LOCAL COMMERCIAL

Saint-Aubin-sur-Gaillon
LOCAL COMMERCIAL - photo 1
Prix de vente459000588.4615384615385 /m²

Les caractéristiques

780 m²Surface
15Pièces
1970Construction

Description

Local commercial polyvalent, d'une surface de 790 m2 environ. secteur st Aubin sur Gaillon (27)

Idéal pour des activités professionnelles variées, combinant des espaces de bureaux, d'exposition et de stockage.

Viens compléter cette ensemble, cuisine et salle de repos.

Il offre une grande fonctionnalité et un emplacement stratégique pour des activités industrielles ou artisanales.

Cet ensemble est édifié sur un terrain de 3000m2 avec possibilité d'agrandir ou de construire une maison.

Situé en zone artisanale à 5 min de l'autoroute A 13 et de la gare d'AUBEVOYE.

35 min de ROUEN

Cela confère une accessibilité rapide pour vos activités en Ile de France ou sur la région

Cette annonce référence 259582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015.

Prix du bien : 459 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2021

Score DPE : 88 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3142.00 € et 3469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Aubin-sur-Gaillon

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
88 kWhEP/m².an
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Saint-Aubin-sur-Gaillon
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Description de l'immeuble - Emplacement : Centre de Gaillon, proche des commerces Composition : 7 lots 2 baux commerciaux 5 appartements État actuel : Tous les lots sont loués Finances - Revenu annuel : 44 046EUR/an Informations supplémentaires - Diagnostic : En cours de réalisation Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jean-Noel Troche au 06 19 43 30 82.

Gaillon
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459000588 €/m²