3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ À MONSWILLER, MAISON MITOYENNE DE 1

Monswiller
3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ À MONSWILLER, MAISON MITOYENNE DE 1 - photo 1
Prix de vente2266001987.719298245614 /m²

Les caractéristiques

114 m²Surface
5Pièces
4Chambres
594 m²Terrain
2Étages

Description

3%.COM - En Exclusivité à MONSWILLER (Grand Rue), jolie maison de ville de 122m2 au sol / 113m2 habitables, le tout sur un terrain de 5,93 ares --- La maison dispose entre autre de 3 chambres, une pièce de vie d'environ 21 m2, 2 dépendance et 1 jardin.

-- Située au calme, offrant de nombreuses possibilités.

--- Vous recherchez une maison fonctionnelle, à aménager avec goûts et la qualité de vie d'un village situé proche de toutes commodité, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.

Composition:

--- Au rez-de-chaussée:

-- 1 entrée.

-- 1 chambre.

-- 1 espace salon/séjour de 21m2.

-- 1 cuisine équipée 16m2 avec accès terrasse.

-- 1 toilette séparé rénovation 2026.

--- À l'étage:

-- 2 chambres dont une équipée d'un dressing.

-- 1 chambre d'enfant ( 10m2 au sol/ 7m2 habitables)

-- 1 salle de d'eau rénovée en 2016 (douche, toilette, vasque).

-- 1 comble.

-- Au sous/sol :

-- 1 cave

-- À l'EXTERIEUR:

-- 1 terrasse.

-- 1 jardin clôturé avec potager et arbres fruitiers.

--- Divers:

-- PAS DE GARAGE et PAS DE PLACE DE PARKING (possibilité de se garer facilement a proximité de la maison).

-- Belle opportunité grâce à ses espaces, ses volumes et sa situation centrale dans le village.

-- Chaudière au GAZ.

-- Fenêtres pvc double vitrage

-- Velux bois.

-- DPE : D.

-- Taxe foncière : ~577EUR

-- Principales distances:

Marmoutier : 12 min, 10 km

Schilt.Parc Euro Entrep: 27 min, 22 km.

Brumath: 28 min, 32 km.

Strasbourg centre: 36 min, 48 km.

Saverne: 7 min, 3 km.

--Contactez Célia au 07 78 12 20 62.

Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

-- Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.

-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.

-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Monswiller

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
189 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
41 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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