Maison familiale 217 m² avec piscine à Bédarrides, entre Avignon et Carpentras

Bédarrides

Prix de vente4490002069.1244239631337 /m²

Les caractéristiques

217 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1778 m²Terrain

1972Construction

Description

À Bédarrides, entre Avignon, Orange et Carpentras, découvrez cette grande maison familiale spacieuse et lumineuse de 217 m² avec piscine, spa, garage, carport et jardin paysager d'environ 1 800 m².

Située en impasse, au calme, à quelques minutes du centre du village, cette propriété offre un cadre de vie rare : espace, lumière, intimité et nature, tout en restant proche de la gare TER, des écoles, des commerces et des grands axes. Bédarrides séduit par son équilibre entre vie de village, environnement naturel, vignobles, proximité du Mont Ventoux et accès rapide aux pôles d'Avignon, Carpentras et Orange.

La maison principale propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille :

- 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée ;

- une chambre avec accès indépendant, idéale pour recevoir, créer une chambre d'hôtes ou exercer une activité professionnelle ;

- 1 bureau avec nombreux rangements ;

- cuisine équipée indépendante ;

- salon avec cheminée ;

- salle à manger avec poêle à bois ;

- véranda lumineuse de 34 m², véritable pièce de vie tournée vers le jardin ;

- salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque ;

- à l'étage : 2 chambres, dont une avec point d'eau et balcon, ainsi qu'une mezzanine.

Grâce à sa configuration, cette maison peut convenir à une grande famille, une famille recomposée, un projet de télétravail, une activité indépendante ou un projet d'accueil de type chambre d'hôtes.

Le terrain arboré d'environ 1 800 m² a été pensé comme un véritable lieu de vie extérieur, à la fois familial, ludique et reposant. Vous y trouverez :

- un grand jardin paysager ;

- une piscine avec abri découvrable ;

- un spa ;

- une cuisine d'été ;

- un bassin japonais ;

- un garage ;

- un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

La propriété bénéficie de nombreux équipements orientées confort et autonomie:

- pompe à chaleur ;

- chauffage bois avec cheminée et poêle ;

- climatisation en rez-de-chaussée ;

- panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente ;

- forage, véritable atout pour l'entretien du jardin et les usages extérieurs ;

- assainissement autonome par phyto-épuration ;

- isolation récente réalisée en 2025 ;

- double vitrage ;

- portail automatisé.

Cette maison chaleureuse et authentique allie confort moderne, charme familial, grands espaces et équipements orientés vers les économies d'énergie et une plus grande autonomie.

Une première découverte à distance peut être organisée sur rendez-vous. Mais pour ressentir pleinement l'atmosphère, le calme et le charme unique de cette propriété, rien ne remplace une visite sur place. Ce sera un plaisir de vous la faire découvrir !

Cette annonce référence 345894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELEONORE BOUVIER GARD (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 99252757200018.

Prix du bien : 449 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025

Score DPE : 141 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Bédarrides

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

141 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Appartement ensemble de bureaux 6 pièces de 152 m² à Avignon

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Au cœur d'Avignon, découvrez cet ensemble de bureaux de 6 pièces offrant une belle superficie d'environ 152 m2 Carrez (182 m2 au sol), situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Présenté dans un excellent état général, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, idéale pour un usage professionnel de bureaux ou pour tout projet nécessitant de grands espaces. Les pièces bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une distribution qui permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. Les locaux profitent d'une lumière abondante tout au long de la journée, ce qui renforce l'agrément des espaces de travail ou de vie. La présence d'une climatisation apporte un confort appréciable en toute saison, complété par un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, économe et performant. La qualité globale du bien, tant sur le plan des prestations que de l'entretien, en fait une adresse prête à l'emploi, où l'on peut s'installer sans travaux à prévoir. L'immeuble, construit en 1969, dispose d'un ascenseur qui facilite l'accès au 1er étage et participe au confort au quotidien. Un garage et une place de parking complètent l'ensemble, atouts rares dans ce secteur, et assurent une grande praticité pour les déplacements en voiture. L'appartement compte également une salle de douche avec toilette et un toilette séparé, des équipements adaptés à un usage professionnel comme à une organisation plus classique. Le chauffage individuel et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome des consommations. La performance énergétique est un autre point fort de ce bien, avec un DPE classé en B (96 kWh/m2) et des émissions de gaz à effet de serre en A (3 kg CO2/m2), ce qui témoigne d'une bonne maîtrise des dépenses énergétiques et d'un confort renforcé. L'ensemble s'inscrit dans une copropriété avec des charges maîtrisées, incluant notamment l'entretien des parties communes et des équipements collectifs. Le tout est proposé dans le cadre d'un mandat exclusif, gage d'un suivi rigoureux du dossier. Côté environnement, la situation est particulièrement favorable pour les déplacements et le quotidien. La gare Avignon Centre se trouve à environ 200 m, tout comme le pôle bus Avignon - offrant une excellente desserte en transports en commun. Le cadre de vie est agrémenté par plusieurs espaces verts à proximité immédiate, comme la place jardin Agricole Perdiguier à environ 100 m, la ronde de Perdiguier à un peu plus de 100 m, ou encore le square d'Indochine et le parc Notre Mât dans un rayon de 500 à 550 m. Les familles et les professionnels apprécieront aussi la présence d'établissements scolaires accessibles à pied : l'école maternelle et primaire Avignon Frédéric Mistral à un peu plus de 200 m, le lycée Saint Joseph à environ 400 m, ainsi que l'école primaire Marcel Perrin et l'école maternelle Violette à un peu plus de 500 m. Ce maillage de transports, de parcs et d'écoles participe à un cadre urbain pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2638 € - Charges de copropriété : 208 € / mois - DPE : B (96 kWh/m2) / GES : A (3 kg CO2/m2) - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec sérieux par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics techniques réglementaires ainsi que les vérifications habituelles liées à une transaction immobilière, notamment les points d'urbanisme, de servitudes et de documentation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bureau

152m²

84000 – AVIGNON CENTRE – EN EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE DE BUREAUX DE 152 M² AVEC BALCON ET PARKING PRIVATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne À deux pas de la rue de la République, de la gare d'Avignon Centre, tramway à proximité immédiate, découvrez cet ensemble de bureaux traversant de 152 m² loi Carrez soit 182,96 m² au sol. Il comprend cinq bureaux aux belles superficies, un vaste hall d'entrée et d'accueil de près de 19 m², une salle d'eau, des sanitaires indépendants, un coin repas avec cuisine dissimulée, un local d'archives ainsi qu'un balcon de 12,30 m². Les sols et les plinthes en marbre, les murs en peintures, les grandes baies vitrées et la pompe à chaleur apportent confort et standing à l'ensemble. Immeuble et parties communes Le bien se situe dans un immeuble de standing, fermé par une porte vitrée et sécurisé par un système d'accès VIGIK. Il est équipé d'un ascenseur et bénéficie de parties communes très bien entretenues, avec des sols en marbre. Un cellier de 5,15 m² et une place de parking privative de plus de 13,50 m², située dans un sous-sol fermé avec une entrée et une sortie distinctes, complètent ce bien. Un parking public payant avec ascenseur se trouve également au pied de l'immeuble. Pour tout renseignement complémentaire, contactez : Valérie Monteil Consultante immobilière indépendante – Efficity 07 63 63 49 61 vmonteil@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de 6 pièces de 153 m² à Carpentras

153m²

Maison de 6 pièces d'environ 153 m2, entièrement rénovée, située à Carpentras sur un terrain clos de 628 m2. Cette maison récente dans son état général profite d'un cadre calme et préservé, sans vis-à-vis, avec de beaux espaces extérieurs comprenant jardin, terrasse et balcon, ainsi qu'un stationnement facile grâce à un parking extérieur. Le tout forme un ensemble fonctionnel, prêt à accueillir une famille ou un projet de vie à plusieurs. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une configuration particulièrement souple. Elle se compose d'un séjour agréable et lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte, pensée pour partager les moments du quotidien. Les quatre chambres permettent de répondre aux besoins d'une famille, d'un projet intergénérationnel ou d'un investissement locatif, avec la possibilité de dissocier deux espaces de vie indépendants. Deux salles d'eau, des toilettes séparées, une buanderie, un cellier et des placards intégrés complètent les atouts pratiques de ce bien. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente, avec des finitions contemporaines, des menuiseries modernes, des volets roulants électriques et une climatisation réversible assurée par une pompe à chaleur, pour un confort au quotidien. La maison dispose également de la fibre optique pour répondre aux usages numériques actuels. Le jardin de 628 m2, clos et bien proportionné, offre un agréable extérieur pour profiter des beaux jours, avec une terrasse idéale pour les repas en plein air et un balcon en complément. Une place est également faite au stationnement avec des emplacements sur parking extérieur. L'isolation et le double vitrage contribuent à de bonnes performances énergétiques, confirmées par un DPE B, et renforcent le caractère prêt à vivre de cette maison, sans travaux. L'environnement direct est particulièrement agréable pour une vie de famille, avec plusieurs écoles à proximité immédiate. Le groupe scolaire de la Roseraie se trouve à environ 400 m, le groupe scolaire Les Amandiers à environ 600 m et l'école primaire Nord A à environ 600 m également. Pour les moments de plein air et les promenades, vous profitez aussi de nombreux espaces verts à quelques centaines de mètres : le parc du Château de la Roseraie à environ 500 m, le Square à environ 500 m, le parc des Versins à environ 600 m, l'espace public de convivialité intergénérationnel des Amandiers, les Berges de l'Auzon, la Prairie des Cerisiers et d'autres parcs encore, tous situés dans un rayon inférieur à 700 m. Ce maillage d'écoles et de parcs permet de profiter d'un cadre de vie pratique et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1978 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, climatisation réversible - Eau chaude chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet et reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

210m²

Fiche Id-UBW177546 : Sorgues, Maison d'environ 210 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 2276 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Geothermique Individuel - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/03/2025 - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4940 et 6700 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

252m²

Fiche Id-UBW183277 : Sorgues, Maison d'environ 252 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 241 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399880 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/10/2025 - Classe-Energie C : 134 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3080 et 4170 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé à Châteauneuf-de-Gadagne (84470), cette maison de 4 pièces et 72 m² est disponible à 378 558 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 3 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. Châteauneuf-de-Gadagne offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. Châteauneuf-de-Gadagne, située dans le Vaucluse, est un charmant village provençal réputé pour son patrimoine historique bien préservé et sa tranquillité. Le marché immobilier y offre des propriétés de caractère, souvent avec vue sur les magnifiques paysages de la région. Les habitants bénéficient également d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A7 et l'aéroport d'Avignon, ainsi que de nombreux commerces et commodités à proximité. Affiché à 378 558 €, cette maison profite de le cadre de droit commun, PTZ, résidence principale, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Un Maison prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Châteauneuf-de-Gadagne

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À Avignon (84000), Appartement de 4 pièces, 80 m², au prix de 352 764 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 3 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. La commune de Avignon (84000) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Au prix de 352 764 €, ce bien combine une fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, des aides possibles à l'acquisition et des conditions commerciales détaillées selon dossier. De quoi avancer avec des chiffres plus précis et une meilleure visibilité sur le coût réel du projet. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 114 m2 à Avignon (84000)

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À Avignon (84000), cet appartement de 5 pièces développe 114 m² bien agencés, proposés à 380 166 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 4 chambres, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Avignon (84000), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Disponible à 380 166 €, le bien s'accompagne de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon les cas, certains frais peuvent être allégés et des aides à l'acquisition peuvent compléter l'apport ou le financement principal, ce qui laisse davantage de marge pour le reste du projet. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.

4490002 069 €/m²

449000

217 m²

6pièces

4ch.