
KOYTCHA Immo vous propose cette très jolie maison T5 avec grand garage et grand atelier aménageable, d'une surface habitable de 149m², bâtie sur une parcelle de 595m², située au Petit Tampon.
Edifiée en 2003, celle-ci est dotée de :
AU-REZ-DE-CHAUSSEE
- Un salon / salle à manger / véranda offrant une vue panoramique sur la montagne et l'océan
- Une grande cuisine équipée
- Une salle d'eau
- Un WC
- Une varangue
- Une cuisine d'été
A L'ETAGE
- Une chambre parentale avec dressing et une varangue offrant une jolie vue montagne
- Deux chambres dont une avec une petite varangue
- Une salle de bain / salle d'eau
- Un WC
AU-REZ-DE-JARDIN
- Un grand garage
- Un grand atelier
La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Le mobilier peut être vendu en sus.
Il existe deux accès véhicule, l'un donnant sur le rez-de-jardin, l'autre sur le rez-de-chaussée.
Prix de vente 386 058 € FAI
Honoraires d'agence de 4.34% TTC
Contactez Hugo LALOS par téléphone au 0693 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Surface du terrain : 595
Nombre d'étages : 2
Nombre de pièces : 5
Garage
Jardin
Vue mer
Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tampon
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MAXImmo vous propose cette belle parcelle de terrain d'environ 6700 m² dont une partie en zone naturelle. Située dans le quartier du TROIS MARES au TAMPON, dont 4500 m² environ en zone UB constructible. prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13362 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

Plaine des Cafres (Bois Court) À vendre, maison F5 de 122 m2 sur un terrain de 1417 m². Elle se compose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, salle à manger, deux chambres (étage), un bureau (étage), deux WC, salle d'eau et un grand garage. La taille généreuse des pièces saura vous séduire. Pour les adeptes des grands espaces, le grand jardin pourra vous séduire, offrant également la possibilité de construire une deuxième habitation. Cet endroit est parfait pour ceux qui recherchent la sérénité en altitude. Prix : 432 000 euros, honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sylvie Papillon EI, enregistrée au RSAC de Saint-Denis sous le numéro 484 021 696. Disponible du lundi au samedi de 8h à 19h au 0692 71 17 84 ou par email à papillon@tekaimmo.fr. Référence : 6712sp. Barème des honoraires consultable sur le site Teka Immo : http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\n

LE TAMPON – TROIS-MARES | MAISON AVEC DÉPENDANCE | 379 000 € Située dans le secteur résidentiel de Trois-Mares au Tampon, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. La propriété se compose d'une maison principale d'environ 130 m² habitables, comprenant notamment 4 chambres, ainsi que d'une dépendance indépendante d'environ 38 m², soit environ 168 m² au total, sur une parcelle de 425 m². Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 30 m², d'une belle vue sur la mer et le littoral Sud, ainsi que de deux entrées indépendantes, dont une équipée d'un portail électrique. La configuration du bien permet de dissocier facilement les espaces et offre plusieurs possibilités : habitation principale avec revenu locatif complémentaire, colocation, location de la dépendance ou projet d'investissement global. Côté investisseur, le bien à très récemment été exploité de la manière suivante: la maison en colocation et location simple de la dépendance indépendante. Les loyers pratiqués représentaient 2 710 € par mois, soit 32 520 € de revenus locatifs bruts annuels. Ce qui fait un rendement Brut de 8,6%. Actuellement seule la dépendance est louée. La colocation n'a volontairement pas été renouvelée à la rentrée, afin de permettre au futur acquéreur de disposer librement du bien et de choisir le mode d'occupation ou d'exploitation correspondant à son projet. Aucun travaux à prévoir. Salle de bain de l'habitation principale refaite cette année, en Août 2026. Assainissement individuel ()qui dessert les 2 logements) non conforme. Electricité globale refaite il y a 2 ans. Compteurs d'eau et électricité communs aux 2 logements. Par contre chaque logement dispose de son chauffe-eau soleire. Les + : vue mer et littoral Sud • 4 chambres • dépendance indépendante • double entrée • terrasse • quartier calme et résidentiel • proximité des commodités • potentiel locatif existant • potentiel de valorisation. Prix : 379 000 € Une opportunité particulièrement adaptée à un acquéreur recherchant de l'espace, des revenus locatifs et du potentiel dans un même bien. Pour plus d'informations, obtenir le dossier investisseur ou organiser une visite : Caroline PANSART – BSK Immobilier 06 93 13 16 61 c.pansart@bskimmobilier.com Cette annonce référence 345893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE PANSART (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 83960251300062. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr