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Réf 2933: Emplacement de premier choix au centre-ville de Pont-de-Roide, avec Grand parking privé, ce Bâtiment, ancien garage automobile a pignon sur rue très passante, offre a votre futur projet une réussite certaine. Il est composé d'une partie professionnelle avec atelier, caves, surface d'exposition, accueil et 2 bureaux, pour une surface totale de +250m2, le tout accessible PMR. Et une partie habitation avec un logement en duplex de 60m2 avec possibilité d'agrandissement de 70m2 avec une surface brute attenante , ou créer un second logement (compteurs à disposition) Ce bien rare idéalement situé n'attend plus que votre projet! Possibilité de remettre en route une production hydroélectrique. A votre disposition pour une visite! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

Située dans un bourg avec toutes les commodités pour votre quotidien ( Ecoles, services de santé, tous commerces, gare ferroviaire, accès A36 à 5minutes...) Je vous propse cette maison de caractère tout confort et spacieuse avec sa très belle surface habitable d'environ 200 m2, construction traditionnelle de 2000, pas de travaux à prévoir. Comprenant en rez de jardin : un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée avec son grand cellier attenant et son accès terrasse. Un séjour spacieux (40 m2) avec baie vitrée donnant sur extérieur et sa très belle cheminée, une chambre et un toilette. A l'étage : 4 Chambres (dont suite parentale), dressing, une salle de bains (baignoire et douche) et un toilette. En rez de jardin un garage double(41m2), un grand sous sol carrelé de 122 m2( atelier, chaufferie..). Le tout disposé sur un terrain de 1981 m2, clos ( portail automatique avec son mur en pierre sèche ), arboré avec pour votre détente une grande piscine (enterrée), terrasse et pool-house. - Huisseries PVC double vitrage. - Aspirateur ( centralisé) - Visiophone à l'entrée , alarme. - Chauffage: chaudière individuelle fioule, distribution par le sol, à l'étage radiateurs éléctriques et une belle cheminée insert bois au séjour. - Taxe foncière : 1700 EUR / an Nota : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 877718304, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle de plain-pied construite en 2008, d'une surface habitable de 112,5 m², située sur un terrain arboré de 12,01 ares. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'un bureau pouvant servir de troisième chambre, et une salle de bain avec douche à l'italienne. Un WC indépendant complète l'ensemble. Vous trouverez également un cellier, une buanderie avec accès extérieur et un grand garage double. Un espace de stationnement extérieur est disponible. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. A l'extérieur, le terrain arboré dispose d'un chalet de jardin d'environ 20 m². Confort : chauffage au sol, climatisation, adoucisseur d'eau, conduit prévu pour poêle et réserve d'eau de pluie de 4 m³. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Leelou ROUSSEL au 06 73 18 73 73
