
Lapleau
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Joli pavillon situé dans un village à coté d'EGLETONS : De plain-pied et sur vide sanitaire, cette maison construite en 1975 offre 89m² habitables environ + garage attenant 23m². Entrée su couloir 13m², cuisine équipée à gauche 10m², séjour à droite 31m², 3 chambres dont la plus grande 12m² avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Fenetres et ouverture PVC doubles vitrages, volets roulants et porte de garage électrique. Couverture tuile béton, tout à l'égout, taxe foncière 680€/an, jardin cloturé, fibre, parabole, chenil, bucher. Terrain plat et cloturé.

Maison de village mitoyenne à 15mn d'Egletons. RDC : Séjour/cuisine/salon/ 70m² au sol +véranda 18m² 1er : 4 chambres, salle de bains 2ème : 2 chambres, grand salon. Dépendance : studio. Bâti pierres, pas de vis à vis Tout à l'égout Couverture ardoises Toutes commodités à proximité.

A proximité des commodités, cette maison de 98m2 sur deux niveaux se compose de 3 chambres, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, de 2 cuisines, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés. Nombreux espaces en annexes : cellier, 2 garages, balcon, terrasse... La maison dispose de menuiseries PVC en double vitrage, d'une toiture en bon état et d'un chauffage au fioul. A l'extérieur vous apprécierez un jardin d'environ 700m2, complété par un atelier et une volière, parfaits pour les amateurs de bricolage, de jardinage ou de petits animaux. L'ensemble est situé dans un environnement offrant un accès facile aux axes de déplacement. Une voie ferrée se trouve à proximité, peu de circulation routière dans ce secteur. Un bien fonctionnel, avec de beaux espaces bien entretenus, bon potentiel pour une famille, un premier achat ou un projet locatif. Cette annonce référence 337677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 118 280,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
