Grange saine 110m² au sol - Fort potentiel

Gouzeaucourt

Prix de vente65000590.9090909090909 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

1Pièce

280 m²Terrain

Description

Opportunité rare sur le secteur de Gouzeaucourt.

Vous cherchez une base saine pour un stockage de qualité ou une réhabilitation totale en habitation ? Cette grange en briques de 110 m² au sol est une valeur sûre.

Les points forts techniques :

Emprise au sol : 110 m² (environ 14m x 8m).

Volume exceptionnel : 10 mètres de hauteur sous faîtage. Ce n'est pas juste une grange, c'est le potentiel d'une maison de plus de 200 m² sur plusieurs niveaux.

État du bâti : Les murs en briques, la charpente et la couverture sont en excellent état. Une enveloppe sécurisante pour votre futur budget travaux.

Configuration : Ouverture traversante (avant/arrière) pour une luminosité optimale.

Côté extérieur :

À l'arrière, vous profitez d'un jardin privatif de 100 m² exposé plein SUD, idéal pour un futur espace de vie ensoleillé. De petites dépendances complètent l'ensemble pour du rangement supplémentaire.

À savoir pour votre projet :

Le sol est actuellement en terre battue (prêt pour vos réseaux et votre dalle).

Viabilisation (eau, électricité, assainissement) située juste devant la grange, à rue.

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Cédric Gernez

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Le quartier

Gouzeaucourt

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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NG RENOVElectricite

HN RENOVATIONTravaux rénovation

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AB COUVERTURECouverture toiture

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