Maison individuelle sur sous sol

Ancenis

Prix de vente2299002168.867924528302 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

5Pièces

5Chambres

1975Construction

Description

Pavillon individuel sur sous sol de 106m2 habitable sur la commune d'Anetz, situé dans un hameau à 5 minutes d'Ancenis sur un terrain entièrement clos de 2975m2.

Ce bien est composé au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, une salle de douche, wc indépendant, trois chambres et à l'étage deux chambres et wc indépendant sous rampant ( non compris dans la surface m2 du bien)

A noter assainissement non conforme

Maison entièrement sur sous sol d'environ 97m2

Cette annonce référence 329277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TREMBLAY (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 89237355600018.

Prix du bien : 229 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025

Score DPE : 298 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Ancenis

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

298 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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EGTBPlomberie

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Maison 4 pièces 69 m2

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Maison 5 pièces 87 m2

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Maison neuve à construire ROSE_3CH_86_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison combles séduit par son agencement généreux et bien pensé. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie traversante de 45 m², baignée de lumière du matin au soir et ouverte sur le jardin, un grand local technique/arrière-cuisine bien pratique et un garage attenant, idéal pour compléter le rangement. À l'étage, place au charme des combles : 3 chambres sous rampants qui apportent volume et caractère — un véritable cocon pour préserver l'intimité de chacun. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 81.

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97m²

Maison neuve à construire SEQUOIA_3CH_97_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 97 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 44 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 55 59 60 81.

Maison de 169 m² à fort potentiel avec jardin - LE CELLIER (44850)

169m²

DESCRIPTION : Située sur la commune recherchée du Cellier (44850), Route de Nantes, découvrez cette grande maison individuelle d'environ 169 m² habitables implantée sur un terrain clos de 620 m² avec jardin. Idéal pour les bricoleurs, les familles souhaitant personnaliser leur intérieur ou les investisseurs, ce bien offre de superbes volumes et une excellente base de rénovation. La maison est vendue libre de toute occupation et n'est pas soumise à la copropriété. Prévoir travaux de rafraîchissement et de mise aux normes : Électricité : L'installation intérieure comporte des anomalies et nécessite une réfection / mise en sécurité. Extérieurs : Clôtures existantes mais pas de portail extérieur installé. Finitions : Certaines pièces et espaces de stockage (comme la cage d'escalier sous verrière) sont à finir de rénover selon vos goûts. Les points forts et équipements déjà en place : Chauffage économique : Pièce de vie principale déjà équipée d'un poêle à granulés récent, performant et convivial. Cuisine moderne : Une grande cuisine aménagée et équipée avec un îlot central contemporain en inox. Assainissement aux normes : Évacuation par micro-station individuelle récente et parfaitement entretenue (factures d'entretien annuel à l'appui). Agencement des pièces sur plusieurs niveaux : Au Rez-de-chaussée (RDC) : Une entrée, un salon chaleureux, un bel espace séjour-cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie et un placard. Au 1er Étage : Un palier desservant deux autres chambres (soit un total de 4 chambres dans la maison) ainsi que trois espaces greniers mansardés offrant un beau volume de stockage ou d'aménagement. Au 2ème Étage : Un quatrième grenier. En Rez-de-jardin (RDJ) : Une cave fonctionnelle et l'accès direct au jardin. DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES : Consommation énergétique : Classe D – Très bonne performance d'isolation globale pour une maison à rénover, loin des passoires thermiques. Émissions de GES : Classe B – Logement très peu polluant. Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 030 € et 4 150 € par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Diagnostics techniques : Absence totale de termites. Présence de matériaux contenant de l'amiante (liée à l'ancienneté du bâtiment). Le dossier de diagnostic technique complet est à votre disposition. Caractéristiques à cocher sur le site : Type de bien : Maison Prix : 173 250 € Surface : 169 m² Terrain : 620 m² Pièces : 6 Chambres : 4 Chauffage : Poêle à granulés / Électricité Assainissement : Individuel (Micro-station) Cette annonce référence 339646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE DEVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52805537900028. Prix du bien : 173 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison familiale rénovée - 5 chambres - à moins de 10 minutes de la gare de Varades

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À découvrir sans tarder, cette charmante maison familiale de 156 m² habitables, entièrement rénovée et climatisée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés et une superbe cuisine aménagée et équipée neuve (2026) avec meubles hauts et bas, plaque à induction, four et hotte. Ce niveau dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'un WC indépendant. Au premier étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Le second étage complète parfaitement l'ensemble avec deux grandes chambres supplémentaires et un espace restant à aménager selon vos envies (salle d'eau, dressing, …). À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour les moments de détente en famille. Un atelier attenant à la maison ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations. Les atouts : Maison rénovée avec goût Cuisine neuve de 2026 Climatisation à chaque niveau Bureau et espaces de télétravail Poêle à granulés Jardin clos Atelier et abri de jardin Environnement calme Proximité des commerces, écoles et services Gare de Varades à seulement 10 minutes DPE B Une maison idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de vie alliant confort, espace et praticité. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 339064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2299002 169 €/m²

229900

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