APPARTEMENT F3 AVEC BALCON + BOX + CAVE + CELLIER

Étiolles

Prix de vente2299002838.2716049382716 /m²

Les caractéristiques

81 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2Étages

1970Construction

Description

Dans l'un des cadres les plus recherchés d'Étiolles, (Résidence Les Bois du Cerf) reconnue pour son environnement verdoyant, son calme, sa qualité de vie ainsi que ses activités (Piscine, Tennis, Parc privé, Boulangerie, Golf à proximité...) venez découvrir ce charmant appartement F3 de 81m², situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée de 6m² avec placards desservant un agréable séjour lumineux de 22m², ouvrant sur un balcon de 8,5m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Vous disposerez également d'une cuisine indépendante de 8m².

L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 15m² et 16m², une salle de bains de 6m² ainsi qu'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également :

Un box fermé de 16m², idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Une cave de 8m², parfaite pour le stockage.

Un cellier privatif de 18m², un véritable atout offrant un important volume de rangement, rare sur le secteur.

Charges de copropriété : 260€ / mois, comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide.

Taxe foncière : 1400€

LES BONUS :

* Double vitrage PVC

* Volets roulants électrique

* Nombreux espaces verts à proximité

* Écoles, commerces et services accessibles rapidement

* Accès rapide à la N104, l'A6 et l'A5

* À quelques minutes de la gare RER D Évry-Val de Seine

* Centre commercial Carré Sénart à moins de 15 minutes

* Proximité de la forêt de Sénart et des bords de Seine, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.

Un bien rare sur le secteur, réunissant de beaux volumes, des annexes particulièrement recherchées et un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

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Le quartier

Étiolles

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

294 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

52 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ENTREPRISE DE PEINTURE KSN Travaux rénovation

ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENTTravaux rénovation

S.B.G RENOVATIONTravaux rénovation

M. Tomasz SzwedoPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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APPARTEMENT DUPLEX F5 112M2 + GARAGE 14M2 + PARKING

112m²

Située dans un secteur très recherché de Corbeil Essonnes (Robinson) , proche de toutes commodités. Venez découvrir ce charmant appartement duplex de type F5 mesurant 112m² + garage de 14m² au sein d'une petite copropriété de quatre habitations. Au rez de chaussée une entrée de 9m² avec accès garage, buanderie et chaufferie. Au premier étage, un double salon / salle à manger lumineux de 31,5m² donnant sur un balcon de 9m², une cuisine de 12m² et un WC séparé, Au deuxième étage, trois chambres de 10m², 13,5m² et 16,5m² une salle de bains de 5m² et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un jardin commun idéal pour votre famille et recevoir des invités. LES BONUS : - Volets roulants électriques - Places de parkings à l'intérieur et à l'extérieur de la copropriété - Marché frais et Carrefour Market à 5min en voiture ou en bus, Carrefour Villabé à 10min en voiture, Carré Senart à 15min en voiture - Centre ville à 10min à pied avec boulangeries, boucherie, épiceries, banques, pharmacies, restaurants, tabac... - Piscine de Corbeil à 5min en voiture - Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à proximité - N7 à la sortie de la résidence, N104 et A6 à 5min - Gares RER D de Corbeil-Essonnes Robinson à 5min à pied Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE Cette annonce référence 349967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON A SAISIR

79m²

Venez vite visiter cette charmante maison de 79 m² idéalement située sur le secteur recherché à proximité de toutes commodités accessibles à pieds. Vous profiterez d'un grand jardin avec l'accès directe au sous-sol total de la maison offrant un espace important de rangement et garage fermé. Un séjour traversant et lumineux avec cheminée vous accueille au rez-de-chausée, ainsi que la cuisine séparée et WC. A l'étage vous découvrirez deux grandes chambres de plus de 12 m² chacune, espace de bureau et salle d'eau avec WC. Pavillon individuel très bien entretenu à haut potentiel dispose d'un double vitrage PVC, volets roulants électriques en aluminium, chauffage au gaz de ville avec l'équipement récent et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 349873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTINA FEJKOVA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88163123800014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces – 61 m² – Balcon, cave et parking – Limeil-Brévannes

61m²

Je vous propose en exclusivité, à Limeil-Brévannes, cet agréable appartement de 3 pièces d'environ 61 m², situé au 2e étage d'une résidence sans ascenseur. En très bon état et ne nécessitant pas de travaux, il offre un agencement fonctionnel et de nombreux rangements. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que d'un couloir doté de nombreux espaces de rangement. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès direct au balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif au gaz. Charges mensuelles de 281 €, tout compris : chauffage collectif, eau et charges générales de copropriété. Un appartement agréable, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. À découvrir rapidement. Cette annonce référence 349771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 168 Charges prévisionnelles annuelles : 3 376,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALENTON – 3 PIÈCES 65 M² – BALCON 8 M² – PARKING

64m²

À Valenton, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue de 2016, avec ascenseur. En très bon état et sans travaux à prévoir, il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 8 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie également de parquet, double vitrage et d'un chauffage ainsi que d'une eau chaude collectifs. Une place de stationnement en parking couvert complète ce bien. Vous apprécierez également son emplacement, à proximité immédiate des transports à 5 min à pied du câble C1 permettant de rejoindre le métro 8 Créteil pointe du lac en 13 min. Mais également des écoles, commerces et espaces verts. Les arrêts de bus Ancienne Poste, Lutèce et Stade Auguste Delaune sont accessibles à pied, tout comme le parc Jacques Chirac. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement récent, confortable et prêt à vivre à Valenton. Profitez d'un cadre de vie agréable au quotidien. Caractéristiques : * 65 m² * 3 pièces / 2 chambres * Balcon d'environ 8 m² * 1er étage avec ascenseur * Résidence de 2016 * Parking couvert * Aucun travaux à prévoir * DPE : C * Chauffage collectif * Eau chaude collective * Taxe foncière : 300 €/an * Charges de copropriété : 191 €/mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 36 m2 à Savigny-le-Temple (77176)

36m²

Dans la commune de Savigny-le-Temple (77176), cet appartement de 36 m² et 2 pièces est proposé à 199 505 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 1 chambre, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Savigny-le-Temple, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Savigny-le-Temple est une ville dynamique située en région parisienne, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et équipements sportifs. Son code postal 77176 lui confère une accessibilité à l'ensemble de la région grâce aux transports en commun tels que le RER D. Les nombreux commerces, écoles et infrastructures médicales font de Savigny-le-Temple un choix idéal pour toute personne cherchant à investir dans l'immobilier. Proposé à 199 505 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 54 m2 à Évry-Courcouronnes (91000)

54m²

À Évry-Courcouronnes (91000), cet appartement de 2 pièces développe 54 m² bien agencés, proposés à 223 777 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 1 chambre, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Pour habiter comme pour investir, la localisation reste un point décisif. À Évry-Courcouronnes, l'équilibre entre cadre résidentiel, commodités et accessibilité contribue clairement à la pertinence du bien. Évry-Courcouronnes, située dans le département de l'Essonne (91000), est une ville dynamique au patrimoine architectural moderne, idéale pour l'acquisition d'un bien immobilier. Avec ses nombreuses infrastructures et commerces, ses espaces verts bien entretenus et ses accès rapides aux transports en commun, cette ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Proche de Paris et bien desservie par le RER et les autoroutes, Évry-Courcouronnes est une ville en plein développement où il fait bon investir. À 223 777 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 38 m2 à Quincy-sous-Sénart (91480)

38m²

À Quincy-sous-Sénart (91480), cet appartement de 38 m² en 2 pièces est mis en vente à 227 814 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Au 1er, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur de vue qui renforce la luminosité naturelle et la sensation d'espace. On profite ainsi d'un ensoleillement généreux sans sacrifier l'intimité. Le séjour, spacieux et bien proportionné, s'organise autour d'un espace repas et d'un coin salon facilement aménageable. La cuisine ouverte ou semi-ouverte favorise la vie commune. L'espace nuit se compose de 1 chambre, avec une séparation nette des pièces de vie pour préserver le repos et la concentration. Salle de bain et rangements fonctionnels inclus. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. Vivre à Quincy-sous-Sénart (91480), c'est pouvoir compter sur une commune active, pratique et bien reliée à son environnement. Quincy-sous-Sénart est une charmante commune située dans l'Essonne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant aux portes de Paris. Avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles réputées et ses nombreuses activités culturelles et sportives, la ville attire les familles en quête d'une qualité de vie agréable. Bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne D du RER, Quincy-sous-Sénart constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre à la fois au calme et à proximité de la capitale. Proposé à 227 814 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en recherche de résidence principale, ce bien s'adapte à votre projet. Nos conseillers sont disponibles pour vous guider vers la meilleure solution de financement.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 61 m2 à Bondoufle (91070)

61m²

À Bondoufle (91070), cet appartement réunit 3 pièces sur 61 m², au prix de 230 000 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. La localisation est un vrai point fort de ce bien. Acquérir un bien immobilier à Bondoufle, c'est choisir de vivre dans un cadre paisible et dynamique à la fois, avec des espaces verts, des infrastructures sportives et culturelles, et à quelques minutes des centres commerciaux. Grâce à sa proximité avec l'autoroute A6 et la station RER D, cette ville de l'Essonne offre une accessibilité optimale à Paris, rendant ainsi les déplacements quotidiens plus aisés. Le prix de vente est fixé à 230 000 €, avec frais de notaire offerts et fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, plusieurs aides à l'achat peuvent s'ajouter : prêt à taux zéro, TVA réduite ou avantages fiscaux liés au dispositif retenu. Nous pouvons vous aider à voir ce qui est vraiment mobilisable dans votre cas. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

2299002 838 €/m²

229900

81 m²

3pièces

2ch.