Maison d’exception – 197 m² – Jardin 510 m² – Entre Hippodrome et Forêt de Malmaison - Garage inclus

Rueil-Malmaison
Maison d’exception – 197 m² – Jardin 510 m² – Entre Hippodrome et Forêt de Malmaison - Garage inclus - photo 1
Prix de vente16700008434.343434343435 /m²

Les caractéristiques

198 m²Surface
5Pièces
4Chambres
2Salles de bain
510 m²Jardin

Description

Située à la lisière de l'Hippodrome de Saint-Cloud et de la Forêt de Malmaison, cette maison contemporaine de 197 m², édifiée sur 3 niveaux, offre un cadre de vie unique entre nature, prestige et accessibilité.

Son jardin paysager de 510 m², complété par plusieurs terrasses et un balcon, constitue un véritable havre de détente, rare dans le secteur.

Le séjour-cuisine de 56 m², baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, s'ouvre sur la terrasse principale, créant une continuité idéale intérieur-extérieur.

La maison dispose d'une suite parentale, de trois chambres confortables, d'un bureau, d'un dressing de 7 m², de deux salles de bains + une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie.

Volumes généreux, finitions haut de gamme, luminosité omniprésente et ambiance verdoyante définissent ce bien d'exception.

Un garage fermé vient compléter l'ensemble.

La localisation est parfaite : accès rapide au centre-ville, aux écoles réputées, aux promenades forestières et aux axes permettant de rejoindre Paris facilement.

Une maison rare, moderne, familiale et ouverte sur la nature, au cœur de l'un des environnements les plus recherchés de l'ouest parisien.

Commerces, écoles et parc à proximité

Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), conforme aux normes RE 2020 et HQE

Label NF, gage de qualité de construction

Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement

Pour plus d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00 – disponible 7J/7.

Le quartier

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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