Programme neuf dans le nouvel écoquartier Woodi. Un appartement de 4 pièces au 1er étage qui se compose d'un séjour avec cuisine et une loggia de 4m², trois chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Vendu avec une place de parking. Situé à environ 3.5km de la gare de Melun RER D / Transilien R / TER et à environ 15 minutes en bus du centre-ville. Proche des commerces, d'un hôpital et des bus. Chauffage et eau chaude collectifs.
Eligible à la TVA réduite sous conditions (prix affiché en TVA 7 % au lieu de la TVA 20 %).
Autres appartements trois pièces dans la résidence.
Idéal pour les personnes qui cherchent à habiter dans un nouvel écoquartier calme.
Ce que ce bien vous offre au quotidien :
-un nouvel environnement verdoyant (écoquartier Woodi)
-résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone
-chauffage et eau chaude collectifs
-à proximité des commerces, écoles et du centre hospitalier de Melun
-situé à environ 3.5km de la gare de Melun RER D / Transilien R / TER + plusieurs lignes de bus (3611, 3702, etc.) + futur ligne 2 du T Zen
Les avantages d'acquérir un logement neuf :
-éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale
-éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale
-frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts
-charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois)
-performance énergétique optimisée (DPE entre A et B)
-meilleure isolation thermique et phonique
-aucun travaux à prévoir
-possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais
-réglementation environnementale RE2020 seuil 2025
–garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale)
-logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées
-exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation
-aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc.
La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet.
PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.
