
Découvrez cette somptueuse demeure de 547 m² située au cœur de Bages, un véritable havre de paix conçu pour offrir une expérience de chambres d'hôtes de luxe. Cette propriété exceptionnelle se compose de 15 pièces, dont 7 suites élégantes. La suite principale se distingue par sa salle de bain, son dressing et son hammam privé, tandis que chaque autre suite dispose de sa propre salle d'eau. Une suite familiale vient parfaire cet ensemble harmonieux.
Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, sont aménagés pour un confort inégalé. Le salon spacieux de 36,70 m², la cuisine moderne et entièrement équipée de 23 m², ainsi que la salle à manger de 25,40 m² s'ouvrent sur une terrasse panoramique. Cette terrasse offre une vue imprenable sur la piscine, la mer et le lac, idéale pour des repas en plein air mémorables. Pour vos moments de détente, une salle de jeux de 46,42 m² avec billard et une vaste salle de cinéma de 90 m² vous attendent.
L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une piscine et son pool house, une salle de sport entièrement équipée, et un terrain de beach tennis, le tout sur un terrain de 4 000 m². Pour les familles, l'École Primaire Céline Pinaud est à moins de 100 m, offrant une proximité idéale.
Cette maison allie confort moderne et sécurité avec un chauffage au sol, une climatisation réversible et un système de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit totale.
Caractéristiques techniques :
- Surface : 547 m²
- Terrain : 4 147 m²
- Année de construction : 1994
- Chauffage : Chaudière fioul avec chauffage au sol, climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon thermodynamique avec panneaux solaires
- Piscine, salle de sport, salle de cinéma
- DPE : C
Mentions légales :
Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, cadastrales ou administratives que l'acquéreur ou son conseil devront réaliser. Pour consulter les historiques et données officielles relatives aux risques sur le territoire, reportez-vous à la base Géorisques accessible via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par un professionnel référencé.
Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Bages
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À VENDRE – ENTREPÔT AVEC BUREAUX – 1 620 M² – NARBONNESur un terrain clos d'environ 5 000 m², ZI de La Coupe. Le bâtiment bénéficie d'une bonne visibilité depuis l'autoroute, sa configuration fonctionnelle pour réunir stockage, activité, bureaux. le local d'activitél est composé d'un entrepôt env. 1 100 m² - Bureaux climatisés env. 280 m² - Magasin env 240 m² . L'entrepôt est équipé de 2 volets roulants pour l'accès à l'entrepôt et1 pour l'accès au magasin - Dispositif de désenfumage. espaces extérieurs avec parkings. division possible. revenus annuelPanneaux photovoltaïques et antenne télécom .Photos réalisées à partir de l'existant et modifiées numériquement à des fins de présentation.

Fiche Id-UBW181397 : Bages, secteur 10mn de narbonne, Maison vue etang + Terrasse de 5 m2 - Vue : Rue + etang - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 233200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW181300 : Bages, secteur 10mn de narbonne, Maison superbe terrasse d'environ 155 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue : Rue + etang - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Electrique Individuel CUISINE D'ETE AVEC TERRASSE - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 443000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/06/2022 - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr