Appartement 4 pièces / 60 m² / 140 000 EUR / VIDAUBAN

Situé au cœur de la commune de Vidauban, au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine composée de seulement six lots, cet élégant appartement d'environ 55 m² séduira les amateurs de confort moderne et de luminosité. Entièrement rénové avec soin, il s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine américaine contemporaine s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Traversant, l'appartement bénéficie d'une excellente ventilation naturelle et d'une climatisation, garantissant un confort appréciable tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau raffinée ainsi que des toilettes indépendantes et un petit cellier. Véritable atout du bien : quatre balcons, qui prolongent les espaces de vie et offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Prévoir quelques travaux de rénovation au niveau des parties communes de cette petite copropriété de 3 lots, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation à moyen terme. Appartement vendu avec les meubles. Un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant personnaliser et optimiser leur investissement. Un bien clé en main, parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Valeur locative estimée : 650 € charges Un appartement rare sur le secteur, réunissant modernité, confort et qualité de vie, sans travaux à prévoir. Taxe foncière : 650 EUR Charges courantes annuelles : 10. Nombre de lots dans la co-propriété : 6. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Barbieaux Jacques. Tél : 07-52-05-19-29. Mail : jbarbieaux@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Draguignan sous le numéro : 321 086 027. Spécialiste sur le secteur de : Esparron et ses environs.