Immeuble avec partie commerciale et logement

Mareuil-sur-Lay-Dissais
Immeuble avec partie commerciale et logement - photo 1
Prix de vente995771327.6933333333334 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface
4Pièces

Description

Situé en plein cœur du centre-ville de Mareuil-sur-Lay-Dissais, petite ville pittoresque à proximité immédiate de l'église et des commerces accessibles à pied, cet ensemble immobilier en pierre se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'une partie habitation à l'étage, offrant une belle opportunité d'investissement ou de projet mixte habitation / activité.

Au rez-de-chaussée, le local commercial développe une surface d'environ 30 m² avec point d'eau, complété par un WC indépendant de 1 m² et un dégagement de 4,6 m² en deux parties. L'ensemble est en bon état général, avec dalle isolée, carrelage et peintures récents, ainsi que deux ouvertures créées récemment.

À l'étage, la partie habitation comprend un palier de 2,5 m² desservant une pièce de vie de 16 m² avec cuisine équipée et aménagée, une chambre de 15,5 m² et une salle de bain de 4,5 m². La chambre dispose d'une belle vue sur Mareuil sur Lay.

Côté extérieur, on dispose d'une petite cour. ASSAINISSEMENT CONFORME.

Travaux récents : dalle isolée, carrelage du rez-de-chaussée, peintures du bas, création de deux ouvertures, réfection complète de la toiture.

Environnement agréable avec belle vue sur le château à l'arrière et sur l'église à l'avant, dans un cadre de centre-bourg plein de charme. Idéal investisseur, commerçant, ou possibilité éventuelle de résidence principale.

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Le quartier

Mareuil-sur-Lay-Dissais

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Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
667 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
27 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Mareuil-sur-Lay-Dissais
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 ****** Cette maison possède des combles aménageables d'une surface de 46 m². La surface permet la création de deux chambres supplémentaires. ****** Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Chauvigny, une maison de 2 chambres d'une surface totale de 107 m². Cette maison possède des combles aménageables d'une surface de 46 m² permettant la création de deux chambres. Vous trouverez sur le terrain de 1 054 m² diverses dépendances dont un four à pain, des petits toits et une terrasse couverte.
 Des travaux ont été faits récemment sur cette maison : - Electricité. - Toiture. - Isolation des combles. La maison se compose de la manière suivante :
 Au rez-de-chaussée :
 - Une pièce de vie (40 m²). Vous y trouverez une ancienne cheminée fermée et un accès à la cave et l'étage.
 - Une première chambre (21,5 m²).
 - Une cuisine (12 m²) avec un accès sur l'extérieur. - Des toilettes indépendantes.
 - Une salle d'eau (7,5 m²) comprenant une douche et un meuble vasque.

 À l'étage :
 - Des combles aménageables (46 m²).
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 Concernant l'extérieur : - Un four à pain (20 m²).
 - Un cabanon. - Divers petits toits. - Une terrasse couverte. Informations complémentaires :
 - La production du chauffage est assurée par une chaudière fioul.
 - La production de l'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage. - Le bien est équipé d'une VMC.
 - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
 
Idéalement située à Chauvigny. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chauvigny
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Terrain constructible avec belle vue – Mareuil-sur-Lay-Dissais
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Dans un environnement calme et recherché, en hauteur de Mareuil-sur-Lay-Dissais, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 1000m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ensoleillé et sans vis-à-vis, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié pour réaliser votre future maison, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités de la commune. Le terrain est partiellement viabilisé et bénéficie d'une allée privative en indivision avec un second propriétaire, permettant d'accéder facilement à la parcelle. Autre atout : terrain libre de constructeur, vous laissant toute liberté dans le choix de votre constructeur et dans la conception de votre projet. Les + : • Terrain constructible d'environ 1000 m² • Belle situation en hauteur • Vue dégagée • Ensoleillé • Sans vis-à-vis • Environnement calme • Partiellement viabilisé • Libre de constructeur • Allée privative en indivision Un terrain offrant un cadre idéal pour construire une maison à votre image, dans un environnement agréable et préservé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 348760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 98369035500034. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mareuil-sur-Lay-Dissais
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Terrain constructible de 825 m² avec belle vue – Mareuil-sur-Lay-Dissais
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Terrain constructible de 825 m² avec belle vue – Mareuil-sur-Lay-Dissais

825m²

Dans un environnement calme et recherché, en hauteur de Mareuil-sur-Lay-Dissais, venez découvrir ce beau terrain constructible d'environ 825 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Ensoleillé et sans vis-à-vis, ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié pour réaliser votre future maison, dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités de la commune. Le terrain est partiellement viabilisé et bénéficie d'une allée privative en indivision avec un second propriétaire, permettant d'accéder facilement à la parcelle. Autre atout : terrain libre de constructeur, vous laissant toute liberté dans le choix de votre constructeur et dans la conception de votre projet. Possibilité d'acquérir une surface complémentaire, selon les modalités liées à l'indivision. Les + : • Terrain constructible d'environ 825 m² • Belle situation en hauteur • Vue dégagée • Ensoleillé • Sans vis-à-vis • Environnement calme • Partiellement viabilisé • Libre de constructeur • Allée privative en indivision • Possibilité de surface complémentaire Un terrain offrant un cadre idéal pour construire une maison à votre image, dans un environnement agréable et préservé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 348234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PAVIOT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 98369035500034. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mareuil-sur-Lay-Dissais
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Terrain arboré à Mareuil sur Lay
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Terrain arboré à Mareuil sur Lay

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Situé en plein coeur de Mareuil sur Lay, ce superbe terrain de 854m2 offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez d'un emplacement calme, tout en étant à deux pas des commodités du centre ville. Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux passent en bordure de parcelle. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Mareuil-sur-Lay-Dissais
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Terrain 383m2 Mareuil-Sur-Lay-Dissais
31636

Terrain 383m2 Mareuil-Sur-Lay-Dissais

Venez implanter votre projet de construction à moins de 30mn de nos belles plages vendéennes de la Tranche sur mer, la Faute sur mer ou l'Aiguillon sur mer. Idéalement situé à proximité du centre de Mareuil et de ses commerces (boulangeries, restaurants, pharmacie, cabinet médical....), Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

Mareuil-sur-Lay-Dissais
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Très jolie maison de 118 m² avec jardin paysagé, panneaux solaires et belles dépendances !
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Mareuil-sur-Lay-Dissais
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Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
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 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 52 61 48 21 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Venez implanter votre projet de construction à moins de 30mn de nos belles plages vendéennes de la Tranche sur mer, la Faute sur mer ou l'Aiguillon sur mer. Idéalement situé à proximité du centre de Mareuil et de ses commerces (boulangeries, restaurants, pharmacie, cabinet médical....), Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 61 48 21.

Mareuil-sur-Lay-Dissais
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Mareuil-sur-Lay-Dissais
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995771 328 €/m²