Studio neuf de 25 m² avec balcon de 7 m², à 10 min du RER E et du métro 11 à Rosny-sous-Bois

Rosny-sous-Bois

Prix de vente1900007600 /m²

Les caractéristiques

25 m²Surface

1Pièce

Description

Studio neuf de 25 m² avec balcon à Rosny-sous-Bois – TVA réduite à 5,5 % et PTZ possibles

Devenez propriétaire de ce studio neuf de 25 m² avec balcon de 7 m², au sein d'une résidence idéalement située à Rosny-sous-Bois, une commune dynamique aux portes de Paris.

L'appartement offre une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, prolongée par un agréable balcon de 7 m², véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec :

- Le RER E – Rosny-sous-Bois à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 25 minutes ;

- La future gare du Grand Paris Express – Ligne 15, dont la mise en service est prévue à l'horizon 2030/2031 ;

- Le métro ligne 11 à 10 minutes à pied ;

- Un accès rapide à l'autoroute A86 ;

- La proximité immédiate des commerces, écoles et services ;

- Le centre-ville situé à seulement 350 mètres (5 minutes à pied).

Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur, performances énergétiques optimisées et confort de vie moderne.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine immobilier dans un secteur en plein développement et parfaitement connecté à Paris.

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Le quartier

Rosny-sous-Bois

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

50 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

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76m²

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