Lot de 2 STUDIOS NEUFS à forte rentabilité

Voiron
Lot de 2 STUDIOS NEUFS à forte rentabilité - photo 1
Prix de vente1400004516.129032258064 /m²

Les caractéristiques

31 m²Surface
4Pièces
2Chambres
4Étages
2026Construction

Description

Idéal Investisseurs

Voiron Hyper Centre, Lot de 2 Studios neufs meublés et climatisés, Prestations de standing, dans une copropriété sécurisée, avec toutes les commodités à pieds, commerces, transports bus et gare.

Ces 2 appartements sont situés au 3ème étage sur 4.

Identiques, ils sont composés d'une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et cuisine équipée ouverte sur le salon et d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche et toilette. Climatisation.

Appartements entièrement rénovés avec prestations de qualité. Compteurs Eau et Electricité séparés. Menuiserie double vitrage PVC. Cuisine entièrement équipée. Chauffage et climatisation individuel. Chauffe-eau plat Intelligent. Fibre dans l'appartement.

Actuellement loués en AirBnb avec une rentabilité de 11% net.

Vendu libre de toute occupation.

Copropriété sécurisée. Digicode. Boites à clefs.

Bien soumis au statut d'une copropriété de 7 lots d'habitation. Charges de copropriété de 200 €/an.

Toiture refaite. Aucuns travaux prévus et Aucune procédure en cours sur la copropriété.

Excellent DPE, classée C. Consommation Energétique 178kWh/m²/an.

Prix de vente : 140 000 € (Honoraires Charge Vendeur inclus).

BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter.

Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Cette annonce référence 348302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Voiron

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Exclusivité Voiron Centre Ville - Murs Commerciaux - Local libre - Bail Tous commerces possible - Pas de fond à acheter. Situé au 5 Rue Sermorens, rue commerçante, proche de l'église St Bruno et toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Proximité Voreppe, St Egrève, Moirans, Grenoble. Au RDC, Grand Local Commercial de 217 m² dont 185 m² de magasin + 32 m² de réserve. Aucuns travaux à prévoir. Double vitrine, rideaux métalliques, rampe d'accès PMR, sols stratifiés récents, toilette et évier dans réserve technique. Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder. Valeur locative de ce local 1 300 €/mois. Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole pour 13 Lots d'habitations + 1 Local commercial. Petite copropriété gérée en bénévole, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1200 €/an. Aucuns travaux prévus. Toit refait en 2023. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Bien non soumis au DPE. Prix de vente : 180 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 296187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Exclusivité Voiron Centre Ville - Murs Commerciaux - Local libre - Bail Tous commerces possible - Pas de fond à acheter. Situé au 5 Rue Sermorens, rue commerçante, proche de l'église St Bruno et toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Proximité Voreppe, St Egrève, Moirans, Grenoble. Au RDC, Grand Local Commercial de 217 m² dont 185 m² de magasin + 32 m² de réserve. Aucuns travaux à prévoir. Double vitrine, rideaux métalliques, rampe d'accès PMR, sols stratifiés récents, toilette et évier dans réserve technique. Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder. Valeur locative de ce local 1 300 €/mois. Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole pour 13 Lots d'habitations + 1 Local commercial. Petite copropriété gérée en bénévole, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 1200 €/an. Aucuns travaux prévus. Toit refait en 2023. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Bien non soumis au DPE. Prix de vente : 180 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 333105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 220,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Voiron Centre MURS COMMERCIAUX 180 000 €

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Exclusivité Voiron Centre Ville - Murs Commerciaux - Local libre - Bail Tous commerces possible - Pas de fond à acheter. Situé au 5 Rue Sermorens, rue commerçante, proche de l'église St Bruno et toutes les commodités, commerces, transports bus et gare. Proximité Voreppe, St Egrève, Moirans, Grenoble. Au RDC, Grand Local Commercial de 217 m² dont 185 m² de magasin + 32 m² de réserve. Aucuns travaux à prévoir. Double vitrine, rideaux métalliques, rampe d'accès PMR, sols stratifiés récents, toilette et évier dans réserve technique. Vendu libre de toute occupation, pas de bail en cours ni de fond de commerce à céder. Valeur locative de ce local 1 300 €/mois. Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole pour 13 Lots d'habitations + 1 Local commercial. Petite copropriété gérée en bénévole, sécurisée et bien entretenue. Charges de copropriété de 800 €/an. Aucuns travaux prévus. Toit refait en 2023. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Bien non soumis au DPE. Prix de vente : 180 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet O7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 320512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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38340 - VOREPPE- MAISON 110 M2 - 2 CHAMBRES EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose cette maison de 110 m2, idéale pour investisseur ou primo-accédant. Située en plein centre de Voreppe, à 20 minutes de Grenoble, cette maison de ville vous permettra de profiter de toutes les commodités environnantes. Au premier niveau profitez d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 40 m2. A l'étage, retrouver une chambre avec sa salle de bain et WC séparé. Au dernier niveau, un grande chambre avec une deuxième salle de bain. Vous aurez également accès à une grande cave de 20 m2. Ce bien ne bénéficie pas d'espace extérieur. Taxe foncière : 1335 €/ an La demande est forte pour ce type de bien, venez le visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°914576004. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Voreppe
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1400004 516 €/m²