Ferme

Charmante maison au cœur du village de Saint-Haon

Située au centre du charmant village de Saint-Haon, découvrez cette maison de ville offrant de très belles perspectives d'aménagement. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif ! Description et agencement des espaces : Rez-de-chaussée : Un sas d'entrée mène vers une cuisine et un espace salle à manger, complétés par une salle d'eau avec WC. 1er étage : L'espace nuit comprend une première chambre lumineuse de 11 m², ainsi qu'une seconde chambre en enfilade, idéale pour aménager une chambre d'enfant, un bureau, un dressing ou une pièce de nuit supplémentaire. 2ème étage : Des combles entièrement aménageables. Un véritable atout ! Cet espace offre la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, espace détente...). Prestations & points forts : Structure saine : Bâti solide, toiture en bon état et planchers des étages sains, constituant une excellente base pour vos travaux. Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage sur la plupart des ouvertures pour un meilleur confort thermique et acoustique. Stationnement : Possibilité de se garer facilement et immédiatement à proximité de la maison. Garage + cave Potentiel de rénovation : Travaux à prévoir (réaménagement global de l'intérieur, mise aux normes) vous permettant de repenser entièrement les volumes, de personnaliser la décoration à votre goût et d'optimiser au maximum le potentiel du bien. Diagnostics : En cours de réalisation. Cette annonce référence 351390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK SIRVIN (EI) immatriculé au RSAC de MENDE (48000) sous le numéro 93769659900011. Prix du bien : 56 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr