Livraison Proche** 4 Pièces avec Balcon + Parking, À Proximité du Métro**

Saint-Ouen
Livraison Proche**  4 Pièces avec Balcon + Parking, À Proximité du Métro** - photo 1
Prix de vente5697006947.5609756097565 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

Située entre les Bords de Seine et le Centre ville, À proximité du Parc des Docks,

Proche des commerces du Centre Ville, de la Mairie , des écoles, des activités culturelles et sportives et de toutes commodités.

À 600 m du métro L 14 " Mairie de Saint Ouen ",

Dans une résidence intimiste BBC de Standing et aux Prestations Haut de Gamme

Ce 4 pièces de 86,05m2 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte se prolongeant sur un balcon, de 3 chambres, d'1 salle de bain avec wc, d'une salle de douche, d'1 WC séparé, d'1 rangement et d'1 dégagement

1 Parking est inclus dans le prix du bien.

Logement certifié BBC ( Bâtiment à basse consommation d'énergie ) , Nouvelle norme de réglementation thermique t haute qualité environnementale, ELIGIBLE PTZ

Faibles charges et Frais de Notaire réduits.

D'autres biens sont disponibles sur demande

Suggestions d'aménagements non contractuels.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande

Joignable 7/7

Valérie 06 62 15 24 73

Le quartier

Saint-Ouen

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Saint-Ouen
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5697006 948 €/m²