Appartement F2

La Roche-Posay

Prix de vente635001924.2424242424242 /m²

Les caractéristiques

33 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1931Construction

Description

Exclusivité à La Roche-Posay. Appartement de 33 m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence. Très lumineux et bénéficiant d'un bon ensoleillement, il comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Nombreux rangements. Jardinet d'environ 34 m2. Parking privé et local à vélo. Commerces et services à proximité. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 45 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 892 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.48% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 628, soit G, GES: 20, soit C. Beatrice CHAUSSEBOURG, Agent Commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 83964994400015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85043

Le quartier

La Roche-Posay

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

628 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SGMEntreprise bâtiment

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86270 LA ROCHE-POSAY – APPARTEMENT 41 m² HABITABLE – RÉSIDENCE VICTOR HUGO – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR – PLEIN CENTRE-VILLE – EXPOSITION EST – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS – PARKING COMMUNAL À L'ARRIÈRE DE LA RÉSIDENCE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 41 m² habitables, idéalement situé en plein cœur de La Roche-Posay, au sein de la résidence sécurisée Victor Hugo, équipée d'un ascenseur et bénéficiant d'un accès direct à la place du centre-ville. Grâce à son exposition Est, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la matinée. Rénové il y a quelques années, ce bien est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. Il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y résider qu'à un investisseur souhaitant faire de la location saisonnière, pour accueillir les curistes de La Roche-Posay. L'entrée s'ouvre sur un pallier distribuant les différentes pièces : à droite, une spacieuse chambre avec un accès direct à la salle d'eau ; en face, un WC indépendant ; à gauche, une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Informations complémentaires : - Chauffage électrique. - Menuiseries en double vitrage. - Exposition Est. - Raccordement au tout-à-l'égout. - Cave privative vendue avec l'appartement. - Résidence équipée d'un ascenseur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sacha OTMEZGUINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Exclusivité à La Roche-Posay. Situé 1er étage, cet appartement de 29,38 m2 est entièrement rénové, très bien agencé et en excellent état. Très lumineux et bénéficiant d'une bonne exposition, il comprend une grande pièce de vie avec coin cuisine aménagé, coin nuit, salle d'eau avec WC. Nombreux rangements. Belles hauteurs sous plafond. Emplacement de Parking privé et local à vélo. Comerces, services et centre thermal à proximité. Appartement coup de coeur. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 45 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 830 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10.04% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 229, soit D, GES: 8, soit B. Beatrice CHAUSSEBOURG, Agent Commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 83964994400015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85150

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La Roche-Posay, au coeur de la cité médiévale. Appartement de 19,60 m2 très lumineux de part son exposition et ses 3 fenêtres. Il est en excellent état et très bien entretenu. Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, coin nuit, salle d'eau avec wc. Parking privé et cours commune. Commerces et services à proximité immédiate. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 14 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 944 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 206, soit C, GES: 7, soit A. Beatrice CHAUSSEBOURG, Agent Commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 83964994400015 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85096

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106m²

YZEURE-SUR-CREUSE (37290) – MAISON DE VILLE DE 109 M² – 3 CHAMBRES – CENTRE-VILLE – QUARTIER CALME – JARDINET – DÉPENDANCES – STATIONNEMENT INTÉRIEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, sur la commune de Yzeure-sur-Creuse, cette maison de ville de 109 m², idéalement située en plein centre, à proximité immédiate des commerces, de la maison de santé et de l'ensemble des commodités. Implantée dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une exposition Est. Vous pourrez également stationner un véhicule directement dans la cour fermée et sécurisée. Le bien dispose par ailleurs de dépendances offrant un espace de stockage ou d'atelier, ainsi que d'un petit jardinet. Composition du bien Au rez-de-chaussée : - Cuisine - Bureau - Salon - Salle d'eau - WC indépendant À l'étage : - Une chambre avec un espace d'eau attenant comprenant un lavabo et un bidet, communiquant avec une pièce actuellement utilisée comme espace de stockage. Cette dernière pourrait être aménagée en salle d'eau complète. - Une deuxième chambre - Une troisième chambre avec lavabo Informations complémentaires - Chauffage au fioul - Porte d'entrée en double vitrage - Fenêtres en simple vitrage - Exposition Est - Raccordement au tout-à-l'égout - Cave voûtée - Dépendances - Cour fermée permettant le stationnement d'un véhicule - Jardinet Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sacha OTMEZGUINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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70m²

86260 SAINT-PIERRE-DE-MAILLÉ – MAISON DE VILLAGE – ENVIRON 70 M² HABITABLES – COUR CLOSE – DÉPENDANCE / GARAGE – TERRAIN DE 2 074 M² – À RÉNOVER – CHAUDIÈRE FIOUL NEUVE – COMBLES AMÉNAGEABLES – EXPOSITION EST / OUEST Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Pierre-de-Maillé cette maison de village d'environ 70 m² habitables, à rénover, implantée sur un terrain de 2 074 m². La maison est équipée d'une chaudière fioul Atlantic neuve ainsi que d'un poêle à bois, assurant le chauffage du logement. L'entrée s'effectue directement dans la pièce de vie d'environ 22 m², comprenant la cuisine. Celle-ci dessert également un WC indépendant. Un couloir distribue ensuite deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un demi-niveau mène à une troisième chambre. Les combles, accessibles par un escalier offrent un potentiel d'aménagement pour créer un espace supplémentaire. Sous la partie habitable, une grande cave faisant également office de dépendance. Cet espace accueille la chaudière fioul ainsi que le ballon d'eau chaude. Une autre partie sert de garage. De plain-pied : - Pièce de vie avec cuisine et poêle à bois : 22 m² - Chambre : 11 m² - Chambre : 11 m² - Salle d'eau : 2 m² - WC indépendant : 1 m² Demi-niveau : - Chambre : 10 m² Informations complémentaires: - Chaudière fioul Atlantic neuve - Poêle à bois - Menuiseries en double vitrage sur deux ouvertures - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) - Cour entièrement close - Combles aménageables - Terrain de 2 074 m² Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sacha OTMEZGUINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Voir

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37290 YZEURE-SUR-CREUSE – MAISON DE VILLE 84 m² HABITABLES – COUR CLOSE ET ARBORÉE – PROCHE DES COMMODITÉS – À 5 MINUTES DE LA ROCHE-POSAY – EXPOSITION SUD – DÉPENDANCE – CAVE VOÛTÉE – POTENTIEL DE CRÉATION DE PLUSIEURS LOGEMENTS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur du centre-ville d'Yzeure-sur-Creuse, cette ancienne maison viticole offrant 84 m² habitables. Cette propriété au fort potentiel nécessite une rénovation complète afin de révéler toutes ses possibilités. Sa configuration atypique permet notamment d'envisager la création de plusieurs logements indépendants destinés à la location, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur. Cette maison de caractère représente une belle opportunité de rénovation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel locatif intéressant, à seulement 5 minutes de La Roche-Posay et à proximité immédiate des commerces et services. Rez-de-chaussée - Cuisine / salle à manger : 13 m² - Chambre : 11 m² - Chambre : 10 m² - Salle d'eau : 5 m² - Buanderie : 2,5 m² - WC : 1,5 m² Étage (accessible uniquement par un accès extérieur) - Chambre avec point d'eau : 11 m² - Chambre : 11 m² STUDIO INDÉPENDANT Un studio indépendant, entièrement à aménager, est situé dans la cour. Il dispose d'une surface au sol d'environ 20 m² ainsi que d'un étage offrant près de 15 m² exploitables. Informations complémentaires - Absence de système de chauffage - Menuiseries en simple vitrage - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout - Cave voûtée d'environ 25 m² - Cour entièrement close et arborée - Combles aménageables - Dépendance - Exposition sud Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sacha OTMEZGUINE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sacha OTMEZGUINE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°841423320. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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DANS LE JOLI VILLAGE D'ANGLES SUR L'ANGLIN, BÂTIMENT À USAGE ANCIENNEMENT DE SALLE DES FÊTES, COMPOSÉ D'UNE GRANDE PIÈCE AU R-D-C DE 125 M2 AVEC SCÈNE DE THÉÂTRE - GRENIER AMÉNAGEABLE DE 130 M2. POINT D'EAU - WC- TOUT À L'ÉGOUT - PAS D'EXTÉRIEUR - IDÉAL POUR PROJET ARTISTIQUE. CONTACT 7/7 J : VÉRONIQUE AUDISSOU AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER RSAC POITIERS 850 541 236 AU 07 81 05 63 71 Cette annonce vous est proposée par 3%. COM - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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