GIEL-COURTEILLES

Giel-Courteilles

Prix de vente19900568.5714285714286 /m²

Les caractéristiques

35 m²Surface

188 m²Terrain

Description

Opportunité à saisir

Située à Giel-Courteilles à 15 minutes d'Argentan, dans un cadre champêtre et paisible, cette ancienne grange en pierre d'environ 35 m² au sol offre un beau potentiel de réhabilitation en habitation (certificat d'urbanisme opérationnel positif obtenu).

Entièrement à restaurer, elle dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une ancienne cheminée en pierre, conservée dans son état d'origine.

L'assainissement individuel est à prévoir.

Le bien s'accompagne d'un terrain d'environ 188 m², idéal pour créer un agréable espace extérieur.

Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un cadre authentique, cette grange n'attend que vos idées pour reprendre vie.

À visiter sans tarder !

Prix : 19 900 Euros *

*Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Giel-Courteilles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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TAIBPeinture

SB PEINTUREPeinture

MASSELIN ENERGIEElectricite

AL COUVERTURECouverture toiture

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Giel-Courteilles

Voir

37800

Terrain 565m2 Fleure

Découvrez le lotissement Les Peupliers à Fleuré, commune de 1 000 habitants du sud de l'agglomération pictavienne à seulement 15 minutes du CHU. Fleuré se situe au croisement des axes RN 147 (Poitiers-Limoges) et de la RD2 (Chauvigny-Gençay). En 2011, une déviation à 2 x 2 voies à été réalisée. Cette petite commune n'en reste pas moins chaleureuse et dynamique, par son école, sa vie associative. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 62 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Pavillon de plain-pied rare dans Argentan

95m²

BSK IMMOBILIER est heureux de vous présenter cette nouveauté rare sur le marché, un pavillon de plain-pied dans un quartier recherché d'Argentan. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec cheminée et poêle à granulés, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau récente ainsi que quatre chambres. Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur comprenant une terrasse bien exposée et au calme, ainsi que d'un garage avec son accès goudronné pour faciliter l'accès et l'entretien. Ce pavillon a été isolé par l'extérieur, il y a eu également un renfort d'isolation dans les combles, les huisseries ont été changées, ce qui améliore nettement son confort thermique. Appelez-moi pour plus de renseignements et visiter (photos retouchées avec IA) !!! Cette annonce référence 344451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRIOUZE

78m²

A proximité de Briouze L'agence NPS vous présente cette maison de caractère offrant de belles perspectives d'aménagement, située dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée d'un poêle à bois, un salon et un séjour de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La cuisine et la salle d'eau sont à finaliser selon vos goûts et préférences. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 420 m², agrémenté d'un puits. La maison bénéficie également d'un atelier et d'une dépendance entièrement rénovés, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses dépendances et son grand terrain, elle représente une belle opportunité pour les primo-accédants ou investisseurs souhaitant créer leur intérieur sur-mesure dans un cadre de vie privilégié. À découvrir rapidement ! Prix : 60 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1150 Euros et 1600 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARGENTAN

137m²

L'équipe NPS Immobilier vous présente cet immeuble situé à Argentan. Idéalement implanté en plein cœur d'Argentan, cet immeuble de caractère offre de belles perspectives d'investissement ou d'utilisation mixte habitat/activité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un espace de vie ou d'accueil professionnel parfaitement fonctionnel. À l'étage, un appartement autonome composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC et de trois chambres. Idéal pour de la location ou l'accueil de proches. En sous-sol, une chaufferie, une cave et un caveau complètent l'ensemble pour un confort de rangement et de gestion optimal. Côté extérieur, un garage divisé en trois parties ainsi que cinq garages en bordure de la rue Saint-Thomas viennent considérablement renforcer le potentiel de cet immeuble. Ce bien vous intéresse? Venez le visiter! Prix : 211 900 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ARGENTAN

95m²

L'agence NPS vous propose à la vente ce charmant pavillon idéalement situé dans le quartier Belle Étoile, à Argentan, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. D'une superficie de 95 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée desservant une buanderie, un WC indépendant, une cuisine ainsi qu'un lumineux séjour de 31 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 400 m², ainsi que d'un garage attenant à la maison, idéal pour le stationnement ou le rangement. Un bien familial, calme et bien situé A visiter sans tarder ! Prix : 188 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2240 Euros et 3090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MONTABARD

89m²

L'équipe NPS Immobilier vous présente ce charmant pavillon à renover entierement de plain-pied de 89 m², idéalement situé sur l'axe Argentan-Falaise. Vous y découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, trois chambres offrent un confort idéal pour une famille, complétées par une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un dégagement bien pensé. Un atout de taille : un grand garage de 37 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Le tout est implanté sur un beau terrain de 1013 m², offrant un cadre paisible et de belles possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse, potager...). Une maison de plain-pied pratique et bien située, idéale pour un premier achat ou pour profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des axes principaux. Contactez notre équipe pour une visite ! Prix : 120 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2250 Euros et 3090 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de ville avec jardin – 104 m² de potentiel au cœur d'Arge

104m²

Vous recherchez une maison familiale avec de beaux espaces et un extérieur agréable ? Cette charmante maison de ville de 104 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, elle offre une configuration pratique et fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Ses atouts : Un salon-séjour convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies. 4 chambres permettant d'accueillir toute la famille, de créer un bureau ou un espace loisirs. Une salle d'eau et un wc indépendants. Une cave pour le stockage. Un jardin entièrement clos, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les animaux de compagnie. Cette maison allie emplacement pratique, volumes généreux et extérieur privatif, un véritable atout en centre-ville. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cette opportunité mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Annonce publiée par Amélia Bardoux (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Putanges-Le-Lac, 61210 immatriculé au RSAC de Alencon sous le n°941 854 457 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PUTANGES LE LAC

40m²

Proche Lac de Rabodanges L'agence NPS vous propose à la vente cette charmante maison aux portes de la suisse normande et à 2 minutes du lac de Rabodanges cette charmante maison a rénover. Elle comprend une pièce de 20 m², une chambre, une salle de bains et un bureau. Le tout sur un terrain d'environ 2000 m² avec une dépendance. Possibilité d'acquérir d'avantages de terrain Bien rare à la vente ! A visiter rapidement ! Prix : 54 500 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

19900569 €/m²

19900

35 m²