Opportunité Exceptionnelle de Construction : Terrain de 106

Le Muy

Prix de vente245000229.61574507966262 /m²

Les caractéristiques

1067 m²Surface

1067 m²Terrain

Description

Opportunité Exceptionnelle de Construction : Terrain de 1067 m² au Muy pour 2 Maisons

Caractéristiques du Terrain :

Superficie : 1067 m², offrant amplement d'espace pour la construction de deux maisons jumelées spacieuses.

Emplacement : Idéalement situé au Muy, ce terrain bénéficie d'un environnement tranquille et serein, propice à une vie paisible.

Viabilité : Les services essentiels tels que l'électricité, l'eau et les égouts sont disponibles en bordure du terrain, facilitant ainsi le processus de construction.

Potentiel de Construction : Le terrain est parfaitement adapté pour accueillir deux maisons

Points Forts :

Environnement Naturel : à proximité des commodités de la vie quotidienne.

Proximité : Le terrain est bien desservi par les routes principales, facilitant l'accès aux commerces, écoles et autres installations à proximité.

Informations Additionnelles : Une petite ruine est présente sur le terrain, prête à être démolie pour laisser place à votre vision architecturale.

Que vous recherchiez un investissement potentiel ou l'endroit parfait pour construire votre maison familiale, ce terrain au Muy offre tout le potentiel dont vous avez besoin.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place, veuillez nous contacter au [06 08 94 29 68 ou par mail agenceducoingm3@gmail.com

Le quartier

Le Muy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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MAISON DE REVEMaçonnerie

CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Le muy (83490) – maison de village appartements et commerce

125m²

Maison de village avec local commercial et appartements Exclusivité – Située en plein cœur du centre-ville du Muy, sur la Route Nationale 7 et à proximité immédiate de tous commerces, découvrez cette maison de village R+3 offrant un fort potentiel d'habitation et de rendement locatif. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial de 35m2 avec arrière-boutique, WC et lave-mains (actuellement vacant pouvant être loué 750€/mois) 1er étage : Appartement T2 lumineux de 35m2 (actuellement loué 500€/mois) 2ème étage : Appartement T3 en duplex de 50m2 avec deux chambres en mezzanine (loué 650€/mois) Les deux appartement actuellement loués seront libérés lors de la vente. Points forts : Emplacement stratégique sur un axe passant (RN7) Pleine propriété Rendement locatif potentiel intéressant (commerce + 2 appartements) Plusieurs parkings gratuits se trouvent à seulement 50 mètres, un vrai atout en centre-ville. Taxe foncière : 2 000€ Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT T4 AVEC GRANDE TERRASSE & 3 PLACES DE STATIONNEMENTS PRIVEES - LE MUY

70m²

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous invite à découvrir ce charmant appartement T4 situé au Muy (83490), dans une résidence récente très recherchée, sécurisée par vidéosurveillance et équipée d'une piscine, d'un boulodrome et d'un jardin partagé. Appartement 4 pièces – 70 m² – Terrasse 23 m² – 3 stationnements Ce bien, au 2ᵉ étage avec ascenseur, se compose de : Une entrée avec rangements Un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse d'angle de 23 m² Belle cuisine moderne entièrement équipée Trois chambres Une salle de bains contemporaine WC séparés Prestations de qualité : Résidence récente sous garantie décennale. Fibre optique Très bonne isolation (DPE A) : consommation électrique inférieure à 50 € par mois Trois places de stationnement : deux extérieures et une en silo fermé, sécurisée et boxable Résidence calme, proche de toutes commodités, avec accès rapide aux grands axes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne RIGAUD au 06 60 81 38 06 ou par courriel à f.rigaud@bskimmobilier.com Cette annonce référence 291497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 28 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83490 LE MUY - SUPERBE LOFT AU DERNIER ETAGE avec VUE DEGAGE

90m²

83490 LE MUY - SUPERBE LOFT AU DERNIER ETAGE avec VUE DEGAGEE **Beaucoup de cachet pour ce bien rare avec plafond haut, vaste séjour traversant et lumineux. Tomettes au sol, superbe cheminée et mezzanine aménagée en chambre. **Agréable balcon exposé SUD sur lequel donne le séjour et l'une des chambres. **Cuisine américaine neuve entièrement équipée et ouverte sur le séjour. **Salle de bain complètement aménagée avec meubles, baignoire et wc. Bien situé au calme, proche de toutes commodités dans un immeuble bourgeois de standing. Pour tous renseignements et visites, contacter Eva au 0682158704

Le Muy maison de ville de 79 m²

79m²

À vendre à Le Muy, France, cette charmante maison de ville de 79 m² est un véritable bijou urbain. Avec un prix attractif de 242 300€, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix. Cette maison de ville se compose de 5 pièces spacieuses, offrant amplement d'espace pour toute la famille. La cuisine américaine est un espace convivial pour préparer de délicieux repas et se connecte harmonieusement à la salle à manger. Le chauffage électrique et au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que la disposition intelligente des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située dans la charmante ville du Muy, cette maison de ville est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville à un prix compétitif dans un emplacement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Annonce publiée par Naïm Haouas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Frejus, 83600 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°838 273 977 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 4 pièces, terrasses, cave et parking

85m²

A vendre, Draguignan 83300, quartier Saint léger. Dans une résidence sécurisée et paisible, cet appartement chaleureux vous invite à poser vos valises dans un environnement confortable et bien pensé. Offrant une surface habitable de 85 m², ce logement au premier étage d'une résidence avec ascenseur allie praticité et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous apprécierez la disposition harmonieuse des espaces qui favorisent convivialité et intimité. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée est fonctionnelle, accueillante et dispose d'une terrasse pour profiter de repas en extérieur ainsi qu'un cellier. Trois chambres bien agencées offrent des espaces de repos agréables, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées assurent un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'équipements modernes tels qu'un chauffage par climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison, des baies vitrées récentes en double vitrage volets roulants électriques et des espaces de rangement. Une cave et des parkings collectifs privés complètent ce bien. L'ensemble se trouve dans une copropriété fermée, accessible aux personnes à mobilité réduite. N'hésitez pas à venir le découvrir ! Contact par téléphone au 06 32 28 69 52 Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 90 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Alexandra Richarte (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°812 314 128 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 4 pièces de 70 m² à Les Arcs

70m²

Appartement 4 pièces rénové de 70 m² avec balcon, jardin et stationnement – Les Arcs Au cœur de Les Arcs, au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1849, cet appartement de 70 m² séduit par sa rénovation récente et soignée. Entièrement refait en 2020, ce quatre pièces offre des volumes confortables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne agréable. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une double orientation qui valorise chaque espace. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie conviviale donnant accès à un balcon d'environ 4 m², parfait pour profiter d'un extérieur au calme. La configuration en quatre pièces permet de concilier aisément espace de réception et espace nuit, que ce soit pour une famille, un couple ayant besoin d'un bureau ou encore pour recevoir. L'appartement dispose également de deux grands placards intégrés dans le couloir desservant les chambres et la salle de bain, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Prestations et équipements L'appartement bénéficie de plusieurs équipements récents et de qualité : - Toiture refaite à neuf en mai 2026 - Porte d'entrée en aluminium - Volets roulants électriques en aluminium - Deux grandes baies vitrées en aluminium dans la cuisine et le salon - Porte-fenêtre neuve - Cuisine équipée neuve - Chauffage gainable - Combles accessibles par une fenêtre, offrant un espace supplémentaire et un accès pratique - DPE : B Côté pratiques, l'appartement dispose de deux places de parking non privatisées, un confort rare en centre-ville. Une cave d'environ 3 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les amateurs d'extérieurs apprécieront également le balcon ainsi que l'accès à un jardin en indivision*, qui apporte une agréable touche de verdure au quotidien. L'appartement, actuellement libre, permet d'envisager rapidement une installation ou un projet d'investissement. Un emplacement pratique À environ 200 m, le parc Chez Math' et Marie propose un espace de plein air facilement accessible à pied. La gare Les Arcs-Draguignan, située à environ 300 m, assure une desserte ferroviaire pratique pour les déplacements réguliers ou occasionnels. Pour les familles, l'école primaire Jean Jaurès se trouve à environ 600 m, permettant un trajet simple pour les enfants. Un autre espace vert, le parc jeux enfants, est accessible à environ 700 m. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, bénéficiant de prestations récentes, de nombreux rangements, d'un extérieur, de stationnements et d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou au cadastre. Pour connaître les informations officielles sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 49 m2 à Draguignan (83300)

49m²

À Draguignan (83300), ce bien de type Appartement développe 49 m² en 2 pièces pour un prix de 205 677 €. La distribution est agréable, le stationnement est prévu et la cave apporte un vrai plus pour le quotidien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 1 chambre, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. La localisation est un vrai point fort de ce bien. L'achat d'un bien immobilier à Draguignan, une charmante ville provençale située entre Marseille et Nice, offre un environnement tranquille doté d'une riche histoire culturelle, de coins verdoyants et de marchés traditionnels. Grâce à son adresse bien située, vous profitez d'excellentes liaisons de transport vers les grandes villes voisines, les magnifiques vignobles de la région et les plages paradisiaques de la Côte d'Azur. Au prix de 205 677 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

245000230 €/m²

245000

1067 m²