Maison familiale spacieuse à 2 pas du centre de Plouguenast-Langast

Plouguenast
Maison familiale spacieuse à 2 pas du centre de Plouguenast-Langast - photo 1
Prix de vente2496001426.2857142857142 /m²

Les caractéristiques

175 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
2001Construction

Description

Située en hameau, à seulement 1,2 km à pied des commerces, services et écoles (primaire et collège), offre un cadre de vie pratique… sans renoncer à la tranquillité.

Envie de volume, de calme et d'un grand jardin ? Cette maison de 2001 coche clairement les cases

Ce qui va vous faire craquer :

- Une pièce de vie XXL de 63 m² avec cuisine ouverte

- 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (pratique !)

- 1 salle d'eau au RDC et 1 salle de bain à l'étage

- Une magnifique mezzanine de 31 m² surplombant le salon avec sa toiture cathédrale : idéale bureau / coin détente / salle de jeux

- 175 m² habitables pour respirer

- Parcelle généreuse de 2076 m²

- Grenier de 47 m² au sol

Confort et sérénité :

- Chauffage et production d'eau chaude au fioul + bonne isolation

- Poêle à bois pour une ambiance cosy

- Double vitrage PVC

- Électrique conforme

- Diagnostic parasitaire RAS

Bonus qui font la différence :

- Garage + atelier + cave

- Arrière-cuisine ultra pratique

- Grenier pour stockage

Les extérieurs :

- 2 terrasses pour suivre le soleil toute la journée

- 2 stores bannes pour profiter à l'ombre en été

- Grand jardin de 2076 m²

- Présence d'une cabane et d'un espace jardin (à noter : dégradations du bois dues à des insectes xylophages)

Une maison où chacun trouve sa place, dedans comme dehors… avec le bonus des terrasses pour profiter dès les premiers rayons de soleil !

Cette annonce référence 331923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013.

Prix du bien : 249 600,00 €

Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €

Honoraires TTC : 4,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026

Score DPE : 159 kWhEP/m²/an

Score GES : 35 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Plouguenast

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
159 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
35 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Plouguenast
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Plémet
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Maison de plain-pied - 127 m2
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Astero vous propose une maison familiale de 127 m², nichée sur un terrain de 821 m², idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et tranquillité à La Motte. Cette maison bien entretenue offre un séjour / salle à manger généreux d'environ 60 m², ouvert sur une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour profiter d'une belle exposition et recevoir en toute saison. Trois chambres de 16 m² chacune garantissent confort et modularité (bureau, chambre d'enfant, chambre d'amis, etc.). Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet agencement fonctionnel. Le stationnement est facilité grâce à un espace de parking privatif. Le jardin paysagé de plus de 800 m² offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour les familles comme pour les amateurs de plein air. Situation idéale : au cœur d'un secteur calme et recherché, cette maison profite de la proximité des commerces, des écoles et des services de La Motte. Sa localisation permet de rejoindre rapidement Loudéac et les principaux bassins d'activité du Centre-Bretagne, tout en offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Taxe foncière : 810 €/an. Ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur recherchant une maison de caractère au fort potentiel de valorisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM32496. Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Motte
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Astero vous propose une maison familiale de 127 m², nichée sur un terrain de 821 m², idéale pour ceux qui recherchent espace, luminosité et tranquillité à La Motte. Cette maison bien entretenue offre un séjour / salle à manger généreux d'environ 60 m², ouvert sur une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour profiter d'une belle exposition et recevoir en toute saison. Trois chambres de 16 m² chacune garantissent confort et modularité (bureau, chambre d'enfant, chambre d'amis, etc.). Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet agencement fonctionnel. Le stationnement est facilité grâce à un espace de parking privatif. Le jardin paysagé de plus de 800 m² offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour les familles comme pour les amateurs de plein air. Situation idéale : au cœur d'un secteur calme et recherché, cette maison profite de la proximité des commerces, des écoles et des services de La Motte. Sa localisation permet de rejoindre rapidement Loudéac et les principaux bassins d'activité du Centre-Bretagne, tout en offrant un cadre de vie serein et verdoyant. Taxe foncière : 810 €/an. Ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un investisseur recherchant une maison de caractère au fort potentiel de valorisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM32496. Date de réalisation du diagnostic : 12/03/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Motte
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Maison avec 22 772 m² de terrain - calme absolu - sans vis-à-vis
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Maison avec 22 772 m² de terrain - calme absolu - sans vis-à-vis

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Vous rêvez d'espace, de nautre et de tranquillité ? Découvrez cette maison individuelle construite sur sous-sol total, située dans un environnement préservé, sans voisinage immédiat et sans vis-à-vis. Édifiée en 1976 et régulièrement entretenue, elle bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C) grâce notamment à l'installation d'une pompe à chaleur. Une maison saine, entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. La maison comprend : Entrée Salon-séjour lumineux et traversant Cuisine indépendante 1 chambre au rez-de-chaussée Salle de bain WC indépendant À l'étage : Grand palier 2 grandes chambres WC avec lavabo, possibilité de créer une salle d'eau Sous-sol total : Atelier lumineux Buanderie Garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade L'atout majeur de cette propriété réside dans ses 22 772 m² de terrain. Une superficie rare qui ouvre de nombreuses perspectives. Les amoureux de la nature y verront un espace idéla pour développer un verger, accueillir des animaux ou créer un jardin nourricier. Les porteurs de projets agricoles pourront également étudier la possibilité d'exploiter une partie du terrain pour une activité de maraichage ou activité agricole biologique (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). Plus qu'une maison s'est un cadre de vie inspirant qui s'offre à vous. Les + : DPE C Pompe à chaleur Sous-sol complet Aucun vis-à-vis Aucun voisin proche Cadre naturel privilégié Grand terrain de plus de 2,2 hectares Une propriété idéale pour les amoureux de la nature, les porteurs de projets ou tout simplement ceux qui recherchent la tranquillité à quelques minutes des commodités. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 339620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2026 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hénon
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MAISON - T3 - CENTRE VILLAGE LA MOTTE
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2
C

Extender Immobilier vous présente une jolie maison de plain pied de 72m2 à quelques mètres du centre village sur La Motte. Profitez d'un jardin de 540m2 joliment arboré, au calme bénéficiant de nombreuses dépendances, poulailler, abri jardin, véranda, garage, un abri voiture... La villa est composée d'une entrée avec placard, un double séjour salon traversant avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, un wc invités, deux chambres, une salle d'eau avec bidet. Une belle véranda prolonge la partie vie plein sud. La séjour est climatisé, les menuiseries et volets ont été rénovés. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou vb@extenderimmobilier.fr Délégation du mandat.

La Motte
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Propriété au calme absolu sur près de 15 000 m²
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Propriété au calme absolu sur près de 15 000 m²

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Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité... cette propriété est faite pour vous. Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, cette maison traditionnelle parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie rare, où seuls le chant des oiseaux viendront rythmer vos journées. Implantée sur un terrain de 14 980 m², elle séduira les projets les plus variés : potager XXL, accueil d'animaux, espace pour chevaux ou activité agricole ou indépendante... ici, tout devient possible. La maison est alimentée en eau grâce à un forage, offrant une autonomie appréciable au quotidien. Vous serez immédiatement charmé par sa vaste véranda baignée de lumière, ouverte sur la nature environnante grâce à ses larges baies vitrées. À l'intérieur : une cuisine indépendante qui donne accès directement sur la terrasse, protégée par un store banne l'été, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert bois, une chambre de plain-pied avec point d'eau (possibilité de créer une salle d'eau) À l'étage : Deux chambres Un bureau une salle de bain Le tout complété par un sous-sol total, comprenant notamment une chaufferie équipée d'un système de chauffage au pellets avec silo : assurant confort et maitrise des consommations, un atelier pour le roi du bricolage et garde-manger, un espace avec fosse pour les vidanges. À noter également : un vaste espace couvert sous la véranda permettant de stationner aisément un camping-car et un véhicule. Un chemin d'accès actuellement en stabilisé sera prochainement goudronné par la commune, améliorant encore l'accessibilité du bien. À prévoir : une infiltration d'eau au niveau de la terrasse, point connu mais non résolu à ce jour – à intégrer dans votre réflexion. Performance énergétique : D (bon équilibre entre confort et consommation) Cette annonce référence 326848 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Caradec
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Terrain constuctible 854 m2 Promoteur
190000
223 €/m²

Terrain constuctible 854 m2 Promoteur

853m²

Terrain à Batir de 854 m2 libre de tout constructeur et bénéficiant d une,exposition sud . Ce bien est vendu avec un permis de construire accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d une belle villa de 178 m2 de plancher avec garage et Piscine. Toutefois vous pouvez envisager une autre construction. Les études de sols G1 ,G2 ont été réalisées, financées et validées, l étude béton également. Le terrain est entièrement viabilisé (Eau , électricité), et le tout à l égout se trouve sur la voie principale. Un mur de soutènement des terres a dèja été réalisé en contre bas du Terrain . Le terrain offre une position dominante avec une belle vue panoramique imprenable, situé dans un Secteur calme et proche de toutes commodités des écoles, des commerces à 300 m, et des accès autoroutiers à moins de 3 km. Un dossier complet , permis de construire études ect..pourra vous etre transmis après visite du bien en question. Il est toujours possible de changer de projet et d envisager une construction plus simple selon vos attentes. Le propriétaire pourrait etre ouvert à une négociation pour information propriétaire ouvert d'esprit. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite sans tarder. Cette annonce référence 325258 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DENEUVILLE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 38357659200059. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2496001 426 €/m²