NERAC - MAISON ARCHITECTE

Nérac
NERAC - MAISON ARCHITECTE - photo 1
Prix de vente4490001902.542372881356 /m²

Les caractéristiques

236 m²Surface
8Pièces
4Chambres
1Salle de bain
2000 m²Terrain
2000Construction

Description

Maison Contemporaine Unique à Nérac - Un Bien Atypique avec Plan Intérieur Optimisé

Opportunité rare sur le marché de Nérac, atypique et unique, design moderne et fonctionnel avec un plan intérieur parfaitement optimisé :

Les deux niveaux présentent une séparation parfaite entre les espaces de nuit des parents et des enfants.

Au rez-de-chaussée, une partie nuit bien pensée, avec deux chambres spacieuses , dressing et salle d'eau indépendante.

À l'étage, deux autres chambres, une salle de bains et toilettes , avec un espace bureau en mezzanine ouvert sur le salon.

Son séjour de 50 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage, vous invite à la détente. La cuisine américaine équipée est un véritable espace de convivialité.

Le standing de cette maison se reflète dans son excellent état intérieur et des parties communes. Le chauffage individuel assure une chaleur douce et agréable. Profitez également d'une belle piscine en forme de nid d'abeille et d'un jardin de 1500 m² pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un parking intérieur et 4 places extérieures complètent ce bien. Proche de toutes commodités : crèche, maternelle, collège, alimentation générale, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes à quelques minutes en voiture ou à pied.

Le quartier

Nérac

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
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21 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
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Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
21 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Sainte-Colombe-en-Bruilhois
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