3%.COM à HANGENBIETEN - Maison d'habitation d'environ 118 m

Hangenbieten

Prix de vente2575002182.2033898305085 /m²

Les caractéristiques

118 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1947Construction

Description

3%.COM à HANGENBIETEN - Maison d'habitation d'environ 118 m2 à rénover.

Une dépendance, un espace atelier et une cour complètent ce bien.

Le tout sur une parcelle de 4,65 ares.

IDÉAL FAMILLE OU ARTISAN !

Vous recherchez un bien à rénover, à façonner selon vos envies, tout en profitant de la qualité de vie d'un village paisible ?

Alors n'hésitez plus et venez découvrir ce bien plein de potentiel !

Composition :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée / couloir.

- 1 cuisine.

- 1 salon / séjour d'environ 23 m2.

- 1 toilette séparé.

- 1 salle d'eau.

- 1 salle à manger ou chambre d'environ 22 m2.

Au premier étage :

- 3 chambres (13 m2, 10 m2, 17 m2).

- 1 accès au comble.

Extérieur :

- 1 cave.

- 1 espace atelier.

- 1 grande dépendance.

Autres informations :

- Environnement calme.

- La grande dépendance offre de multiples possibilités (rangements, atelier, stockage, etc.).

- Grande cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

- Bien à rénover (isolation, chauffage, électricité, cuisine, etc.).

- Fenêtres double vitrage PVC, volets bois.

- Chauffage + eau chaude au fioul (chaudière).

- DPE : G.

- Taxe foncière : 601EUR

-- Principales distances :

Truchtersheim : 23 min, 15 km.

Oberhausbergen : 16 min, 9 km.

Strasbourg : 20 min, 16 km.

Geispolsheim : 14 min, 10 km.

Contactez Célia au 07.78.12.20.62

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.

Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.

Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC.

Annonce proposée par un agent commercial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Hangenbieten

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

363 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

114 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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