À VENDRE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE À ANTOIGNY (61410)

Antoigny

Prix de vente8900018.278907373177244 /m²

Les caractéristiques

4869 m²Surface

4869 m²Terrain

Description

À VENDRE : TERRAIN CONSTRUCTIBLE À ANTOIGNY (61410)

Découvrez ce terrain constructible situé dans la commune d'Antoigny, idéal pour vos projets immobiliers.

•. Superficie totale : 4 869 m²

• Parcelles cadastrées : Section A-49, A-550 (en partie), et A-536 (en partie)

• Division :

- Une parcelle de 1 344 m² comprenant une petite maisonnette existante.

- Une parcelle de 3 525 m².

• Viabilisation : Les deux parcelles sont entièrement viabilisées et disposent d'accès séparés.

Un emplacement idéal pour construire votre résidence principale ou réaliser un investissement.

Cette annonce référence 261965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARTOSZ SULINSKI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016.

Prix du bien : 89 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Antoigny

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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FRANCOIS MARTINEZ TRAVAUX PUBLICSGros oeuvre

ATP53Gros oeuvre

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Maison de 8 pièces de 270 m² à La Ferté Macé

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Située en plein centre de La Ferté Macé, cette vaste maison individuelle développe environ 270 m2 habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol d'environ 40 m2 et un petit jardin. Elle se distingue par son volume généreux, ses 6 pièces et la présence d'un local commercial au rez-de-chaussée, offrant un ensemble rare qui combine espace de vie et potentiel professionnel au sein d'un même bâtiment. Au rez-de-chaussée, il y a un local à usage commercial, idéal pour accueillir une activité en cœur de ville, tout en bénéficiant d'un stationnement facile grâce aux parkings à proximité immédiate. Les étages supérieurs sont dédiés à la partie habitation, permettant d'organiser une grande maison familiale ou plusieurs espaces de vie distincts selon les besoins. La configuration sur trois niveaux laisse la possibilité d'adapter l'organisation des pièces et de valoriser pleinement chaque mètre carré. Le petit extérieur prolonge agréablement la maison. Il offre un espace appréciable en centre-ville, que l'on peut imaginer comme une zone de détente, de loisirs ou de convivialité. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble et apporte un volume de stockage supplémentaire, très pratique au quotidien. La maison date des années 1930, ce qui lui confère un cachet et une structure intéressante pour un projet personnalisé, avec une base saine à modeler selon ses envies. Elle est proposée en mandat exclusif, ce qui garantit une commercialisation maîtrisée. Sans garage ni emplacement de stationnement privatif, elle reste néanmoins facile d'accès grâce aux parkings proches et à la situation centrale qui permet de profiter des commerces et services à pied. À quelques centaines de mètres, vous profitez d'un environnement pratique et familial. L'arrêt de bus Place Neustadt se trouve à environ 200 m, tout comme l'école primaire Paul Souvray. Les collégiens peuvent rejoindre le collège Notre-Dame à environ 300 m, tandis que l'école maternelle Charles Perrault est située à environ 300 m également. Le parc Barré Saint, à environ 300 m, offre un agréable espace de verdure en ville. Pour le secondaire, l'école des Andaines se trouve à environ 400 m et les lycées des Andaines ainsi que le lycée professionnel Flora Tristan sont desservis par des arrêts de bus situés entre 400 m et 500 m. L'école élémentaire Jacques Prévert est accessible à environ 700 m. Ce maillage d'écoles et de transports souligne la praticité du secteur pour une vie quotidienne organisée. Caractéristiques techniques : DPE : dpe vierge Pas de système de chauffage dans l'apparte Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le site officiel Géorisques, qui rassemble les données de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

35m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 82 496 € Surface : 35 m² Loyer annuel : 4 692 € Rentabilité : 5.93 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Investir dans une résidence de tourisme vous permet de profiter de ce marché dynamique et de bénéficier d'un investissement rentable. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T2 est situé dans une résidence 4 étoiles au style Belle Époque, à Bagnoles de l'Orne Normandie. L'adresse offre un cadre naturel exceptionnel avec des équipements de loisirs haut de gamme tels qu'un bassin aqualudique, un solarium, un hammam, et un club enfants. À seulement 300 mètres des thermes B'O Resort Thermal & Spa, cet emplacement est idéal pour les séjours de détente et de bien-être. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

La Chapelle-d'Andaine

Voir

78895

2 076 €/m²

Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

38m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 78 895 € Surface : 38 m² Loyer annuel : 4 486 € Rentabilité : 5.93% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, accueillant plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Cela représente 7% de la richesse nationale et 2 millions d'emplois, offrant un potentiel locatif important pour les investisseurs. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement, situé dans une résidence de tourisme quatre étoiles à Bagnoles de l'Orne Normandie, vous offre une opportunité unique d'investissement. La résidence est intégrée dans un environnement naturel d'exception avec de nombreux atouts touristiques : casino, lac, restaurants étoilés, et thermes accessibles à pied. Profitez de prestations haut de gamme comme le bassin aqualudique, le hammam, et le club enfants. Le bien comprend un espace extérieur pour profiter de la vue sur le quartier Belle Époque. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

La Chapelle-d'Andaine

Voir

MAISON DE 85 M2 AVEC DEPENDANCES ET MAGNIFIQUE JARDIN

111000

1 306 €/m²

MAISON DE 85 M2 AVEC DEPENDANCES ET MAGNIFIQUE JARDIN

85m²

Située sur la commune de Charchigné, cette maison vous séduira par ses espaces fonctionnels, ses nombreuses dépendances et son très beau jardin. Elle se compose au rez-de-chaussée : ° entrée de 6.65 m2 environ ° séjour de 12.69 m2 environ ° cuisine aménagée et équipée de 11.85 m2 environ ° salon chaleureux avec insert tubé de 15.52 m2 environ ° salle d'eau avec wc de 5.16 m2 environ ° une chambre de 12.66 m2 environ A l'étage, un palier et une pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'espace détente de 12.89 m2 environ. A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin avec plusieurs dépendances. Cette maison est raccordée au tout à l'égout, toiture isolée, fenêtres en double vitrage et radiateurs électriques à inertie. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant de belles possibilités, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou secondaire. A découvrir sans tarder ! Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 351210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAGNOLES DE L'ORNE

90m²

Opportunité à saisir L'agence NPS vous propose à la vente un appartement d'exception, niché au cœur de La Ferté-Macé, au 1er étage d'un immeuble bourgeois datant de 1853. Dès l'entrée, le ton est donné : un magnifique escalier central en bois vous accueille et annonce le caractère unique de ce bien. À l'intérieur, les prestations d'époque ont été préservées avec soin, moulures au plafond, parquets en point de Hongrie, cheminée en marbre et balcon font de cet appartement une adresse rare sur le secteur. D'une surface habitable d'environ 90 m², le logement se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle de bains. Le tout en bon état, dans une petite copropriété de caractère. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques kilomètres seulement de la station thermale et balnéaire de Bagnoles-de-l'Orne. Les biens de cette qualité sont rares, à visiter sans attendre ! Prix : 109 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2210 Euros et 3030 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison en cours de restauration – Centre de La Ferté-Macé

65m²

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec espace cuisine. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec douche, lavabo et WC. Le deuxième étage propose également une seconde suite parentale avec douche, lavabo et WC. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture neuve, façade refaite, isolation posée, fenêtres en double vitrage, installation électrique déjà passée ainsi que les prises RJ45. Les deux salles d'eau sont fonctionnelles. La maison reste à terminer et permettra aux futurs propriétaires de réaliser les dernières finitions et de personnaliser les espaces selon leurs envies. Un terrain non attenant est également vendu avec la maison. Un bien idéal pour les amateurs de travaux à la recherche d'un projet avec un beau potentiel, situé au cœur de La Ferté-Macé, à proximité des commerces et des commodités. Cette annonce référence 347392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover de A à Z à quelques minutes de Bagnoles de l'Orne

180m²

Et si vous créiez enfin la maison de vos rêves ? À seulement quelques minutes de Bagnoles-de-l'Orne, venez découvrir cette authentique longère en pierre à réinventer entièrement selon vos envies. Ici, tout est possible. Imaginez une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine conviviale, jusqu'à 4 chambres, une belle suite parentale, un bureau ou encore un espace détente… Avec près de 180 m² de potentiel, cette propriété n'attend que votre imagination pour reprendre vie. Le gros avantage ? La toiture est en très bon état, vous permettant de concentrer votre budget sur l'aménagement intérieur et la personnalisation de votre futur cocon. Ainsi que les fenêtres et deux portes en PVC . À l'extérieur, profitez d'un cadre paisible avec une exposition Sud-Ouest, idéal pour savourer les longues soirées ensoleillées. Une partie du terrain est déjà clôturée, parfaite pour accueillir quelques poules, des chèvres ou simplement profiter d'un espace nature. Vous disposerez également de plusieurs dépendances pour stocker votre matériel, bricoler ou développer de nouveaux projets. Un bien rare pour les amoureux de rénovation, les familles en quête d'espace ou les passionnés de belles pierres souhaitant créer un lieu unique à leur image. Laissez libre cours à vos envies et venez découvrir tout le potentiel de cette longère pleine de charme ! Cette annonce référence 339675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 100 m2 - calme et commodités à pied

100m²

Située dans un environnement calme de Pré-en-Pail, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison de ville d'environ 100 m2 saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon, ainsi qu'un salon/séjour lumineux ouvrant également sur un balcon. Un bureau et un WC complètent ce bien. A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres lumineuses, dont une avec accès direct à la salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, insi qu'une chambre d'appoint pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant. Le sous-sol offre des espaces appréciables avec une buanderie, une chaufferie et un garage. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui reste néanmoins habitable de suite. Une opportunité à découvrir rapidement pour un premier achat ou un projet de résidence principale à personnaliser selon vos envies. Cette annonce référence 338061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8900018 €/m²

89000

4869 m²