
Drancy
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T3 NEUF À DRANCY – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT À seulement quelques minutes des commerces, transports et espaces verts, découvrez ce T3 neuf de 63 m² situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Les atouts du bien : T3 optimisé de 63 m² Belle pièce de vie lumineuse Terrasse privative de 7 m² Résidence sécurisée répondant aux dernières normes RE2020 Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Emplacement recherché à Drancy, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des transports. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence.

Ă€ Drancy (93700), cet appartement de 2 pièces dĂ©veloppe 44 m² bien agencĂ©s, proposĂ©s Ă 253 649 €. SĂ©jour agrĂ©able, stationnement et cave complètent un bien facile Ă vivre au quotidien. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immĂ©diate des volumes. Le sĂ©jour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agrĂ©able Ă vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuitĂ© de la pièce principale. CĂ´tĂ© nuit, avec 1 chambre, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intĂ©grĂ©s renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Le confort est au rendez-vous Ă chaque dĂ©tail : ascenseur dans la rĂ©sidence pour Ă©viter les escaliers, sĂ©curitĂ© assurĂ©e par digicode et interphone Ă l'entrĂ©e de l'immeuble. Une cave privative vient complĂ©ter les espaces de rangement intĂ©rieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considĂ©rablement le stationnement au quotidien. Investir ou s'installer Ă Drancy (93700) c'est choisir un cadre de vie pratique et agrĂ©able. AcquĂ©rir un bien immobilier Ă Drancy, c'est investir dans une ville dynamique, en pleine expansion, proposant une grande variĂ©tĂ© de services et d'activitĂ©s. SituĂ©e Ă seulement 10 km de Paris, accessible par le RER B et plusieurs lignes de bus, Drancy offre un cadre de vie agrĂ©able avec de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles de qualitĂ©. Cet appartement est disponible au prix de 253 649 €. Il est Ă©ligible Ă la fiscalitĂ© Bailleur privĂ© - Jeanbrun, droit commun, PTZ, rĂ©sidence principale, TVA rĂ©duite, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Cet appartement est disponible Ă la rĂ©servation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaĂ®tre les disponibilitĂ©s et les conditions actuelles de vente.

Ă€ Drancy (93700), cet appartement de 59 m² en 3 pièces est proposĂ© Ă 298 009 €. L'ensemble privilĂ©gie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie. Le logement mise sur une circulation simple et une lecture immĂ©diate des volumes. Le sĂ©jour accueille facilement un coin repas et un espace salon sans sensation d'encombrement, ce qui rend l'ensemble agrĂ©able Ă vivre au quotidien. La cuisine trouve naturellement sa place dans la continuitĂ© de la pièce principale. CĂ´tĂ© nuit, avec 2 chambres, l'organisation reste souple selon vos besoins. La salle de bain et les rangements intĂ©grĂ©s renforcent le caractère pratique de l'ensemble. Les Ă©quipements de la rĂ©sidence rĂ©pondent aux standards actuels et aux attentes des acquĂ©reurs exigeants : ascenseur dans la copropriĂ©tĂ©, contrĂ´le d'accès par digicode et interphone pour la sĂ©curitĂ© des rĂ©sidents, cave privative associĂ©e au logement pour un stockage organisĂ©. Le garage privatif et la place de stationnement dĂ©diĂ©e sont des atouts supplĂ©mentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Vivre Ă Drancy (93700), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliĂ©e Ă son environnement. AcquĂ©rir un bien immobilier Ă Drancy, c'est investir dans une ville dynamique, en pleine expansion, proposant une grande variĂ©tĂ© de services et d'activitĂ©s. SituĂ©e Ă seulement 10 km de Paris, accessible par le RER B et plusieurs lignes de bus, Drancy offre un cadre de vie agrĂ©able avec de nombreux espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles de qualitĂ©. Au prix de 298 009 €, ce bien relève de la fiscalitĂ© Bailleur privĂ© - Jeanbrun, droit commun, PTZ, rĂ©sidence principale, TVA rĂ©duite. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent ĂŞtre pris en charge et certaines aides Ă l'acquisition peuvent venir rĂ©duire le budget Ă mobiliser au dĂ©part. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisĂ© par nos conseillers. Une formule adaptĂ©e pour prĂ©parer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.