TERRAIN A BATIR PLAT & PLAIN SUD

Pierrefeu-du-Var

Prix de vente300000317.46031746031747 /m²

Les caractéristiques

945 m²Surface

945 m²Terrain

Description

PIERREFEU-DU-VAR — TERRAIN CONSTRUCTIBLE

ET SI LE TERRAIN DE VOTRE FUTURE MAISON ÉTAIT DÉJÀ PARMI NOTRE SÉLECTION ?

Magnifique terrain constructible de 944 m², entièrement plat et bénéficiant d'une exposition plein sud, idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain offre un environnement privilégié, alliant tranquillité, espace et qualité de vie.

Ses nombreux atouts :

Belle superficie de 944 m²

Terrain plat et parfaitement exposé plein sud

Viabilités en bordure de parcelle

Quartier résidentiel agréable et recherché

Beau potentiel de construction et d'aménagement

Possibilité d'imaginer une superbe villa avec garage, piscine et jardin paysager.

Un terrain idéal pour donner vie à une belle maison provençale ou contemporaine, pensée selon vos envies et votre mode de vie !

Chez MAS CONSTRUCTION, nous recherchons les opportunités qui méritent réellement votre attention : bel environnement, exposition, potentiel de construction, surface, emplacement et cohérence avec votre budget.

Vos envies prennent vie.

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Le quartier

Pierrefeu-du-Var

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SPVPeinture

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Pour investissement locatif, rentabilité 5.11%, revenus annuels 14.952 EUR, maison construite en 1988, 4 pièces, 78 m² habitables répartis sur 2 niveaux, mitoyenneté sur 1 côté, avec un jardin d'environ 250 m². Le logement se compose de : - En rez-de-chaussée : une entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine séparée, WC, une chambre, - À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC. En annexe : un garage. Chauffage individuel électrique, climatisation. Le bail en cours, signé en 2023, prendra fin en 2029, locataires sérieux à jour de leurs paiements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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