
C'est dans une rue calme et proche de toutes les commodités que je vous invite à venir découvrir cette appartement 3 pièces de 68 m2 dans la ville recherché de Linselles.
La résidence sécurisée et bien entretenue date de 2001 et accueille une majorité de propriétaires.
L'appartement situé au 1er étage sur jardin est accesible via un ascenseur.
Il se compose : d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie qui ouvre sur la terrasse de 10 m2 et sur une cuisine de 9,5 m2. Côté espace nuit, vous profiterez de deux chambres sur jardin, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
Le tout est complété par un box en sous sol et une place de stationnement privative à l'extérieur.
Sa localisation proche des commerces et transports vous permettront de tout faire à pied.
Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com - RSAC Lille 813 520 715
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Linselles
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Située à Linselles, dans un environnement agréable et proche du centre, cette maison offre un cadre de vie recherché à proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien. Les atouts du bien : Environ 111 m² habitables Maison 4 pièces avec 2 chambres + espace bureau ou chambre supplémentaire Jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement Travaux récents : isolation, placo, carrelage Double vitrage PVC Agencement : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, des WC indépendants et des rangements. Vous accédez également à un jardin agréable, parfait pour les beaux jours. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit. Au dernier niveau, un espace aménageable offre de belles possibilités : chambre, bureau (télétravail) ou salle de loisirs. Pourquoi cette maison à Linselles ? Secteur recherché de la métropole lilloise Maison fonctionnelle avec potentiel d'aménagement Idéal premier achat ou investissement Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce référence 330108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY DEVOLDER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 83466422900012. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est un appartement T3 de 66 m2 rare sur le marché que je vous invite à venir découvrir dans la ville recherchée de Linselles. Situé au rdc d'une résidence récente de standing et dans un quartier calme, cet appartement offre un excellent confort intérieur, mais aussi extérieur avec sa terrasse et son jardin orienté Sud. Cerise sur le gâteau, il dispose aussi d'un garage et d'une place de stationnement. Il comprend : une entrée avec rangements, une belle pièce de vie ensoleillée de 26 m2 avec sa cuisine moderne, 2 chambres confortables et une salle d'eau. Les charges de copropriété sont raisonnables : 380EUR par trimestre. La taxe foncière est de 1169EUR. Vous l'aurez compris, il faut vite le visiter! Pour toute visite, merci de contacter Yann Martinez - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC Lille 813520715 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE - LINSELLES - Maison à rénover des années 60 de 86 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine séparée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres lumineuses ( surfaces utiles de 9,40 m², 12.50 m² et 10 m²), accompagnées d'une petite pièce pouvant servir de salle de douche ou pour la création d'une trémie d'escalier. En effet, les combles sont aménageables en une grande chambre (suite parentale) de 36 m² au sol sous 2.5 m au gîtage. Belle cave saine au sous sol, grand jardin proposant Terrasse, sous bois, dépendance, et potager. Le centre ville du village est à moins de 5 mn proposant tous commerces de proximité, et les bus 87 86 940 941 942 943 LILLE TOURCOING RONCQ WERVICQ COMINES HALLUIN PROMENADE DE FLANDRES Taxe foncière: 750€.
