m², dans le quartier de Sainte-Pezenne à Niort. Construite en 2006, elle offre une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour profiter du confort d'un logement de plain-pied. La pièce de vie d'environ 30 m² accueille facilement un espace salon et une salle à manger. Elle s'ouvre sur une terrasse, pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, permet d'installer une table pour les repas du quotidien. Côté nuit, la maison comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Un cellier complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle d'environ 500 m², avec un jardin clos de murs, idéal pour les repas en plein air, le jardinage ou les moments en famille. Un garage intégré complète les prestations. Le chauffage est électrique. Les atouts de cette maison : - Plain-pied construit en 2006 - Trois chambres et une pièce de vie d'environ 35 m² - Jardin clos de murs et terrasse - Garage intégré et cellier - Maison implantée en retrait de la route - DPE : C Vous souhaitez découvrir cette maison et imaginer votre projet sur place ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les photos aménagées sont des suggestions d'aménagement virtuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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