T3 - Pontoise

Pontoise

Prix de vente2330004017.2413793103447 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Pontoise à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ)

- Eligible à la TVA réduite,

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier

Nos visuels sont non contractuels.

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Pontoise

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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95 AT.MR 6ATRIOMECouverture toiture

Denys Sayah Plomberie

PINHEIRO BATPlomberie

M. Sergiu CiobanuMenuiserie

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PONTOISE SAINT-MARTIN - 3 PIÈCES AVEC JARDIN DE 160 M², PARKING ET CAVE

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Idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Martin, au cœur de Pontoise, dans une résidence de standing en pierre de taille construite en 1990, implantée au sein d'un magnifique parc arboré de plus de 5 500 m², découvrez cet appartement de 55,05 m² Loi Carrez en rez-de-jardin. L'appartement se compose d'une entrée de 11 m², d'un séjour avec cuisine, de deux chambres de 13 m² et 11 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'extérieur, un jardin privatif de 160 m² et une terrasse couverte complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking en sous-sol et d'une cave. Il bénéficie d'une isolation intérieure, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. À seulement 600 mètres de la gare de Pontoise (Transilien J, H et RER C), l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. Le centre historique de Pontoise et la place Notre-Dame se trouvent à environ 700 mètres, avec leurs commerces, restaurants, pharmacies, services et marché. L'école primaire Gustave-Loiseau est située à environ 400 mètres et l'école des Lavandières à environ 500 mètres. Les collèges et lycées Vauban, Jean-Claude Chabanne, Simone Veil, Camille Pissarro ainsi que l'École Saint-Martin-de-France se trouvent dans un rayon d'environ 1,5 km, un atout pour les familles. Cette annonce référence 341944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

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QUARTIER LES LOUVRAIS - Appartement de type F3, situé au 4me et dernier étage, sans ascenseur, comprenant une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier attenant, un séjour donnant sur un balcon filant sur une premier chambre avec placard, une seconde chambre avec placard, un dégagement avec rangements, une salle de bains et WC séparés + une cave au sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Découvrez ce superbe appartement de 70 m² situé à Pontoise, offrant un cadre de vie lumineux et accueillant. Vous profiterez de 4 pièces harmonieusement réparties, comprenant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux grandes chambres et une salle de bain contemporaine. Les finitions modernes, telles que le double vitrage, assurent confort et quiétude au quotidien. Cet appartement intègre des prestations haut de gamme telles que la domotique, des volets roulants électriques, et une connexion internet via la fibre optique. L'accès sécurisé est garanti par digicode, interphone et vidéophone, tandis que l'ascenseur et l'accès PMR facilitent le quotidien des personnes à mobilité réduite. Contactez nous et comparez tous les projets neufs sur le secteur! Découvrez La place du Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique, de la recherche de votre bien jusqu'à sa livraison, tout en bénéficiant de conseils avisés sans frais supplémentaires

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