CINTRÉ (35310) -- MAISON 110 m² -- SANS TRAVAUX -- GRAND JARDIN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison contemporaine de 2021. Quartier calme, exposition plein sud et excellentes performances énergétiques.
Vous entrez dans une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace unique - idéal pour partager des moments en famille au quotidien.
À l'étage, 3 chambres avec parquet, 1 salle de bains (double vasque, sèche serviette, baignoire et douche) ainsi qu'1 WC indépendant composent l'espace.
Le plus : un grenier d'environ 40 m² n'attend plus que d'être aménagé selon vos envies!
Côté jardin, vous profitez d'une terrasse sans vis-à-vis, adjacente à la cuisine.
Enfin, 2 places de stationnement sont aménagées devant la maison.
Construite il y a 5 ans, la maison affiche d'excellentes performances énergétiques (panneaux photovoltaïques pour une facture maîtrisée). De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir.
À 10 minutes à pied des écoles, des équipements sportifs et des commerces.
Proche de Rennes, la commune est aussi desservie par le réseau STAR.
En résumé :
Une maison récente, sans travaux, économe en énergie, avec un grand espace de vie lumineux, un beau jardin privé et une localisation idéale à 20 minutes de Rennes — un bien rare sur ce secteur pour ce budget.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jean-Baptiste Ealet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°981135791.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
