À VENDRE - Maison avec dépendance sur terrain clos de 602 m²

La Vieille-Lyre
À VENDRE - Maison avec dépendance sur terrain clos de 602 m² - photo 1
Prix de vente870001403.225806451613 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
602 m²Terrain
1Étage
1900Construction

Description

? À VENDRE - Maison avec dépendance sur terrain clos de 602 m²

Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un environnement agréable ? Venez découvrir ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison comprend :

Une cuisine,

Un salon / séjour,

Deux chambres,

Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire,

Un WC,

Un grenier aménageable, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance à restaurer, parfaite pour un atelier, un garage, un espace de stockage ou tout autre projet.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 602 m², offrant un agréable espace extérieur.

? Les atouts :

2 chambres

Salle de bains avec douche et baignoire

Grenier aménageable

Dépendance à rénover

Terrain entièrement clôturé

Beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un investissement

? Pour tout renseignement ou organiser une visite :

06 36 49 08 69 ou 06 20 00 32 90

? E-mail : espace-fusion@orange.fr

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
422 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
12 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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870001 403 €/m²