Appartement 2 pièces à Chelles

Chelles

Prix de vente1930004488.372093023256 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface

2Pièces

1Chambre

9Étages

Description

À proximité immédiate du centre-ville du Chelles ce 2 pièces de 43 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports.

Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien.

La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse.

Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie.

Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité.

Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Le quartier

Chelles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

80 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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ATCM BUILDER CONCEPTEntreprise bâtiment

A.V.R.BATIMENTEntreprise bâtiment

RR DIDELETMaçonnerie

MCRTravaux rénovation

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232000

5 395 €/m²

T2 - CHELLES

43m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur CHELLES à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Appartement

40m²

CHELLES – QUARTIER DE L'AULNOY – F2 AVEC TERRASSE ET PARKING Très bel appartement F2 situé au 4ᵉ étage d'une résidence de 2006, dans le quartier recherché de l'Aulnoy, à seulement 12 minutes à pied de la gare du Grand Paris de Chelles–Gournay. En parfait état et décoré avec goût, il se compose de : * une entrée, * un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, * une chambre avec salle d'eau attenante, * des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement agréable, moderne et prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement. Chauffage et eau (compteur individuel) : compris dans les charges de copropriété. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bienvenue à l'intercabinet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à Chelles (77500)

45m²

Découvrez cet appartement à Chelles (77500) : 2 pièces, 45 m² et un prix affiché de 240 396 €. Une adresse pratique, un intérieur facile à aménager et des annexes qui renforcent le confort de vie. Dès l'entrée, l'agencement est pensé pour un quotidien fluide et agréable. Le séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, idéal pour profiter d'un espace détente ou repas en plein air, à l'abri des regards. La cuisine, bien intégrée à la pièce de vie, facilite la convivialité et les repas partagés. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'organiser un cadre confortable et intime, adapté aussi bien à l'habitation qu'au télétravail ponctuel. Salle de bain fonctionnelle incluse, complétée par de bons espaces de rangement. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Chelles, située dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, est une ville attrayante et dynamique qui offre de nombreux avantages pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier. Avec ses nombreuses lignes de transports en commun, dont la ligne RER E qui permet de rejoindre facilement Paris, Chelles est idéalement située pour les amateurs de vie urbaine. De plus, la ville offre de nombreux espaces verts, comme le parc du Souvenir Emile Fouchard, ainsi que des centres d'intérêt culturels, tels que le musée Alfred Bonno, faisant de Chelles un lieu propice à la fois à la détente et à la découverte. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Le bien est proposé à 240 396 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

APPARTEMENT F4 A FORT POTENTIEL – DERNIER ETAGE & IDEALEMENT SITUE – CHELLES

61m²

Idéalement situé à Chelles, au sein de la Résidence des Prés, découvrez le potentiel de cet appartement F4 de 61 m² qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son cachet. De la crèche au lycée, toutes les structures scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée) et les commerces locaux sont à proximité immédiate. La gare de Chelles-Gournay est accessible en seulement 10 minutes grâce aux lignes de bus situées au pied de l'immeuble. Niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme appréciable, sans vis-à-vis. Cet appartement comprend : Une entrée desservant un double séjour lumineux donnant sur un balcon. La configuration permet très facilement de créer une 3ème chambre selon vos besoins. Il est composé également d'une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé et un couloir équipé de rangements intégrés. Une grande cave de 10 m² ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée complètent ce bien. Pour améliorer la performance énergétique du logement et passer d'une note F à D, les travaux requis consistent principalement en l'isolation des murs par l'intérieur LES PLUS : + Fenêtres double vitrage PVC + Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage. + Idéalement situé + Résidence sécurisée Cette annonce référence 335408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE MORANGE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 95168872000014. Prix du bien : 149 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

40m²

CHELLES CENTRE-VILLE – DERNIER ÉTAGE – À 5 MIN À PIED DE LA GARE RER E... Senem ESEN Immobilier Opportunité à saisir ! Idéalement situé en plein centre-ville de Chelles, à seulement 5 minutes à pied de la gare Chelles–Gournay (RER E et ligne P), et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement plein de charme bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Un secteur qui bénéficiera également de l'arrivée de la future ligne 16 du Grand Paris Express à Chelles–Gournay, prévue en 2028, un véritable atout pour l'avenir. Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 14 lots, l'appartement profite d'un environnement agréable avec un grand jardin commun et de faibles charges de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par son esprit parisien, son parquet en bois massif et sa belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. L'entrée avec couloir dessert une pièce de vie d'environ 13 m², agrémentée d'une verrière qui lui apporte charme et caractère, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend une chambre avec un grand placard de rangement et une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement chaleureux et fonctionnel conviendra parfaitement à un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur, avec le confort de pouvoir profiter de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités à pied. Les + : dernier étage • exposition Sud • parquet bois massif • double vitrage • chauffage individuel au gaz • cave • jardin commun • petite copropriété • faibles charges • taxe foncière : 599 € • DPE : F Envie de le découvrir ? Contactez-moi. Au 06 50 35 75 38 pour organiser une visite. « Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins d'illustration. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

APPARTEMENT T5 AVEC GRAND BALCON

94m²

APPARTEMENT spacieux et lumineux, de type T5 d'environ 94 m², au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 3ème ETAGE avec ASCENSEUR, comprenant : entrée (avec placard), SEJOUR DOUBLE (possibilité 4ème chambre), cuisine, 3 CHAMBRES, DRESSING, BUANDERIE, salle de bain, salle d'eau, wc et GRAND BALCON. Une PLACE DE PARKING en extérieur. Possibilité d'une SECONDE PLACE DE PARKING (en sus du prix). LES PLUS : - chauffage inclus dans les charges - grand cellier (ou dressing possible) - buanderie - SDB et salle d'eau - ravalement 2016 - local à vélos Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence. Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied. Commerces et bus à proximité (lignes 6,7 et 9) LIGNE P : gare de l'Est en 13 minutes RER E : Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes METRO ligne 16 (en 2028) Cette annonce référence 307092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960217300011. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 4 263,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 4 PIECES LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING

80m²

Quartier PERICHELLES SAINT- HUBERT, appartement de type T4 d'environ 80 m², au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 3ème étage avec ASCENSEUR, comprenant : entrée (avec grand placard), SEJOUR DOUBLE (possibilité 3ème chambre), cuisine aménagée, 2 CHAMBRES, DRESSING, BUANDERIE, salle de bain, WC séparés et GRAND BALCON (13 m²) . Une PLACE DE PARKING en extérieur. Possibilité d'une SECONDE PLACE DE PARKING (en sus du prix). LES PLUS : - fenêtre PVC double vitrage - chauffage inclus dans les charges - grand dressing - buanderie (rangement) - possibilité d'ouvrir la cuisine - ravalement 2016 - local à vélos Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence. Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied. Commerces et bus à proximité (lignes 6,7 et 9) LIGNE P : gare de l'Est en 13 minutes RER E : Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes et la Défense en 37 minutes METRO : ligne 16 (en 2028) Cette annonce référence 341633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960148000011. Prix du bien : 174 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 3 583,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 5 PIECES 94 m² AVEC GRAND BALCON

94m²

Quartier PERICHELLES SAINT- HUBERT, APPARTEMENT spacieux et lumineux, de type T5 d'environ 94 m², au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 3ème ETAGE avec ASCENSEUR, comprenant : entrée (avec placard), SEJOUR DOUBLE (possibilité 4ème chambre), cuisine, 3 CHAMBRES, DRESSING, BUANDERIE, salle de bain, salle d'eau, WC et GRAND BALCON. Une PLACE DE PARKING en extérieur. Possibilité d'une SECONDE PLACE DE PARKING (en sus du prix). LES PLUS : - chauffage inclus dans les charges - grand cellier (ou dressing possible) - buanderie - SDB et salle d'eau - ravalement 2016 - local à vélos Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants. Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence. Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied. Commerces et bus à proximité (lignes 6,7 et 9) LIGNE P : gare de l'Est en 13 minutes RER E : Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes METRO ligne 16 (en 2028) Cette annonce référence 324597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960148000011. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 4 263,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE CŒUR – APPARTEMENT F3 RÉCENT AVEC JARDIN PRIVATIF

61m²

Idéalement situé à la limite immédiate de Chelles, découvrez cet appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort du moderne et le privilège d'un espace extérieur unique. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de moins de 5 ans, ce bien bénéficie encore de la garantie décennale et des dernières normes énergétiques, garantissant une parfaite isolation et de faibles charges. L'appartement, dans un état d'entretien absolument irréprochable, s'ouvre sur une superbe pièce de vie combinant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte moderne et conviviale. Un dégagement fonctionnel, optimisé par de grands placards de rangement intégrés, dessert ensuite deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle de bains contemporaine. Le véritable point fort et atout maître de ce bien réside dans son magnifique jardin privatif de 34 m². Véritable prolongement des pièces de vie, la totalité de l'appartement comprenant le séjour-cuisine ainsi que les deux chambres s'ouvre directement sur cet extérieur, offrant une luminosité constante et une configuration rare sur le marché, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au quotidien, vous profiterez d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces de quartier, supermarchés, écoles, ainsi que les transports en commun avec des arrêts de bus au pied de la résidence pour faciliter tous vos déplacements, sans oublier un accès rapide aux axes routiers majeurs. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète les prestations haut de gamme de ce bien où aucun travail n'est à prévoir. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Cette annonce référence 335806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN BOSCO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85159721100016. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 616,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1930004 488 €/m²

193000

43 m²

2pièces

1ch.