Boulangerie Pâtisserie Chocolaterie à vendre

Yzeure
Boulangerie Pâtisserie Chocolaterie à vendre - photo 1
Prix de vente199000995 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface
4Pièces

Description

Boulangerie Pâtisserie Chocolaterie à vendre - 199 000 €À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie / Pâtisserie / Sandwicherie / Salon de thé / Chocolaterie / Confiserie / Glacier

Localisation

Yzeure – Quartier Les Bataillots

Belle opportunité de reprise pour professionnel ou couple souhaitant exploiter une affaire polyvalente et rentable, bénéficiant d'un outil de travail complet et d'un fort potentiel de développement.

Activités exploitées

Boulangerie

Pâtisserie

Sandwicherie

Salon de thé

Chocolaterie

Confiserie

Glacier

Chiffres d'affaires & rentabilité

CA 2025 : 407 450 €

EBE 2025 : 26 668 €

CA 2024 : 396 500 €

EBE 2024 : 6 936 €

Progression du chiffre d'affaires avec amélioration significative de la rentabilité.

Pas de personnel a reprendre

Locaux très complets comprenant

Magasin de vente

Cuisine aménagée

Salle à manger

Fournil

Laboratoire pâtisserie

Cour

2 garages

Véranda

Vestiaire

WC et douche

Logement inclus

Grand appartement attenant comprenant :

5 chambres

Salle de bain

Grenier

Conditions locatives

Loyer mensuel : 1 000 € (commerce + logement)

Matériel

Matériel récent, complet et en très bon état.

Horaires actuels

Mardi au samedi : 6h00 à 19h00

Dimanche : 6h00 à 12h00

Fermé dimanche après-midi et lundi

Congés

5 semaines par an

Vente complémentaire

Les murs commerciaux sont proposés à la vente séparément.

Prix du fonds de commerce

199 000 € FAI

Contact

Mélanie Dehame

07 86 34 03 28

melanie.dehame@remax.fr

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Yzeure

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Marigny
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