Restaurant

Avignon

Prix de vente1760002514.285714285714 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

Description

84000 AVIGNON INTRAMUROS – OPPORTUNITE A DECOUVRIR : FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT AVEC TERRASSE – A EXPLOITER DANS LOCAL 70M² AVEC CLIMATISATION & VITRINE – LOYER AVANTAGEUX – CA CONSTANT – PAS DE PERSONNEL A REPRENDRE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir, avec Raphaël Deloche, ce FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT avec UNE TERRASSE AGREABLE, et proposant un espace d'exploitation de 70m², dont une salle de restauration de 35m². Localisé sur un SECTEUR DE PASSAGE SANS NUISANCE et profitant favorablement d'un grand trottoir à deux pas des Remparts et de la Place des Corps Saints, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration...Le bail (à renouveler pour 9 ans) offrant également la possibilité de snack, bar & point chaud.

L'établissement a su valoriser son emplacement, et conserver une solide réputation auprès d'une BELLE CLIENTÈLE FIDÈLE & régulière depuis 8 ans, avec actuellement une cuisine traditionnelle Marocaine. Chiffre d'affaires constant – Le restaurant a réalisé un chiffre d'affaires de 148.000€, EBE 22.800€ l'année précédente, en partie grâce à son ouverture 7j/7, la livraison externe et son point fort : sa terrasse, incontournable pour les beaux jours et les soirées estivales... La salle comporte 24 places assises et 50 places assises en terrasse. Le ticket moyen est de 18-20 €.

VENDU avec tout l'équipement en place – PAS DE CONTRATS FOURNISSEURS – LOYER AVANTAGEUX DE 860€/mois – Aide au démarrage si besoin.

Pour faciliter votre stationnement personnel, se trouve une cour commune à l'arrière.

Ce fonds de commerce de restaurant est prêt à être exploité immédiatement – À VISITER SANS PLUS TARDER –

Renseignements & visites avec Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / rdeloche@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Avignon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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SUD CONCEPT CARRELAGETravaux rénovation

THIERRY RAYMONDPlomberie

ND-COUVREURCouverture toiture

J.L. MARSEILLE ENERGIESPlomberie

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Dernier étage rénové et lumineux, avec véranda et garage

65m²

** AVIGNON EXTRAMUROS ** Appartement entièrement rénové ** Surface habitable 65 m2 ** Véranda de 7m2 ** ** Box privatif ** DPE en C ** FIBRE OPTIQUE ** CLIMATISATION ** COUP DE COEUR pour cet appartement situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété sécurisée et calme. La rénovation récente, la lumière, et le soin apporté aux détails seront autant d'éléments qui sauront vous séduire. Un hall d'entrée dessert : - Une buanderie offrant du rangement - Un toilette indépendant - Deux chambres à la décoration raffinée et chaleureuses - Le séjour, semi-ouvert sur la cuisine, donnant accès à une véranda fermée d'environ 7 m2, permettant des moments de détente et un très bel ensoleillement. Vous apprécierez : Le côté clé en main de l'appartement, où vous n'aurez qu'à poser vos valises, la vue relativement dégagée, la véranda pour profiter du soleil, et la luminosité omniprésente. Enfin, le garage offre un stationnement sûr et d'avantage de rangements. Cette annonce référence 347776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CASTOT (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 87863791700013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2023 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 5 pièces de 143 m² avec belle terrasse à Avignon

143m²

Cet appartement de 5 pièces de 143,88 m2, situé à Avignon, occupe un étage entier et offre un très bel espace de vie dans un immeuble bien entretenu des années 1975. Pensé pour conjuguer confort et qualité de vie, il séduit par son état général soigné, sa configuration familiale et sa belle luminosité. La vaste pièce à vivre constitue le cœur de l'appartement : un espace convivial qui permet d'organiser aisément un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un cadre agréable. Situé dans une petite copropriété sans charges, il est le seul logement à usage d'habitation . L'appartement dispose d'une suite parentale, offrant un véritable espace nuit indépendant, avec sa propre salle de bain. Deux salles d'eau au total renforcent le confort au quotidien, en particulier pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. La terrasse d'environ 50 m2 prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur : un lieu privilégié pour prendre ses repas aux beaux jours, aménager un coin détente ou installer quelques plantes. La présence de places de stationnement, avec deux emplacements dédiés, apporte une vraie facilité d'usage au quotidien dans ce secteur recherché d'Avignon. L'ensemble forme un appartement de standing, bien entretenu, qui combine de beaux volumes, une belle pièce à vivre et des prestations de qualité, tout en restant fonctionnel et pratique à vivre. À proximité immédiate, le cadre de vie est enrichi par plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le parc Campo Bello se trouve à environ 100 m, tandis que le parc de l'Abbaye Saint-Ruf est à environ 300 m, offrant deux lieux de promenade appréciables au quotidien. Les familles bénéficient également d'un large choix d'écoles : l'école maternelle d'application Jean-Henri Fabre à Avignon est à environ 200 m, l'école maternelle Avignon Les Olivades à environ 400 m et l'école maternelle Avignon Trillade à environ 700 m. Côté primaire, l'école Avignon Saint-Ruf se situe à environ 600 m, l'école Avignon Trillade à environ 700 m et l'école Melly et Paul Puaux à environ 700 m également. Cet environnement de parcs et d'écoles à distance piétonne constitue un atout pour une vie de quartier pratique et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : Poêle à granules, climatisation et chauffage électrique - Distribution de l'eau : individuelle, ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur cette annonce, sur les documents techniques ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Très bel appartement dans résidence sécurisée

85m²

Très bel appartement rénové, situé dans la Résidence Stuart Mill. Cet appartement, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dispose d'une belle pièce à vivre baignée de lumière, d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une loggia attenante faisant office de buanderie. Il se compose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de deux chambres, un dressing ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un joli balcon bien exposé et d'une cave. L'appartement est climatisé. De nombreuses places de stationnement sont disponibles au sein de la résidence, qui bénéficie également d'un gardien et d'un accès fermé et sécurisé. Un appartement idéal et rare sur le secteur ! Cette annonce référence 346305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOLLENGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 85142136200019. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 327 Charges prévisionnelles annuelles : 1 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Avignon

56m²

A quelque minutes à pied des remparts, Mon Agence vous propose dans une résidence sécurisée, ce superbe appartement de type 3. Il se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur et garage individuel fermé. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. De part sa double exposition, cet appartement d'environ 58 m² bénéficie d'une très belle luminosité. Sa grande terrasse permettant de recevoir en extérieur nous offre une vue dégagée sans vis a vis. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement

48m²

84000 AVIGNON INTRAMUROS – EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DE 48M2 – TERRASSE DE 15M2 – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN – POSSIBILITE DE LOUER EN AIRBNB – BOX EN LOCATION DISPONIBLE – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 4ème étage (avec ascenseur), d'un immeuble construit en 1997. L'appartement dispose : - d'un séjour avec cuisine équipée de 26m2 - d'une chambre de 14m2 avec placard - une salle de douche - WC séparés - une grande terrasse de 15,50m2 L'appartement est climatisé : une climatisation dans le salon, une autre dans la chambre. Il a été rénové. Chaudière neuve datant d'avril 2026. Résidence sécurisée située en intra-muros, avec gardien et arborée. Un box au sous-sol de la résidence est actuellement loué par la propriétaire au prix de 90 euros par mois, il est possible de prendre le relais de cette location. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail gbonijoly@efficity.com Prix de vente : 149 500 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement de 2 pièces - 59 m2 - intra muros à Avignon

59m²

Au cœur d'Avignon, ce bel appartement de 2 pièces développe 59 m2 (carrez), 75 m²au sol, au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1881, avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie lumineux et spacieux, où chaque mètre carré est pensé pour être à la fois fonctionnel et agréable au quotidien. Son ambiance calme et centrale séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un projet à visée locative, d'autant que le bien se révèle particulièrement rentable selon les critères de l'agent. Dès l'entrée, on découvre un intérieur impeccable, aux prestations de qualité, qui reflètent le soin apporté à la rénovation récente. La configuration en 2 pièces, avec une chambre confortable, un séjour généreux et des espaces de circulation optimisés, permet de profiter pleinement de la surface de 75 m2. La double exposition et les ouvertures contribuent à baigner l'ensemble de lumière, renforçant la sensation d'espace. L'appartement se distingue également par son côté atypique, tout en restant très fonctionnel, ce qui en fait un lieu de vie aussi agréable qu'agréable à aménager. La salle d'eau complète l'ensemble, pour un confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, associé à une bonne qualité de rénovation, participe au niveau de confort thermique, tandis que la copropriété sécurisée assure un sentiment de tranquillité. Une place de stationnement privative peut également être acquise en complément de l'appartement, un véritable atout pour un bien situé en plein centre-ville. L'environnement immédiat renforce l'attrait de cet appartement. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 300 m : le collège Joseph Vernet à environ 200 m et le collège Frédéric Mistral à environ 300 m, ainsi que l'école maternelle et primaire Avignon Frédéric Mistral à environ 200 m. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de nombreux espaces verts, comme le square Agricol Perdiguier et le parc des Innovateurs, tous deux à environ 300 m, ou encore les parcs Notre Mât, La ronde de Perdiguier et Aubenas, entre 300 et 400 m. À quelques centaines de mètres, les bords du Rhône et les activités de loisirs à proximité complètent un cadre de vie citadin agréable, où tout se fait facilement à pied. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T4 duplex de 88 m² – Avignon intra-muros

80m²

Au cœur de l'intra-muros d'Avignon, découvrez cet agréable appartement de type 4 en duplex, d'environ 88 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 1988. Un bien qui séduira particulièrement par ses beaux volumes, sa configuration familiale et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement offre une organisation particulièrement agréable avec la partie vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage. Vous disposerez ainsi de trois chambres, dont une belle chambre d'environ 12 m², ainsi que d'une pièce supplémentaire d'environ 7 m², située entre deux chambres et non présentée en photo. Cet espace polyvalent pourra facilement être aménagé en bureau, dressing, espace de rangement ou coin loisirs selon vos envies. L'un des véritables atouts de ce duplex réside dans sa superbe loggia, qui s'étend sur toute la hauteur du logement. Véritable puits de lumière, elle apporte une luminosité naturelle remarquable et donne une sensation d'espace très agréable à l'ensemble de l'appartement. Le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets persiennes et d'un chauffage individuel au gaz. Côté emplacement, difficile de rêver mieux : vous êtes en plein cœur de l'intra-muros d'Avignon, à deux pas de la rue Carreterie et de la place Pie. Un secteur vivant et recherché, où commerces, restaurants, services et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied. Une véritable ambiance citadine et avignonnaise au quotidien ! Pour compléter ce bien, vous avez également la possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol, un avantage particulièrement appréciable pour un logement situé en plein centre-ville. Un appartement familial aux volumes généreux, trois chambres, une pièce supplémentaire modulable, une loggia traversante sur toute la hauteur offrant un véritable puits de lumière et un emplacement privilégié au cœur d'Avignon : une belle opportunité à découvrir ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

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