Coup de coeur atypique : authentique bourinne vendéenne et ses dépendances sur 1195m2.
Amoureux du patrimoine, de la nature et de l'insolite, laissez-vous séduire par cette bourrine et ses deux bourrineaux unique en son genre. Situé au calme sur un magnifique terrain arboré de 1195 m2, ce lieu de vie chargé d'histoire a été pensé pour offrir confort moderne et authenticité.
Un vrai petit paradis, idéal pour un projet de résidence principale originale, de pied-à-terre de vacances ou d'activité de gîte/chambre d'hôtes!
La bourrine principale (environ 45 m2) Chaleureuse et Cosy
La bâtisse principale vous accueille dans une ambiance douce et enveloppante :
-espace de vie : un salon/séjour lumineux et convivial, réchauffé par un poêle à granulés perfomant, idéal pour de belles soirées au coin du feu.
- Cuisine : un espase cuisine aménagé et fonctionel.
-Salle d'eau : une salle de bain avec douche et WC.
-Petit appentis extérieur, pouvant servir de dépendanace , ainsi que son authentique four à pain.
Les deux 'bourrineaux' indépendants :
-Le premier bourrineau (d'environ 14 m2) :
Une belle chambre indépendante avec sa salle de bain pouvant être attenante (baignoire et WC).
-le second bourrineau (d'environ 13 m2) :
Une chambre de 7m2, et son dressing de 6 m2 (pouvant également faire office de bureau ou d'atelier).
L'extérieur :
Le tout est implanté sur une superbe parcelle close de 1195 m2. Un véritable écran de verdure sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d'aménagements paysagers, de potager ou d'espaces de détente au soleil.
Les points forts en un coup d'oeil:
- Type de bien : propriété atypique ( bourrine et bourrineaux traditionnels maraîchines).
-Surface de terrain : 1195 m2.
-Chauffage : poêle à granulés (économique et chaleureux).
- Configuration: idéal pour préserver l'intimité de chacun grâce aux dépendances.
-Ambiance : calme absolu, Charme de l'ancien et confort d'aujourd'hui.
Situé à 7 kms de centre ville (Le Perrier) et 8 kms de la plage de St Jean de Monts.
Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE
Agent Commerciale en immobilier
RSAC de la Roche sur yon : 2025AC000202
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