Découvrez ce magnifique appartement de 108 m² situé à

Clichy

Prix de vente9990009250 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface

5Pièces

4Chambres

Description

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé.

Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.

Des appartements modernes et bien pensés :

Typologies disponibles : T2, T3, T4

Appartements lumineux avec balcon ou terrasse

Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020

Parking privé (selon les logements)

Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique

Avantages exclusifs :

Frais de notaire réduits

Charges allégées

Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ)

TVA réduite à 5,5% (sous conditions)

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence !

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Le quartier

Clichy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

50 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Venez à la découverte d'une résidence qui répond aux défis environnementaux par sa construction basse consommation. À seulement 8 minutes à pieds du métro, dans un environnement calme et résidentiel, devenez propriétaire d'un beau T4 en DUPLEX Avec son orientation PLEIN SUD et son beau jardin dans la partie basse, découvrez un duplex qui offre à tous un bel espace de vie grâce à deux chambres dans la partie haute avec chacune sa propre salle de bain et à un balcon partagé. Parking à rajouter en SUS Photos non contractuelles réalisées à l'aide de l'IA à des fins de projection et de visualisation. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR Plans, rendez-vous d'information et réservations disponibles sur demande 7j/7 au 07 50 31 88 94.

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Rare sur le secteur – Duplex neuf 5 pièces de 100 m² avec terrasse au dernier étage à Clichy Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un superbe duplex neuf de 100 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing à Clichy. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, son excellente luminosité, ses prestations haut de gamme et sa magnifique terrasse privative de 20 m², véritable prolongement des espaces de vie. Idéalement situé dans un secteur recherché, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Saint-Ouen et de la ligne 14 du métro, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité du Grand Paris. Vous profiterez également de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, crèches, restaurants et services du quotidien. Ce duplex familial offre un agencement parfaitement pensé pour répondre aux exigences d'une vie moderne, avec des espaces séparés et fonctionnels sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct vers la terrasse. Cet espace convivial est idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou profiter d'un intérieur contemporain aux prestations soignées. Un espace bureau complète ce niveau, offrant un véritable confort pour le télétravail ou la création d'un espace personnel dédié. L'organisation du logement permet ainsi de concilier parfaitement vie professionnelle et vie familiale. L'espace nuit accueille trois belles chambres, adaptées aux besoins d'une famille, ainsi que des rangements optimisés. À l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale indépendante avec dressing, offrant un véritable espace privé et confortable. La terrasse de 20 m², baignée de lumière, constitue un atout rare pour un appartement neuf à proximité immédiate de Paris. Elle permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un espace détente ou de créer un véritable lieu de vie extérieur. Les points forts de cet appartement neuf à Clichy : • Duplex 5 pièces de 100 m². • Situé au dernier étage d'une résidence de standing. • Terrasse privative de 20 m². • Trois chambres + suite parentale avec dressing. • Espace bureau idéal pour le télétravail. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte. • Prestations haut de gamme et finitions soignées. • Résidence neuve répondant aux dernières normes énergétiques. • Charges de copropriété optimisées grâce aux performances du bâtiment. Les avantages de l'achat immobilier neuf : Frais de notaire réduits par rapport à l'ancien. Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon conditions. Garanties constructeur incluses (parfait achèvement, biennale et décennale). Aucun travaux à prévoir. Excellente isolation thermique et phonique. Consommations énergétiques maîtrisées grâce aux dernières normes environnementales. Un investissement patrimonial durable dans un secteur recherché. Clichy bénéficie aujourd'hui d'une forte attractivité grâce à sa proximité immédiate avec Paris, son dynamisme économique et son excellente desserte en transports. La présence de la ligne 14 à proximité renforce encore l'intérêt de ce secteur en pleine évolution au cœur du Grand Paris. Une opportunité rare à saisir : un appartement duplex neuf avec terrasse, dernier étage et suite parentale dans une résidence de standing à Clichy. D'autres appartements neufs sont également disponibles dans cette résidence et sur le secteur. La Place du Neuf, spécialiste de l'immobilier neuf en Île-de-France, vous accompagne gratuitement de A à Z dans votre projet immobilier. Nous comparons pour vous les meilleurs programmes neufs disponibles, vous conseillons dans l'optimisation de votre financement et vous accompagnons jusqu'à la remise des clés. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception et comparer les meilleures opportunités d'appartements neufs à Clichy et dans les communes voisines.

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9990009 250 €/m²

999000

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5pièces

4ch.