T2 Compiègne petit Margny a 5 minutes à pied de la gare

Compiègne

Prix de vente1180003105.2631578947367 /m²

Les caractéristiques

38 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

1996Construction

Description

A vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 38,93 m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble des années 90 à Compiègne. Ce bien, référencé C2401, est proposé au prix de 118 000 euros. Il comprend une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage est électrique par radiateurs, avec eau chaude assurée par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général, calme, sans vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Une place de stationnement extérieure est incluse. La fibre optique est disponible. Proche de nombreux commerces et services, notamment boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacies, un parc et une station Compiègne, ainsi que le centre multi-accueil Les Petits Pieds. Ce bien est proposé par l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE.

Copropriété de 204 lots - dont 104 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 753 euros.

Christopher Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509920922 - Compiègne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Compiègne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

161 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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3 175 €/m²

COMPIÈGNE – QUARTIER LES SABLONS

40m²

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Compiègne, dans le recherché quartier des Sablons, découvrez ce charmant appartement de type 2 niché au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère. D'une superficie d'environ 40 m² (loi Carrez), il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement est en bon état général et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Il constitue une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment en location courte durée de type Airbnb grâce à son emplacement privilégié. Vous apprécierez également son chauffage individuel ainsi que ses faibles charges de copropriété, des atouts appréciables pour maîtriser votre budget. Son emplacement est un véritable point fort : à quelques minutes à pied du cœur de ville, des commerces, des services et des transports en commun. Un supermarché se trouve à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Une belle opportunité à saisir dans un secteur dynamique et recherché de Compiègne. Cette annonce référence 339936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 82154387300029. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 730,88 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel Appartement 2 pièce de 46 m2

46m²

BSK IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant appartement, idéalement situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec sa cuisine récente équipée et aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert un dressing, une salle d'eau, une chambre spacieuse et un WC. Cet appartement vous offrira également un balcon et un cellier. Situé à Compiègne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville appréciée pour son patrimoine, son dynamisme et sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare, permettant de rejoindre Paris facilement. Entre son centre-ville animé et la forêt de Compiègne, la ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Cette annonce référence 343466 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS PAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 94799149300018. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 227 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2021 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces à vendre à Compiègne - Réf C2387

74m²

A vendre, appartement de 74 m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierres des années 1970, situé dans un environnement paisible à proximité immédiate du lycée Pierre D'Ailly et de l'Institution Jean Paul II (seulement 2 minutes à pieds). Ce logement se constitue d'une entrée spacieuse, un salon lumineux, cuisine neuve, aménagée et équipée ainsi que 3 chambres, une salle de bains et un W.C. Pour plus de stockage, vous disposerez d'une cave saine et entretenue. Afin de faciliter vos déplacements, un arrêt de bus situé en face peut rapidement vous emmener à la gare de Compiègne. Absolument tous les commerces et commodités sont présents et très proche de ce logement. Des places de parking sont disposées devant l'immeuble afin de garantir un maximum de confort. Prix : 139 000 euros. Vous souhaitez visiter ce bien? Contactez dés-aujourd'hui votre Agence Guy Hoquet Compiègne Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3799.29 euros. Alexandre LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 751 147 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE Appartement lumineux au 1er étage Compiègne

50m²

Nous vous présentons en exclusivité un appartement situé dans un secteur recherché de Compiègne. Ce bien au 1er étage offre un cadre de vie pratique, calme et parfaitement entretenu. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il séduit par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son état général irréprochable. Il se compose d'une entrée fonctionnelle avec dressing, d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne séparée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Chaque espace est propre, soigné et facile à aménager. Un atout rare complète ce bien : une cave privative, idéale pour optimiser le rangement. Un emplacement de choix : 15 mn à pied du centre ville. UTC Université de Technologie de Compiègne : environ 10 min à vélo ou 15 min en bus. ESCOM : environ 8 min en voiture. IFSI / IFAS : environ 7 min en voiture. Campus Sorbonne Université : environ 10 min en voiture. DPE : D - GES : C Un classement équilibré et rassurant, garantissant une consommation maîtrisée et des émissions limitées -- un vrai atout dans le contexte actuel. Charges mensuelles 174,45 EUR chauffage compris, fond de travaux 24,05 EUR / trimestre. Un appartement prêt à vivre, parfaitement adapté à une installation immédiate ou un investissement locatif serein. Pour connaître les éventuels risques liés à ce bien : www.géorisques.gouv.fr. **Fin de l'annonce.** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE Appartement lumineux au 1er étage Compiègne

Bel Appartement 2 pièces à vendre à Compiègne - Réf. C2345

50m²

A vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 50,93 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 en très bon état à Compiègne. Ce bien comprend un séjour lumineux, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, et un chauffage au gaz avec radiateurs. L'eau chaude est individuelle. L'appartement est calme, dispose de fenêtres en triple vitrage et de volets PVC roulants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Une cave est également incluse. Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

À vendre : Appartement 2 pièces à Compiègne

35m²

Découvrez cet appartement à vendre situé à 15 minutes à pieds du centre ville de Compiègne. D'une surface de 35 m², cet appartement de type 2 comprend un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un W.C séparé. Il se trouve au premier étage d'un immeuble. Le prix de vente est de 138 000 euros. Une cave et un emplacement parking vient compléter ce bien. Ce bien est idéalement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, ainsi que de commerces de proximité. Vous trouverez également des parcs à proximité pour vos moments de détente. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet COMPIEGNE, référence C2183. Alexandre LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 751 147 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hyper Centre - Appartement T2 à Vendre

35m²

Découvrez cet appartement de 2 pièces, en hyper-centre à Compiègne. D'une surface de 35 m², cet appartement est proposé au prix de 95 000 euros. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit dans les années 1930, il nécessite un rafraîchissement. L'intérieur comprend une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est calme et bénéficie de fenêtres en bois simple et double vitrage. L'appartement est vendu loué 535 euros charges comprises, bail jusqu'en août 2027. Le foncier est de 855 euros/an, et les charges sont de 820 euros à l'année. La localisation est pratique, à proximité de plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies et bureaux de poste, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ce bien est géré par l'agence Guy Hoquet Compiègne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier dynamique de Compiègne. Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros. Alexandre LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 751 147 - Compiègne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fonds de commerce BAR ,TABAC , Fdj,RESTAURANT

240m²

clusivité GUYHOQUET. Fonds de commerce Bar ,Tabac, Restaurant à 20 mn de Compiègne. L'établissement a était entièrement rénové. Il est composé d'une surface commercial de 141 m2 et d'un appartement de 100 m2.Terrasse couverte ,jardin. Idéale pour pour un couple. EBE: 42 537 euros Commission : 40 000 euros Loyer : 770 euros ttc Prix de vente: 120 800 euros FAC Honoraire charge acquéreur : 10 800 euros Fabrice DEHAINE .Agent commercial RSAC 831 028 477 (9.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice DEHAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 028 477 - Compiègne.

1180003 105 €/m²

118000

38 m²

2pièces

1ch.