Terrain constructible

Sauvian

Prix de vente70000350 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

200 m²Terrain

Description

Situé dans un village prisé et dynamique, à seulement 10 minutes de Béziers et des plages, ce terrain constructible de 200 m² se trouve au sein d'un nouveau lotissement offrant un cadre de vie agréable et moderne. Idéalement exposé, ce terrain vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Une opportunité rare pour bâtir votre résidence principale ou réaliser un investissement dans un secteur très recherché du littoral héraultais. À découvrir rapidement.

Localisation

Sauvian

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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Appartement lumineux avec balcon au cœur d'une résidence arborée

47m²

*** À BÉZIERS *** Quartier LE CARRÉ D'HORT*** Découvrez cet appartement chaleureux au 2° étage sur 4 situé dans un immeuble avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue de 2012. Cet appartement de 47 m² offre un agencement optimisé, il se compose d'une entrée avec visiophone, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte et un accès au balcon, d'une chambre spacieuse avec un grand placard 3 portes, d'une salle d'eau avec douche, WC et sèche serviettes. L'appartement est entièrement équipé de volets roulants électriques. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une résidence principale. Des places de parking non nominatives sont disponibles dans la résidence. Profitez d'un accès rapide aux commodités urbaines, aux écoles, aux crèches et aux transports. Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones ! Cette annonce référence 334424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53911981800034. Prix du bien : 84 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 2 136,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BOUJAN SUR LIBRON - MAISON DE VILLAGE A RENOVER - 120 m2 - 3 NIVEAUX + DEPENDANCE

120m²

Située en plein coeur de Boujan sur Libron, village trés prisé proche de Béziers, cette maison developpe environ 120 m2 habitables répartis sur 3 niveaux. Elle se compose actuellement de plusieurs pièces à repenser entièrement selon vos envies. Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de création sur mesure. Atout suplémentaires: - une dépendance qui vient compléter l'ensemble, idéale pour un atelier ou un espace de stockage. - possibilité de refaire une terrasse en tropezienne (elle a été recouverte par les précédents propriétaires pour la transformer en pièce de vie) - toiture refaite Idéal pour amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien au fort potentiel. Les propriétaires avaient fait des devis et plans de rénovation, pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 331771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE DUCOS (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 80190134900010. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville 5 pièces Béziers

117m²

À proximité immédiate des emblématiques allées Paul Riquet, cette charmante maison de ville vous accueille au cœur vibrant de Béziers. S'étendant sur environ 117 m² habitables et répartis sur cinq niveaux, chaque étage dévoile des espaces de vie distincts et bien pensés. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger lumineuse de 23 m² avec sa cuisine ouverte, suivie d'un WC positionné sur le palier. Au premier étage vous attend un salon spacieux de 20 m², parfait pour les moments de détente. La chambre parentale de 22 m², avec sa salle de bain privative, se niche au deuxième étage, offrant un espace intime et confortable. Le troisième étage comprend une chambre supplémentaire avec une salle d'eau et WC, tandis que le dernier étage propose une autre chambre agrémentée d'une salle de jeux, idéale pour les familles ou les passionnés de loisirs. Rénovée en 2016, cette maison ne fait partie d'aucune copropriété, ce qui vous garantit une indépendance rare en plein centre-ville. Grâce à un entretien soigné et un locataire en place depuis 10 ans, le bien inspire confiance et sérénité, tout en représentant une opportunité attrayante tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une belle rentabilité. À quelques pas, profitez des parcs et jardins publics qui embellissent cette zone dynamique. Béziers offre également une excellente accessibilité à diverses crèches et écoles, parfait pour les familles en quête de commodité urbaine. Caractéristiques techniques: - Surface habitable : 117 m² - Niveaux : 5 étages - Taxe foncière : 1200 € - DPE : D - GES : non communiqué - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1930 - Vitrage : Double Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une première information aux personnes intéressées, sans se substituer aux vérifications de nature technique, administrative ou réglementaire qui accompagnent toute opération immobilière. Ces éléments complètent, sans les remplacer, les diagnostics obligatoires ainsi que les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et données officielles concernant les risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner votre projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour répondre à vos questions ou transmettre les documents en sa possession. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmant studio lumineux de 22.5 m2 avec loggia à deux pas d

22m²

Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 A Saint-Pierre-La-Mer - Fleury, dans une jolie résidence arborée et sécurisée construite en 1980, charmant studio meublé d'une surface totale de 22,26 m2 (18,51 m2 Loi Carrez) avec loggia. Idéalement situé à deux pas de la mer, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, ce studio se compose de : Entrée avec dégagement et placards intégrés de 1.42 m2 Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 14.19 m2 Coin nuit confortable avec séparation, Salle d'eau avec douche & WC intégré de 2.9 m2 Possibilité d'installer une machine à laver, Loggia fermée de 3.75 m2, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Informations complémentaires Surface habitable totale : 22,26 m2 / Loi Carrez : 18,51 m2 Étage : 1er / 3 Bien non soumis au DPE Charges de copropriété : 320 EUR / an Taxe foncière : 356 EUR / an Résidence sécurisée Local collectif Les atouts Emplacement recherché proche de la mer et des commerces Résidence calme et entretenue Faibles charges Excellente rentabilité locative possible Stationnement aisé à proximité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations! Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits Vente / Transaction - Location - Investissement - Maison - Appartement - Studio - Terrain - Local commercial/professionnel - Occitanie - Aude - Littoral Narbonnais & Méditerranéen Audois - Département de l'Aude - Méditerranée Gruissan - Gruissan village - Gruissan Plage - Plage des Chalets - Plage de Mateille - Les Salins - Ile Saint-Martin - Tour Barberousse - Les Ayguades - Narbonne - Hauts-de-Narbonne - Crabit - Université de droit - Narbonne-Plage - Fleury - Saint-Pierre-la-Mer - Les Cabanes de Fleury - Vinassan - Armissan - Bages - Peyriac-de-Mer - Prat-de-Cest - Réveillon - Montplaisir - Montredon-des-Corbières - Saint-André-de-Roquelongue -Marcorignan - Tourouzelle - Cuxac d'Aude - Sallèles d'Aude - Moussan - Coursan - Saint-Marcel-Sur-Aude - Le Somail - Canet d'Aude - Ornaisons - Bizanet - Ouveillans - Argeliers - Fontcouverte - Conilhac-Corbières - Ferrals-les-Corbières - Fabrezan - Montséret - Thézan-des-Corbières - Boutenac - Mirepeisset - Roquefort-des-Corbières - Port-la-Nouvelle - Lézignan - Carcassonne Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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