Appartement à vendre Gréoux-les-Bains

Gréoux-les-Bains

Prix de vente1270003256.4102564102564 /m²

Les caractéristiques

39 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

1975Construction

Description

Situé à Gréoux-les-Bains, une commune réputée pour sa station thermale et son

art de vivre, cet appartement entièrement rénové se trouve dans la résidence des

Hautes Plaines, offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur le château, ce

bien est niché dans une résidence calme, bien entretenue, et bénéficie d'un

emplacement au 3? étage avec ascenseur. L'entrée se présente avec une porte

isolée phonique et thermique, d'un séjour de 15m70, orienté ouest donnant sur

loggia de 3m32 . Une cuisine toute équipée traversante donnant aussi sur une

loggia . La chambre de 11m75 est dotée d'un grand placard , puis d'une salle d'eau et des WC séparé.

La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue

agréable tout au long de l'année. Les menuiseries en aluminium et, PVC avec double

vitrage, de très belle qualité, assurent un confort thermique et acoustique

optimal.

Une cave pratique vient compléter ce bien.

Cet ensemble est idéal comme résidence principale , ou secondaire, ou

investissement locatif.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHAT

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 504415662

Le quartier

Gréoux-les-Bains

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

313 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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CMS MENUISERIEMenuiserie

ALNGros oeuvre

PACA SUD REGULATIONPlomberie

ITP SERVIZIMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T2 avec Extérieur - Plain pieds

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T2 avec espace extérieur : fort potentiel, idéal investissement ou projet d'habitation Situé dans une petite copropriété de seulement 5 logements, à quelques minutes du coeur de Gréoux-les-Bains, Ce T2 de 31 m² offre une belle opportunité de créer un logement à votre image. LES ATOUTS DU BIEN : Appartement T2 de 31 m² Espace extérieur : Balcon - terrasse et jardin Place de parking privative Petite copropriété avec faibles charges Accès de plain pieds Environnement calme, proche des commerces et du village UN PROJET CLÉ EN MAIN : Pour vous permettre de mieux vous projeter, les photos de l'annonce présentent des visuels 3D d'aménagement illustrant le potentiel de rénovation de l'appartement. Le budget travaux est estimé à environ 16 000 €. Nous pouvons vous accompagner dans votre projet grâce à notre équipe d'artisans, et il est même possible de visiter des appartements que nous avons déjà entièrement rénovés afin de visualiser le résultat final. RENTABILITÉ LOCATIVE : Selon le mode d'exploitation choisi, le bien présente un fort potentiel de revenus : Location saisonnière : environ 16 000 € / an Location longue durée : environ 9 000 € / an Vous souhaitez un investissement sans contraintes ? Nous disposons également d'un service de conciergerie et de gestion locative pour vous proposer une solution 100 % clé en main, de la rénovation jusqu'à la mise en location. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943638031

Maison de village

57m²

Situé au coeur du Parc du Verdon, dans la commune de Gréoux les bains au coeur du village dans une ruelle au calme , maison construite entre 1950 , 1970 . Idéalement située à 12 minutes à pied de la station thermale et à quelques mètres des commerces . La maison se compose au rez de chaussée d'une cave saine puis un escalier menant à la terrasse de 18m2 donnant sur le soleil couchant , nous entrons dans le salon séjour avec sa cuisine ouverte. Une porte donne à la salle d'eau et son WC. Puis un escalier mène à l'étage pour découvrir 2 chambres dont une dotée d'un placard offrant un espace confortable . Cette maison est un investissement idéal , que ce soit pour de la location saisonnière ou pour y vivre à l'année . Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504415662

MAGNIFIQUE APPARTEMENT GREOUX LES BAINS

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Martine Dubourg - PALATIUM IMMOBILIER a le plaisr de vous présenter à GREOUX LES BAINS un Appartement de standing - 2 pièces - Résidence haut de gamme avec piscine Découvrez ce superbe appartement récent de 44 m², situé au 1er étage d'une résidence élégante de seulement deux niveaux -- un cadre privilégié, rare sur le secteur. Entièrement meublé et équipé avec goût, il offre une atmosphère lumineuse, sereine et raffinée. ? Un environnement exceptionnel, à quelques minutes à pied des commerces, du centre thermal et au calme absolu. ? Les atouts du bien Séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse avec une vue dégagée sur la nature Cuisine ouverte neuve, moderne et parfaitement équipée Belle chambre, confortable et dotée de rangements Salle de bains + WC indépendants Nombreux rangements optimisés Appartement en état irréprochable ? Prestations haut de gamme Deux Places de parking privative PMR, en sous-sol sécurisé Accès direct à l'etage via l'ascenseur Piscine privée de la résidence, accessible très facilement Un bien idéal pour : ? Résidence principale ? Résidence secondaire ? Location meublée / saisonnière : forte attractivité du secteur Pour tout renseignements ou visite contacter Martine au 06.14.41.73.79 Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895130375 RCP Galian Assurance

Appartement à vendre Gréoux-les-Bains

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Situé au coeur du village de la station thermale de Gréoux-les-Bains, dans un environnement calme, découvrez cet appartement atypique au charme certain. Au premier étage, exposé ouest, il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une pièce pouvant faire office de salon, d'une grande chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde chambre, sa salle d'eau et un dressing, offrant une configuration idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Ce bien nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, notamment dans cette station thermale recherchée. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Hervé CHAUCHAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504415662

Sudio 24 m² meublé avec vue panoramique

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Gréoux les bains studio de 24 m² au 4e étage avec ascenseur . Celui ci est entièrement rénové et meublé avec goût ( aussi doté d' une climatisation ) , il bénéficie d' une vue panoramique sur la région. La résidence possède aussi un parc ombragé et de nombreuse places de parking. faibles charges de copropriété et aucun travaux à prévoir. Studio qui peu être loué à l année , ou bien pour les cures. Bon rapport locatif. Cette annonce référence 342990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIP BOY (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 85268069300011. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574.00 € et 776.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à vendre Pierrevert

600m²

PIERREVERT (04) - Terrain à bâtir de 600 m² Palatium Immobilier vous présente un terrain constructible de 600 m² à Pierrevert, commune recherchée entre Luberon et vallée de la Durance. Situé dans un quartier calme, à deux pas du centre du village, il bénéficie d'une exposition idéale. Le terrain offre une surface de plancher d'environ 100 m². Il reste à viabiliser, le bornage est réalisé par un géomètre, et il est libre de constructeur. Les commerces et l'école sont à proximité directe, Manosque est à 10 minutes, avec un accès rapide à l'A51 et à Cadarache. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Julien TAMINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852917723 RCP 150115410

TERRAIN PLAT CONSTRUCTIBLE

670m²

Découvrez une belle opportunité à Sainte-Tulle, avec ce terrain à bâtir de 672 m², situé dans un environnement agréable et recherché. Le terrain est situé en zone UD, dans un secteur permettant la réalisation d'un beau projet de maison individuelle de plain pied. 40% soit plus de 250m2 d'emprise au sol possible, hors piscine Ces caractéristiques permettent d'envisager une maison avec garage, terrasse et piscine, tout en conservant de beaux espaces extérieurs à partir de 310 000€. Prix foire de Marseille : 149 900€ les 80m2 ! Projet réalisable dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous permettant de bénéficier des garanties liées à votre construction. Renseignements, étude personnalisée de votre projet et visite du terrain sur rendez-vous.

Maison

63m²

Maison de ville 3 pièces rénovée – Sainte-Tulle Situé en plein cœur du centre-ville de Sainte-Tulle, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette agréable maison de ville de 63 m², de type 3 avec balcon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier de 14 m² avec fenestron double vitrage ainsi qu'une cave de 18 m² pouvant faire office de buanderie. Au premier niveau, vous bénéficiez d'une très belle pièce de vie lumineuse de 30 m², idéale pour recevoir, disposant d'un salon/salle à manger climatisé, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Au second étage, deux chambres dont une avec balcon et climatisation et une salle de bain avec toilette viennent compléter le bien et offrent de beaux espaces fonctionnels. Atout positif de la maison : - Fenêtres doubles vitrages et portes changées il y a 2 ans - 2 climatisations réversibles installées il y a 4 ans - Isolation récente des combles et de l'atelier - Pas de charges et taxe foncière faible Maison bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Idéale pour un premier achat ou un investissement. Ne tardez plus à venir visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Consommation énergétique : lettre C Taxe foncière : 714€ Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De Maria EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1 070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cédric De Maria - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°818822744. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

TERRAIN À BÂTIR

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VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION N'ATTEND PLUS QUE VOUS ! À Manosque, découvrez une belle opportunité, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet de construction. L'emplacement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles, services et commodités, tout en profitant du dynamisme de Manosque et d'un accès rapide aux principaux axes routiers. OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE 80 m² à 149 900 € !! Projet terrain + maison sur mesure clef en main à partir de 290 000€. Renseignements, étude personnalisée de votre projet et visite des terrains sur rendez-vous. Construction dans le cadre d'un CCMI. Prix spécial Foire de Marseille selon disponibilités et conditions de l'offre.

1270003 256 €/m²

127000

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2pièces

1ch.