Proche Biarritz, Maison 110m2 + 2 T2 et un atelier- proximité toutes les commodités

Anglet

Prix de vente8500007727.272727272727 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1948Construction

Description

A Anglet, découvrez cette très belle bâtisse de 110 m2 avec 3 chambres, édifiée sur une parcelle d'environ 500 m2, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé.

Le bien comprend également deux appartements T2 d'environ 27 m² chacun, permettant de générer un excellent rendement locatif, ainsi qu'un atelier d'environ 18 m².

La maison dispose également d'un ascenseur.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie et potentiel d'investissement ou rendement locatif suivant votre projet .

Je suis à votre entière disposition pour plus d'informations.

Cette annonce référence 339854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600028.

Prix du bien : 850 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025

CLASSE ÉNERGIE : D (145 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : D (31 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Anglet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

145 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

31 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Pavillon

120m²

ANGLET - VILLA + PISCINE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Florence Carmantrand vous invitent à découvrir la villa BOHO CHIC . La villa Boho chic : maison en parfait état, de plain-pied, à l'esprit magazine déco pour voyager au quotidien entre Bali et le Maroc. Anglet, à seulement 10 minutes de Bayonne, du centre-ville d'Anglet et des plages, cette maison avec garage, piscine et jardin, 120 m² environ, offre un art de vivre idéal. Entièrement rénovée, elle séduit par son intérieur raffiné aux influences balinaises : couleur douce, ambiance apaisante, décoration soignée, chaque détail a été pensé pour optimiser les espaces. La villa Boho pourrait figurée dans les pages d'un magazine déco ! Le salon illustre parfaitement son esprit cosy : un insert apporte une touche de chaleur conviviale et son élégante couleur verte aux murs, prolongée par une ouverture sur le patio peinte d'un superbe bleu majorelle, crée une continuité unique entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, le superbe patio ultra intimiste et le jardin paysager offre un véritable refuge, et préserve des regards extérieurs. Très belle pièce de vie chaleureuse, trois chambres, un bureau, cuisine séparée parfaitement équipée, s'harmonisent dans ce lieu singulier, où confort et esthétisme se conjuguent pour une vie familiale idéale. Côté pratique, l'adresse est parfaite : les plages à 10 minutes, 5 minutes à pied des commerces, écoles et services à proximité. Une maison de grande qualité, qui marie le confort du plain-pied, l'élégance d'une déco inspirée et un emplacement privilégié. J'organise des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les week-end et jours fériés... en fonction de vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Margaux Boudjeme - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°898861232. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Villa 4P piscine – Anglet, Pays Basque

115m²

Nichée au cœur d'un quartier aussi prisé que préservé, cette nouvelle adresse, confidentielle et résolument intimiste, s'inscrit dans le paysage rare d'Anglet, au Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie composent un art de vivre sans égal. MJ Développement signe ici un domaine exclusif de 18 villas dont 13 avec piscine privée, à quelques pas seulement des Halles des Cinq Cantons et à 5 minutes des plages. Ce projet rare conjugue élégance architecturale, calme absolu et emplacement stratégique, pour une vie douce, inspirée et durable. A partir de 910 000 € (Piscine non inclus) Contactez-nous pour plus d'informations

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Maison de 10 pièces de 258 m² à Bayonne

258m²

À Bayonne, cette maison individuelle de 10 pièces offre environ 258 m2 habitables, dans un quartier très calme qui séduira ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Édifiée en 1958 et bien entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux et son organisation idéale pour accueillir une grande famille. La grande pièce à vivre de plus de 75 m2 constitue le véritable cœur de la maison, un espace convivial qui se prête aussi bien aux moments du quotidien qu'aux repas partagés. La maison dispose de 8 chambres, dont deux sont agrémentées d'une douche, ce qui apporte un confort appréciable au quotidien et une belle souplesse d'usage pour organiser les espaces nuit selon les besoins de chacun. Les deux salles de bains complètent cet agencement et participent au confort général. L'ensemble présente une bonne qualité d'entretien, permettant d'envisager une installation sereine dans un cadre déjà soigné. Répartie sur un niveau principal complété par les aménagements attenants, la maison offre une circulation fluide et de nombreuses possibilités pour adapter les pièces selon vos projets. À l'extérieur, le jardin d'environ 2500 m2 est entièrement tourné vers la convivialité. De grandes terrasses prolongent agréablement la maison et invitent à profiter des beaux jours pour déjeuner dehors, recevoir ou laisser les enfants jouer. La possibilité de garer jusqu'à 4 voitures sur la propriété est un atout notable dans ce secteur, tout comme le grand cabanon situé dans le jardin, parfait pour stocker vélos, matériel de jardinage ou même faire du bricolage. L'ensemble compose un lieu de vie pratique, confortable et tourné vers la vie de famille comme vers l'accueil d'invités. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec notamment le bus T1 à proximité, ce qui facilite les déplacements au quotidien. À moins de 200 m, l'école primaire Pierre Brossolette se trouve à environ 100 m, ce qui est très pratique pour les trajets des plus jeunes. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs espaces verts à moins de 800 m : l'aire de jeux des Hauts de Bayonne à environ 600 m, l'aire de remise en forme Caradoc à 600 m, l'aire de jeux de Sainte-Croix à 800 m ou encore le jardin de l'association Graines de liberté à 700 m environ. Côté établissements scolaires, la School Bernat Etxepare, de type collège ou lycée, se situe à environ 700 m, tout comme la maternelle Town De Bayonne à environ 700 m. Pour les déplacements en transport en commun, l'arrêt de bus Fortune est accessible à environ 800 m. Cet environnement combine ainsi commodités pour les enfants, espaces de loisirs et accès aux transports, dans un cadre résidentiel calme. Caractéristiques techniques - DPE : D Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

161m²

Fiche Id-UBW183588 : Bassussarry, Maison d'environ 161 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 863 m2 - Vue : Jadin et piscine - Construction 2012 - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cave - chauffage : Gaz Au sol 150m? de sous sol - Classe Energie C : 93 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 945000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - Classe Energie C : 93 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Maitena AGUER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8500007 727 €/m²

850000

110 m²

4pièces

3ch.