Urgent

Crosne

Prix de vente3850002692.3076923076924 /m²

Les caractéristiques

143 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1970Construction

Description

Dans un quartier recherché de Crosne (limite Yerres ) à seulement 10minutes à pied de la gare

Maison familiale de 143 m² de six pièces édifiée sur un sous-sol total.

Elle se compose comme suit au premier niveau: une cuisine équipée, sejour double lumineux avec cheminée (accès balcon )

Salle d'eau, WC, trois chambres .

À l'étage, une suite parentale de 17 m², salle d'eau, WC,un espace salle de jeux ou bureau de 25m² (45m² au sol )

Garage de 46m² avec fosse et cave (accès jardin), buanderie, espace cuisine d'été accès direct jardin

Dépendance de deux pièces de 33 m² à réhabiliter .

Stationnement pour deux véhicules en plus du double garage, le tout sur un terrain de 255m² sans vis-à-vis.

Pour plus de renseignements ou visites, je suis disponible 7/7 au 06 12 78 84 47

J'accueille bien volontiers les clients de mes confrères.

Cette annonce référence 327428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38394097000015.

Prix du bien : 385 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025

Score DPE : 231 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Crosne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

231 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

34 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENTTravaux rénovation

Cuisines TeisseireMenuiserie

S.B.G RENOVATIONTravaux rénovation

M. Tomasz SzwedoPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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385000

3 850 €/m²

Maison familiale 100m2

100m²

Rebecca Sebarg a le plaisir de vous présenter cette jolie maison familiale de 100m2 habitables, située au calme, dans une impasse d'un quartier résidentiel, et édifiée sur un terrain de 313m². Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable double séjour traversant et lumineux, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin par un escalier. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de grands rangements intégrés. Vous trouverez également une salle d'eau récente et moderne, ainsi que des WC séparés. La maison dispose également d'un sous-sol total, actuellement non aménagé et brut, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Un garage isolé d'environ 18m², avec accès direct depuis le rez-de-chaussée, complète le bien, ainsi que 2 places de stationnement extérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un cabanon situé en fond de parcelle, idéal pour le rangement du matériel de jardin. Cette maison, très bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux, offre de belles prestations et un excellent confort au quotidien. LES + DE LA MAISON : • Bon DPE : C • Fenêtres en double vitrage • Volets électriques au rez-de-chaussée • Garage isolé d'environ 18m² avec accès direct à la maison • Tableau électrique récent • Sous-sol total brut offrant un beau potentiel d'aménagement • De nombreux rangements dans chacune des chambres • Aucune anomalie en électricité et gaz • Chaudière à condensation de 2021 avec plancher chauffant • 2 places de stationnement extérieures • Cabanon de jardin Écoles, collège et centre-ville accessibles à pied : un emplacement idéal pour une vie de famille. Important : La copropriété, actuellement composée de 2 lots, est en cours de dissolution. À la date de la vente, le bien ne sera donc plus soumis au régime de la copropriété. Une maison familiale agréable, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 346299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces de 200 m² à Crosne

200m²

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m², nichée dans un quartier paisible et recherché de Crosne. Construite en 1995 et récemment rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 430 m², agrémenté d'un jardin verdoyant. Ses volumes généreux et sa disposition ingénieuse en font un havre de paix idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une chambre confortable, parfaite pour héberger vos invités ou aménager un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative. Le sous-sol total, véritable atout, est aménagé avec une buanderie, une pièce de rangement pouvant servir de chambre supplémentaire de plus de 12 m², ainsi qu'une vaste pièce transformée en bureau et salle de cinéma, idéale pour vos moments de détente. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle Henri Barbusse est à moins de 300 m, tandis que les écoles maternelles Jacques Prévert et George Sand sont à environ 400 m. Les écoles primaires Irène Joliot-Curie et Georges Brassens se trouvent également à 400 m. Pour vos loisirs en plein air, le parc de l'Île aux Prévots et le parc Parcelle1 sont accessibles à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Surface : 200 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1995 - Chauffage : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 3351 € - Surface du jardin : 430 m² - Nombre de parkings : 2 - Sous-sol aménagé : 70 m² Mentions légales : Ce descriptif présente les points principaux du logement et ne se substitue pas aux contrôles administratifs et techniques requis. Les acquéreurs sont invités à demander les rapports et certificats appropriés avant toute décision. Pour consulter les données officielles relatives aux aléas et contraintes locales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

2 appartements de plain-pied

85m²

Immeuble de rapport rénové – 2 appartements loués avec place de stationnements – Crosnes (91) Situé à Crosnes, à proximité des commerces, écoles et transports, cet immeuble de plain-pied et indépendant est une opportunité rare pour investisseurs à la recherche de rentabilité immédiate sans travaux. Appartement F3 de 53 m² : Entrée, dégagement avec placards, 2 chambres dont 1 avec rangements, Cuisine ouverte sur séjour, Salle d'eau, WC séparés, cellier/buanderie. Appartement F2 de 32 m² : Une chambre, Cuisine ouverte sur séjour, Salle d'eau avec WC. Chaque lot dispose de sa propre entrée via une porte commune sécurisée. Les appartements sont actuellement loués pour un revenu locatif de 1.830 euros. Baux en cours, locataires sérieux et à jour de leurs loyers LES ATOUTS DU BIEN : Rénovation intérieure complète ! Cuisines aménagées et équipées. Double vitrage, volets roulants électriques; Isolation thermique par l'extérieur en cours de finalisation. Terrasse, espaces extérieurs et places de stationnement privées Pas de travaux à prévoir, PLUS DE RENSEIGNEMENTS ? Pour la satisfaction de mes clients, je travaille volontiers avec agences, mandataires... Cette annonce référence 275736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 932,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception avec cuisine haut de gamme, terrasse

67m²

Découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel. Grâce à ses volumes agréables, ses prestations soignées et ses deux espaces extérieurs distincts -- une terrasse et un balcon -- ce bien répond parfaitement aux attentes d'une résidence principale comme d'un pied-à-terre de qualité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère raffinée et son agencement harmonieux. La pièce de vie offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour aménager un salon confortable ainsi qu'un coin repas permettant de recevoir famille et amis. Sa configuration favorise une circulation fluide et permet de profiter pleinement de chaque espace au quotidien. La cuisine haut de gamme, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Ses équipements et ses finitions soignées offrent un environnement agréable pour préparer les repas, tout en participant au caractère contemporain de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains privative haut de gamme, créant un véritable cocon d'intimité et de bien-être. Pensée comme un espace de détente à part entière, elle séduit par la qualité de ses prestations. La seconde chambre dispose, quant à elle, d'un accès direct à la terrasse. Cette ouverture sur l'extérieur apporte un véritable confort et permet de profiter d'un espace privilégié dès le réveil. Cette pièce pourra également être aménagée en chambre d'enfant, en chambre d'amis ou en bureau pour le télétravail. Entièrement préservée des regards, la terrasse constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une véritable bulle d'intimité et permet d'aménager un espace repas, un salon extérieur ou un agréable coin végétalisé. Ses dimensions permettent également d'envisager l'installation d'un jacuzzi, sous réserve des autorisations nécessaires et de la compatibilité technique de la terrasse. Un balcon complète les espaces extérieurs et offre un second lieu agréable pour prendre un café, installer quelques plantes ou simplement profiter d'un moment de détente. Une place de stationnement privative est vendue avec l'appartement, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Avec ses deux chambres, sa suite parentale, sa cuisine haut de gamme, sa terrasse sans vis-à-vis, son balcon et son stationnement privatif, cet appartement réunit élégance, intimité et qualité de vie. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NOGENT-SUR-MARNE – 2 PIÈCES AVEC BALCON, PARKING ET CAVE

48m²

Un séjour ouvert sur un balcon, un espace nuit à l'écart et les commodités du centre-ville à proximité : ce 2 pièces de 49 m² réunit de beaux atouts pour un premier achat ou un nouveau départ. Situé rue Anquetil, au 3ᵉ étage d'une belle résidence sécurisée et très bien entretenue, l'appartement offre une distribution agréable, avec des espaces bien distincts. https://media.diane.estate/diane/generated-videos/dxZcXhXn6w5KY6mKK1dbVq9ptNFvSUDl/2a5faa02-7612-450e-bc6e-d07189f1183e/final-v2.mp4 Dès l'entrée, les volumes et les grands placards permettent de s'installer sans encombrer la pièce de vie. Le séjour accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et se prolonge par un balcon : une configuration conviviale, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. À l'écart du séjour, le coin nuit comprend une belle chambre et une salle de bains. Les WC sont séparés. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Un emplacement pratique pour profiter de Nogent au quotidien. Les commerces du boulevard de Strasbourg et le marché du centre-ville se trouvent dans le secteur. Pour vos déplacements, l'arrêt Anquetil du bus 113 permet de rejoindre le RER A à Nogent-sur-Marne. Les lignes 114 et 120 sont également accessibles du côté du marché, et la gare de Nogent–Le Perreux offre une autre possibilité avec le RER E. Vous recherchez un vrai 2 pièces avec un extérieur et un stationnement à Nogent-sur-Marne ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 351591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception avec cuisine haut de gamme, terrasse

T3 - Maisons-Alfort

54m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Maisons-Alfort à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Maison individuelle 100 m² – 3 chambres – Terrain 593 m² – Garage – Quartier calme

100m²

Vous recherchez une maison individuelle pour votre famille, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Située à proximité des écoles, du centre commercial et de l'hôpital Roux, cette maison T5 d'environ 100 m² est implantée sur une parcelle de 593 m² et offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • un séjour double lumineux de plus de 35 m² avec une cheminée focntionnelle, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest, • un accès direct à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de : • deux chambres de 11 m² et 11,6 m², • une suite parentale de 13,15 m² avec salle de bains privative de 6,3 m² avec WC, • une salle d'eau supplémentaire avec WC. Au demi-niveau inférieur, vous profiterez d'une buanderie / chaufferie, équipée d'un cumulus de 250 L remplacé en 2022. Au rez-de-jardin, un espace d'environ 38 m² comprenant : • un garage avec porte motorisée, • une cave d'environ 4 m², idéale pour le stockage. Les combles sont accessibles, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La maison est également construite sur vide sanitaire, un véritable atout pour la durabilité du bâti et le confort de la maison. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 593 m² comprenant : • environ 100 m² à l'arrière, • près de 400 m² à l'avant, agrémenté de cerisiers et rosiers qui apportent charme et verdure. Un abri de jardin est également présent pour le rangement de vos outils et équipements. Après quelques travaux d'amélioration énergétique, cette maison révélera tout son potentiel et deviendra un véritable cocon familial. Les + du bien : Maison individuelle Belle pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² Garage + cave + nombreux espaces de stockage Combles accessibles Maison sur vide sanitaire Terrain de 593 m² Proximité immédiate des commodités Une visite s'impose ! “Bien recherché sur le secteur – les premières visites sont en cours, contactez-moi dès maintenant. Conseillère disponible 7 jours / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 324228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Score DPE : 504 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 - Palaiseau

63m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Palaiseau à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

3850002 692 €/m²

385000

143 m²

6pièces

5ch.