EXCLUSIVITÉ – MAISON 97 M² – 4 PIÈCES – JARDIN – 2 MINUTES À PIED DE LA GARE DE MÉRIEL

Mériel

Prix de vente2990003082.4742268041236 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

4Pièces

2Chambres

2011Construction

Description

En exclusivité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mériel, à seulement deux minutes à pied de la gare, cette maison de 97 m² au sol (83 m² habitable), construite en 2011, est située dans un environnement calme et résidentiel. Ne nécessitant aucun travaux, elle conjugue confort et fonctionnalité avec un DPE classé C et une pompe à chaleur air-air.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 34 m², une cuisine séparée de 11 m², un hammam ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 15 m² et 23 m², une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'extérieur, un jardin de 51 m² avec terrasse ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien.

À proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de l'Oise, cette maison allie volume et fonctionnalité et offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et parfaitement desservi.

La gare de Mériel, desservie par la ligne H, permet de rejoindre Gare du Nord en 40 minutes.

Cette annonce référence 349122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2022

Score DPE : 177 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mériel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

177 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

Denys Sayah Entreprise bâtiment

95 AT.MR 6ATRIOMECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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CORMEILLES-EN-PARISIS – DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – RÉNOVÉ

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Cormeilles-en-Parisis

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SOISY-SOUS-MONTMORENCY - Bien rare en centre ville ! Apparte

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91m²

Soisy-sous-Montmorency, En ultra centre et poche de toutes les commodités (commerces, écoles), l'agence ACCESS Immobilier vous propose ce grand appartement de 5 pièces en rez-de-jardin de plus de 90m2. Il vous offrira : entrée, séjour double de plus de 30m2 avec accès terrasse, cuisine séparée équipée, dégagement desservant trois chambres de plus de 10m2, dressing, salle d'eau avec wc et salle de bains avec WC. Vous disposerez également d'une belle terrasse de presque 40m2 pour pouvoir profiter du beau temps en extérieur, d'une place de parking et d'une cave (au même étage que l'appartement). Chauffage gaz collectif. Avec sa belle exposition Est / Ouest, la luminosité sera au rendez-vous ! Venez découvrir ce rez-de-jardin et cette copropriété reconnue pour son calme et son standing. Charges mensuelles: 398EUR/mois (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et des espaces verts, assurance, syndic) Contacter notre agence au 01 39 80 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Soisy-sous-Montmorency

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Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T3 neuf de 62 m² avec un extérieur de 5 m² à Sartrouville, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 5 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 62 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T3 neuf de 62 m² • Extérieur privatif de 5 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Sartrouville Aux portes de Paris, Sartrouville séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T3 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Appartement 4 pièces à Sartrouville

84m²

À proximité immédiate du centre-ville de Sartrouville ce 4 pièces de 84 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Appartement

94m²

95600 – EAUBONNE – QUARTIER LES FRANCHISES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 94.27 M2 APPARTEMENT LUMINEUX AVEC GRAND BALCON effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur d'Eaubonne, dans un quartier recherché. L'appartement situé au 2ème étage, à proximité immédiate des commerces et écoles se compose comme suit : - 1 entrée desservant le séjour, la cuisine, un couloir menant aux chambres et salles de bain et douche - 1 grand séjour/ salle à manger lumineux de 34m2, sur balcon de 7,5 m2 exposé PLEIN SUD (possibilité de créer une 3ème chambre) - 1 cuisine séparée et équipée - 2 belles chambres avec placards - 1 salle de douche - 1 salle de bain - 1 WC séparé - Placards dans le couloir Appartement à rafraîchir Volets et double-vitrage Chauffage et eau collectifs au gaz Ascenseur Commerces à quelques pas Proche des écoles (100 à 500m) Transports : - RER C - Trains ligne H et J - Bus De plus, 1 place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez -moi Mikaël Muraben au 0617277260 ou à mmuraben@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mikael Muraben - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°918798000. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

T5 NEUF À SARTROUVILLE – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT

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Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et confortable aux portes de Paris ? Découvrez ce beau T5 neuf de 92 m² avec un extérieur de 9 m² à Sartrouville, au sein d'une résidence contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement pensé pour faciliter la vie au quotidien. La pièce de vie offre un espace convivial pour partager vos repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Les deux chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau selon vos besoins. Son véritable atout ? Un extérieur privatif de 9 m², agréable prolongement de votre intérieur. Installez-y une table, quelques plantes ou un petit coin détente pour profiter d'un espace extérieur dès les beaux jours. Avec ses 92 m², cet appartement offre un bel équilibre entre espace, confort et fonctionnalité. Il convient aussi bien à une petite famille qu'à un couple souhaitant disposer d'une pièce supplémentaire. Vous profitez de tous les avantages de l'immobilier neuf, sans travaux à prévoir. Les atouts du bien : • Appartement T5 neuf de 92 m² • Extérieur privatif de 9 m² • Pièce de vie spacieuse et conviviale • Deux chambres indépendantes • Espace cuisine à aménager selon vos envies • Espaces pensés pour le confort du quotidien • Résidence contemporaine aux prestations soignées • Confort et performances énergétiques du neuf • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir • Garanties liées à l'achat dans le neuf • Place de parking disponible en supplément selon disponibilité Un emplacement recherché à Sartrouville Aux portes de Paris, Sartrouville séduit par son dynamisme, ses commerces, ses transports en commun et ses services du quotidien. La commune offre un cadre pratique pour les familles et les actifs souhaitant rester proches de la capitale tout en profitant du confort d'un logement neuf. Que vous recherchiez votre résidence principale, un appartement pour accueillir votre famille ou un investissement immobilier, ce T5 mérite toute votre attention. Ses deux chambres, ses volumes confortables et son extérieur permettent d'envisager sereinement vos projets d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous pour recevoir la documentation, découvrir les plans et connaître les disponibilités. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond à votre projet.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 58 m2 à Sartrouville (78500)

58m²

Appartement de 3 pièces et 58 m² à Sartrouville (78500), au prix de 283 451 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Côté équipements, le logement dispose d'un ascenseur pour un accès confortable à tous les étages, d'un digicode et d'un interphone pour un accès sécurisé et pratique. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire très apprécié au quotidien, pour le matériel de sport, les valises ou les affaires saisonnières. Le stationnement est facilité grâce à un garage privatif couvert et une place de parking dédiée — un vrai atout dans un secteur souvent contraint en stationnement. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Sartrouville (78500), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Sartrouville, située dans le département des Yvelines, est une ville dynamique et attractive pour les futurs acquéreurs immobiliers. Avec son code postal 78500, elle bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 17 kilomètres de Paris, offrant ainsi un accès facile à la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. La ville dispose également d'excellentes infrastructures de transports, avec notamment une gare permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes, ainsi que de nombreux bus et une proximité avec l'autoroute A15. Sartrouville offre également une qualité de vie agréable grâce à ses nombreux parcs, ses équipements sportifs et culturels, ses commerces et ses établissements scolaires réputés. Au prix de 283 451 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Cet appartement réunit plusieurs atouts recherchés : une surface agréable à vivre, des équipements complets et une adresse pratique au quotidien. Un bien à étudier si vous cherchez quelque chose de fonctionnel et déjà bien cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison

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95810 - VALLANGOUJARD - CENTRE VILLE - MAISON 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 65.0 M2 - CHARME AUTHENTIQUE AVEC JARDIN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de caractère, située dans le centre-ville de Vallangoujard. Au rez-de-chaussée, un séjour de 16,60 m2, une cuisine séparé aménagée et équipée de 12,35 m2 et un toilette séparé. Au 1er étage, une chambre de 13,70 m2 avec un escalier qui accède à une petite chambre de 6,50 m2, une salle de bains avec toilette de 7,25 m2. Au 2ème étage, une chambre de 6,50 m2. Le quartier calme et résidentiel vous assure un cadre de vie agréable et serein, tout en étant à proximité des commerces et école. Cette maison de caractère est une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. Contactez moi au +33 6 63 14 59 87 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

2990003 082 €/m²

299000

97 m²

4pièces

2ch.