À VENDRE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE À SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE

Saint-André-de-Roquelongue
À VENDRE – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE À SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE - photo 1
Prix de vente2700002500 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface
4Pièces
3Chambres
670 m²Terrain
2012Construction

Description

Envie de poser vos valises dans une maison confortable, soignée et économe en énergie ? Découvrez ce plain-pied d'environ 105 m², construit en 2012, sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 670 m² avec piscine au sel.

Vous apprécierez sa belle pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse et sa piscine, sa cuisine indépendante équipée et ses 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et deux WC séparés complètent l'ensemble.

Une pièce supplémentaire attenante à la maison pour ranger les vélos ou moto, soit y prévoir une 4ème chambre.

Climatisation, double vitrage, 8 panneaux solaires et DPE classé B : de vrais atouts pour votre confort au quotidien !

Située dans un village avec toutes commodités, à proximité de Narbonne et des plages, cette maison réunit confort, fonctionnalité et économies d'énergie.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 350318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010.

Prix du bien : 270 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026

Score DPE : 97 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 949.00 € et 1284.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-André-de-Roquelongue

À proximité

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Écoles
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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
97 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
3 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Saint-André-de-Roquelongue
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À Saint-André-de-Roquelongue, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 100 m², édifiée sur un terrain clos et aménagé de 510 m². Située à proximité des commerces et services du village, elle se trouve à environ 25 minutes de Narbonne et 15 minutes de Lézignan-Corbières. La maison propose une pièce de vie spacieuse de plus de 53 m², organisée autour d'un séjour, d'un espace repas, d'une cuisine et d'un coin bureau. L'ensemble bénéficie d'une climatisation et offre une atmosphère agréable et conviviale. Une buanderie attenante à la cuisine apporte un espace fonctionnel supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres équipées de rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Un garage de plus de 13 m² avec mezzanine complète les prestations et permet de bénéficier d'une capacité de rangement appréciable. À l'extérieur, le jardin a été pensé pour profiter pleinement de la maison en toute saison. La piscine en bois s'intègre dans un espace préservé, à l'abri des regards, avec terrasse et végétation. Plusieurs terrasses entourent la villa et permettent d'aménager différents espaces de détente. Une cuisine d'été couverte avec barbecue et plancha constitue un véritable prolongement de la maison. Le terrain dispose également d'un potager, d'un espace à personnaliser et d'une zone de stationnement pouvant accueillir deux véhicules. La propriété bénéficie par ailleurs d'une toiture révisée et d'un plan de travail de cuisine récemment remplacé. Fonctionnelle, entretenue et immédiatement habitable, cette villa conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à un projet de maison secondaire dans un environnement agréable. **Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.** Cette annonce référence 342247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-André-de-Roquelongue
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À vendre, belle villa neuve de plain-pied située à Saint-André-de-Roquelongue, à seulement 20 minutes de Narbonne. D'une surface habitable de 115 m², elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La climatisation gainable assure un confort optimal toute l'année. Elle dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le bien comprend également un garage attenant. Terrain au calme, dans un environnement résidentiel agréable, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Maison livrée clé en main, jamais habitée. Idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un cadre paisible et ensoleillé. Saint-André-de-Roquelongue – village dynamique des Corbières, avec accès rapide à Narbonne, aux plages et à l'autoroute. Cette annonce référence 301374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 89221178000010. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 564.00 € et 762.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-André-de-Roquelongue
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Villa
259000
2 233 €/m²

Villa

4
116m²
C

Fiche Id-UBW182406 : Saint nazaire d'aude, secteur Au calme, Villa jardin - garage - piscine hors sol d'environ 116 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 930 m2 - Vue : Jardin - Construction 2000 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Po?le - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/10/2026 - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1890 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Nazaire-d'Aude
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Villa
205000
1 814 €/m²

Villa

3
113m²
B

Fiche Id-UBW183543 : Lezignan corbieres, secteur Au calme, Villa terrain - carport avec fosse - d'environ 113 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 550 m2 - Vue : Jardin - Construction 2006 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - veranda - - chauffage : Electrique Convecteur Carport avec fosse de 27m? et atelier d'environ 15m? - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 205000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/09/2026 - Classe-Energie B : 101 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1117 et 1511 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Lézignan-Corbières
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Villa
240000
1 890 €/m²

Villa

3
127m²
C

Fiche Id-UBW183464 : Lezignan corbieres, Villa terrain - piscine - dependances d'environ 127 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 704 m2 - Construction 2003 - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/09/2026 - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1720 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lézignan-Corbières
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Villa
298000
2 483 €/m²

Villa

3
1
120m²
C

MAISON 110 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE COUVERTE 30 M² – TERRAIN 431 M² – POÊLE À GRANULÉS – PANNEAUX SOLAIRES – PUITS – AU CALME EN IMPASSE Efficity vous propose cette agréable maison familiale de 110 m², implantée sur un terrain clos d'environ 431 m², située dans un environnement calme et résidentiel, au fond d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande terrasse couverte d'environ 30 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou recevoir vos proches en toute saison. La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante d'environ 35 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'un espace de 9 m² pouvant facilement accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, bénéficie d'un îlot central et de nombreux rangements. Elle communique directement avec un cellier/buanderie, particulièrement pratique au quotidien. Un dressing avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose : 3 chambres Une salle de bains avec double vasque, baignoire et sèche-serviettes Un WC indépendant Un palier desservant harmonieusement l'ensemble des pièces Une maison confortable et particulièrement bien équipée Elle dispose notamment de : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage Poêle à granulés Piazzetta, entretenu régulièrement et dont le ramonage vient d'être effectué Panneaux solaires avec Consuel validé, permettant l'autoconsommation et la revente du surplus Puits, offrant une ressource en eau toute l'année Portail électrique Système d'alarme Verisure Possibilité de conserver la domotique existante pour piloter différents équipements de la maison Autre avantage intéressant : la consommation énergétique réelle constatée sur les trois dernières années est d'environ 900 € par an, ce qui constitue un véritable atout pour le budget quotidien. Un emplacement pratique au quotidien Vous bénéficiez d'un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités : Orange à environ 10 minutes, Avignon à 25 minutes, Intermarché à seulement 3 minutes en voiture, ainsi que crèche, écoles maternelle et primaire, pôle santé et restaurants à proximité. Les amateurs de promenades et de vélo apprécieront également la proximité de la Via Venaissia, permettant de rejoindre Orange ou Carpentras à vélo et de profiter de nombreuses balades. Une maison familiale complète, confortable et parfaitement entretenue, qui combine calme, espace extérieur et équipements permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Taxe foncière : environ 1 200 €/an. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez M DIDI au 06 34 61 40 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Jonquières
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Maison
233200

Maison

Fiche Id-UBW181397 : Bages, secteur 10mn de narbonne, Maison vue etang + Terrasse de 5 m2 - Vue : Rue + etang - Construction 1900 Pierres - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 233200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bages
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Appartement
263750
3 613 €/m²

Appartement

3
73m²
D

Fiche Id-UBW181342 : Bages, secteur 10mn de narbonne, T4 superbe terrasse d'environ 73 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 35 m2 - Vue : Etang - Construction 1980 Ancienne - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 263750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/06/2022 - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bages
Voir
Logo de l'agence KARINE CARPENTIER
2700002 500 €/m²