4 PIÈCES de 89m² + TERRASSE + PKG(s)

Coupvray
4 PIÈCES de 89m² + TERRASSE + PKG(s) - photo 1
Prix de vente3710004168.539325842697 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

VATRIUM vous présente:

Beau 4 pièces de 89m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 19m².

En complement:

2 parkings.

Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2026.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Anthony tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp).

Anthony LÉON 07 43 39 85 59 - VATRIUM

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Coupvray
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3710004 169 €/m²