
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT –
Découvrez cette belle maison neuve disponible de suite à Chennevières-sur-Marne, dans un environnement résidentiel calme, agréable et recherché.
Chennevières-sur-Marne offre un cadre de vie équilibré, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement verdoyant et familial, tout en restant proches de Paris et des principaux pôles d'activité de l'Est parisien.
UNE MAISON NEUVE MODERNE ET LUMINEUSE
Cette maison a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien.
Vous profiterez notamment :
• D'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale
• De larges ouvertures apportant une belle luminosité naturelle
• D'un agencement optimisé limitant les espaces perdus
• De chambres confortables et faciles à aménager
• D'une cuisine ouverte sur le séjour selon la configuration du bien
• D'un jardin privatif permettant de profiter pleinement des beaux jours
• D'un espace extérieur idéal pour aménager une terrasse, un coin repas ou un espace de jeux
• De prestations modernes et de matériaux de qualité
• D'un stationnement privatif selon la configuration
• D'une construction neuve répondant aux dernières normes environnementales RE2020
La réglementation RE2020 permet notamment de bénéficier d'une excellente isolation thermique et acoustique, d'un meilleur confort en hiver comme en période de fortes chaleurs et de consommations énergétiques mieux maîtrisées.
UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AUX PORTES DE PARIS
Chennevières-sur-Marne séduit par son environnement résidentiel, ses espaces verts, ses commerces de proximité, ses écoles et ses nombreux équipements.
Vous trouverez à proximité tout ce qui facilite votre quotidien :
• Commerces et supermarchés
• Écoles et établissements scolaires
• Restaurants et services
• Équipements sportifs
• Professionnels de santé
• Espaces verts et lieux de promenade
• Bords de Marne accessibles rapidement
La commune bénéficie d'une situation pratique permettant de rejoindre facilement les villes voisines ainsi que les principaux axes de transport du Val-de-Marne.
Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible et familial, tout en restant proche de Paris et des grands pôles économiques de l'Est francilien.
LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF
Acheter une maison neuve permet de bénéficier d'un logement moderne, confortable et performant.
• Frais de notaire réduits et pouvant être offerts selon les conditions commerciales en cours
• Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro sous conditions d'éligibilité
• Garantie de parfait achèvement
• Garantie biennale sur les équipements
• Garantie décennale jusqu'à 10 ans
• Construction conforme à la RE2020
• Isolation thermique et acoustique renforcée
• Consommations énergétiques maîtrisées
• Prestations modernes
• Aucun gros travaux à prévoir pendant plusieurs années
UNE OPPORTUNITÉ DISPONIBLE DÈS MAINTENANT
L'un des grands avantages de cette maison est sa disponibilité immédiate.
Contrairement à de nombreux programmes neufs dont la livraison est prévue dans un ou deux ans, vous pouvez ici concrétiser votre projet rapidement, organiser une visite et envisager votre installation sans attendre.
Les maisons neuves disponibles immédiatement restent rares sur Chennevières-sur-Marne, ce qui fait de ce bien une belle opportunité pour une famille ou un couple souhaitant profiter du confort d'une maison neuve dans un environnement résidentiel agréable.
LA PLACE DU NEUF – VOTRE EXPERT EN IMMOBILIER NEUF
La Place du Neuf vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet immobilier, avec un interlocuteur unique pour vous conseiller depuis votre première recherche jusqu'à la remise des clés.
Grâce à notre accès à plus de 150 promoteurs partenaires et à un large choix de programmes immobiliers neufs, nous pouvons également rechercher pour vous d'autres maisons ou appartements correspondant à vos critères à Chennevières-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France ou partout
Chennevières-sur-Marne
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

À Chennevières-sur-Marne (94430), cet appartement de 3 pièces développe 68 m² bien agencés, proposés à 366 274 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Pratique et bien équipée, cette résidence dispose de tout ce qu'il faut pour un quotidien sans friction : ascenseur pour tous les étages, sécurité par digicode et interphone, cave privative pour chaque logement. Le garage privatif couvert et la place de parking dédiée renforcent l'attractivité et la praticité de ce bien, autant pour les occupants que pour les locataires potentiels, dans un secteur où ces équipements constituent un vrai critère de choix. Le secteur renforce l'intérêt du bien au quotidien. Chennevières-sur-Marne (94430) permet de conjuguer accès aux services, déplacements pratiques et environnement agréable. Chennevières-sur-Marne, située dans le Val-de-Marne, est une charmante ville résidentielle offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dotée de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives, la ville propose un cadre de vie familial agréable. Bien desservie par les transports en commun (bus et RER), Chennevières-sur-Marne permet un accès rapide au centre de Paris, tout en offrant un environnement calme et préservé. Affiché à 366 274 €, ce logement permet d'entrer tout de suite dans le concret. cadre de droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, frais de notaire offerts selon dossier et aides comme le prêt à taux zéro selon profil peuvent vous aider à affiner le financement sans mauvaise surprise. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Chennevières-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Coup de cœur pour cette jolie maison familiale avec fort potentiel à Chennevières-sur-Marne Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 1973, édifiée sur une parcelle de 369 m² sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Élevée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Sous-sol semi-enterré (env. 45 m² de garage) : Une chambre Atelier Salle d'eau avec WC Chaufferie / buanderie Grand garage spacieux Rez-de-chaussée surélevé : Séjour lumineux Cuisine indépendante Deux chambres Salle d'eau WC séparés Combles aménageables (env. 73 m²) : Déjà partiellement préparés (sol et murs réalisés), ils offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : chambres, suite parentale, espace de travail ou loisirs. Les + : Terrain sans vis-à-vis Maison saine avec structure existante Gros potentiel d'agrandissement Idéal pour projet familial ou investissement Proche des commodités, des écoles et des axes principaux Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien !! Cette annonce référence 334669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 356 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1979.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr