APPARTEMENT T3 DE 64 M² AVEC TERRASSE – FROGES 38190

Froges
APPARTEMENT T3 DE 64 M² AVEC TERRASSE – FROGES 38190 - photo 1
Prix de vente2490003952.3809523809523 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface
3Pièces
2Chambres
3Étages
2015Construction

Description

FROGES

Les Jardins d'Hermine

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée construite en 2015, cet appartement T3 de 64 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.

La résidence bénéficie de prestations recherchées : portail électrique, digicode, visiophone, ascenseur et environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services médicaux.

L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

Pour le confort des occupants : chauffage individuel gaz, double vitrage, menuiseries en PVC, volets roulants électriques, cave .

Un garage en sous-sol est également disponible en supplément.

Bien vendu occupé avec bail en cours jusqu'en mars 2027, offrant à l'acquéreur une rentabilité immédiate et une visibilité locative sécurisée.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien récent, bien entretenu et situé dans un secteur dynamique de la vallée du Grésivaudan.

À découvrir Sans Tarder !!

Cette annonce référence 339782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016.

Prix du bien : 249 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2026

Score DPE : 94 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Froges

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
94 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
18 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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2
69m²
C

FROGES – EN EXCLUSIVITÉ Les Jardins d'Hermine Venez découvrir ce très bel appartement de 70m2 Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée construite en 2015, avec portail éléctrique, digicode et visiophone. Vous disposerez d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une belle terrasse couverte, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Pour le confort : Climatisation réversible, ascenseur, chauffage individuel gaz, double vitrage, menuiseries en PVC, volets roulants électriques, cave et place de stationnement. Un garage en sous-sol est également disponible en supplément. L'emplacement à proximité immédiate des commodités ( commerces, écoles, transports, pôle médical ), fait de ce bien un véritable coup de coeur. À visiter Sans Tarder avec Annie De Faria Cette annonce référence 338742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Froges
Voir
Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 49 m² - 230 000 € -
230000
4 694 €/m²

Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 49 m² - 230 000 € -

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49m²
C

Au sein de la très recherchée copropriété Domaine de la Praly, immeuble construit en 2008, découvrez ce bel appartement T2 de 49 m², situé au 2ᵉ étage. En très bon état général, il offre une agréable pièce de vie donnant sur une belle loggia, une chambre confortable et des prestations soignées. Le logement bénéficie d'un plancher chauffant-rafraîchissant par circuit d'eau, offrant un confort appréciable été comme hiver. Parking collectif fermé. La copropriété Domaine de la Praly, particulièrement appréciée sur la commune, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en permettant un accès rapide à l'ensemble des commodités de Meylan et aux alentours. L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 680 € hors charges. Un bien idéal pour qui souhaite investir dans un environnement résidentiel de qualité et particulièrement recherché à Meylan, tout en bénéficiant d'un locataire déjà en place. Transport : BUS CHRONO. Quartier : MAUPERTUIS. Immeuble : IMMEUBLE DE 2008. Ce que nous aimons : CALME ET PROXIMITE DE TOUT. DPE : 78 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meylan
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Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 79 m² - 265 000 € -
265000
3 354 €/m²

Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 79 m² - 265 000 € -

1
1
79m²
D

Découvrez ce bel appartement de 79 m², situé dans une copropriété de standing, au cœur d'un très beau parc arboré avec piscine, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et résidentiel. Ce grand T2 offre de très beaux volumes, avec un vaste salon, une belle chambre, une cuisine indépendante, une salle de bains et de nomrbeux rangements. Son balcon filant et son exposition Nord-Est permettent de profiter d'une très jolie vue sur l'environnement verdoyant. L'appartement est en très bon état général, parfaitement entretenu, avec chauffage collectif. Actuellement loué meublé, et qui sera libre en janvier 2027 suite au congé pour vente délivré, il pourra être vendu meublé ou non meublé, selon le projet de l'acquéreur. Proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Grand garage et cave. Un bien rare par ses volumes, son environnement privilégié et sa vue, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Meylan. Transport : BUS CHRONO. Immeuble : COPROPRIETE DE BONNE TENUE DES ANNEES 1970. Ce que nous aimons : SON PARC, SA PISCINE ET LE CALME. DPE : 194 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - 06 59 53 94 53 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meylan
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COUP DE CŒUR – T4 DUPLEX AVEC JARDIN, TERRASSE ET BALCON – GONCELIN (38)
307000
3 699 €/m²

COUP DE CŒUR – T4 DUPLEX AVEC JARDIN, TERRASSE ET BALCON – GONCELIN (38)

3
83m²
C

À Goncelin, venez découvrir ce bel appartement T4 en duplex de 120 m² habitables (83,21 m² Loi Carrez), situé au sein d'une petite copropriété dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, un hall avec WC indépendant vous accueille et dessert l'escalier menant à l'étage. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur un jardin-terrasse privatif d'environ 30 m². Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards coulissants, ainsi que deux salles de douche et un WC. La suite parentale de plus de 24 m² offre un bel espace avec son dressing et sa salle de douche privative. Elle bénéficie également d'un accès direct à son balcon privatif. Les deux autres chambres, elles aussi équipées de rangements, profitent chacune d'un accès direct à une belle terrasse privative. Un vrai plus : chaque chambre bénéficie ainsi de son propre espace extérieur. Construit en 2014, l'appartement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Sa configuration et ses volumes offrent un confort particulièrement agréable au quotidien. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage, d'une place de stationnement privative et d'une cave. Le jardin est également équipé d'un point d'eau et de l'électricité. Vous apprécierez sa situation permettant de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités. LES ATOUTS • T4 en duplex • 120 m² habitables – 83,21 m² Loi Carrez • 3 chambres avec placards • Suite parentale de + de 24 m² avec dressing et salle de douche • Balcon privatif accessible depuis la suite parentale • Terrasse privative accessible depuis les deux autres chambres • Jardin-terrasse d'environ 30 m² au rez-de-chaussée • 2 salles de douche et 2 WC • Garage + parking privatif + cave • Point d'eau et électricité dans le jardin • Construction 2014 • Aucun travaux à prévoir • Petite copropriété au calme • Proche écoles et commerces Un appartement aux airs de maison, où chacun peut profiter de son propre espace extérieur. Un bien rare et particulièrement agréable à vivre, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Cette annonce référence 344567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021. Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 188,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Goncelin
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Appartement T4 de 84 m² – Terrasse – 3 Chambres – Place parking privative – Garage 30 m² en option
265000
3 155 €/m²

Appartement T4 de 84 m² – Terrasse – 3 Chambres – Place parking privative – Garage 30 m² en option

3
1
84m²
C

Situé dans un environnement calme et recherché de Meylan, Chemin des Sources, ce magnifique T4 de 84 m², saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, avec sa cuisine neuve et équipée (four, plaque de cuisson, hotte). Double exposition Sud/Ouest, avec une terrasse de 10m² et une loggia attenante qui complète ce bien en offrant un rangement supplémentaire très appréciable. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace de rangement, offrant un confort optimal pour toute la famille. Construite en 2009, la résidence est équipée d'un ascenseur et bénéficie d'un environnement verdoyant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. - Les points forts qui font la différence : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine neuve équipée Double exposition Sud / Ouest Terrasse de 10m² et Loggia 3 chambres idéales pour une famille ou le télétravail Nombreux rangements Résidence récente avec ascenseur Place de parking privative incluse Chauffage et eau chaude compris dans les charges En complément, vous pourrez acquérir un grand garage fermé de 30,20m² en sous-sol pour 20 000 €, un véritable atout pour stationner, bricoler ou bénéficier d'un important espace de stockage. Cette annonce référence 343812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meylan
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Maison 6 Pièces - 102 m2
259900
2 548 €/m²

Maison 6 Pièces - 102 m2

4
1
102m²
C

Maison d'habitation de 102 m2 environ située rive gauche à Laval à 5 minutes à pied du halage. Ce bien au calme dans une impasse comprend : Au rez-de-chaussée : un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage avec grenier. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec wc. Sur une parcelle de 374 m2 bordée de haies végétales, vous profitez d'un jardin avec terrasse à l'arrière de la maison. Idéal pour réaliser un investissement locatif, ce bien est loué avec un revenu locatif de 790 euros/mois. L'emplacement et l'environnement vous assurent un accès rapide aux transports en commun et toutes les commodités. Produit rare à la vente. A visiter absolument. Cette annonce référence 255865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2021 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1319.00 € et 1785.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laval
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Appartement 3 pièces - Terrasse - Parking couvert
239000
3 515 €/m²

Appartement 3 pièces - Terrasse - Parking couvert

2
1
68m²
A

LA TERRASSE - 66 avenue du Grésivaudan - Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 69 m2, situé au 1e étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2013. L'appartement se compose d'une vaste pièce à vivre bénéficiant d'une belle luminosité, comprenant un espace salon et une cuisine entièrement équipée. Pour profiter de vos soirées d'été entre amis ou en famille, l'appartement dispose d'une belle terrasse carrelée et abritée d'environ 10 m2, ombragée l'après-midi grâce à son exposition Est. L'espace nuit se compose quant à lui de deux chambres, d'une grande salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Son agencement fonctionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un parking couvert et privatif situé en sous-sol complète ce bien. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle, l'isolation est performante. Pour votre confort en période estivale, il vous sera possible de demander l'installation d'une climatisation (déjà autorisé par la copropriété). La copropriété est en excellent état général. Les charges de copropriété demeurent maîtrisées avec un montant annuel de seulement 1 097 EUR, tandis que la taxe foncière 2025 s'élève à seulement 847 EUR. L'appartement ne nécessite aucuns travaux. Situé dans un secteur recherché en plein coeur du village de La Terrasse, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces (boulangerie, supermarché, agence postale, pharmacie, restaurants ...) ainsi que des transports en commun, des établissements scolaires, facilitant les déplacements quotidiens et renforçant son attractivité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Terrasse
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Appartement 4 pièces 75 m² + Cave
299000
3 987 €/m²

Appartement 4 pièces 75 m² + Cave

2
75m²
C

À vendre, bel appartement de type T4 orienté Sud-Ouest, situé au 7ème étage sur 8 d'une résidence avec ascenseur, situé Avenue du Vercors à Meylan (quartier Grand Pré). Parfait état dont salon refait à neuf en 2026, cuisine refaite il y a moins de 2 ans. Caractéristiques : - Grand salon / salle à manger avec baie vitrée coulissante équipée d'un volet électrique - 2 Chambres dont une avec placard - Rangements à l'entrée - Cuisine fermée et équipée : ensemble d'éléments haut et bas, hotte aspirante, évier, table de cuisson, four à chaleur tournante, lave vaisselle, micro-ondes - Espace buanderie - Salle de bains avec douche - Une cave au sous-sol (n°18) - Façade et isolation extérieure rénovées courant 2020 - Chauffage collectif au gaz - Résidence avec espaces verts, aires de jeux, parking privatif (sécurisé et fermé), local à vélos, conciergerie dans la copropriété. Environnement : Résidence calme avec espaces verts. A proximité des transports en commun (C1), des commerces (Pharmacie, restaurant, banque, coiffeur, boulangerie..). Ecole maternelle et primaire Grand pré, collègue des Buclos à proximité. DPE: C / B Charges de copropriété annuelles: 1.947€ Taxe foncière: 1.371€ Cette annonce référence 341145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIANE FRAISSE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 10283070000013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 947,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meylan
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MAISON BELLES PRESTATIONS
289500
2 068 €/m²

MAISON BELLES PRESTATIONS

4
1
140m²
C

Maison familiale de qualité – 112 m² habitables (140 m² utiles) – Prestations soignées Découvrez cette charmante maison de 112 m² habitables, en excellent état général, offrant une surface utile de 141 m² et un agencement particulièrement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec rangements, desservant un WC indépendant, une chambre de 10 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5 m² équipée d'une douche à l'italienne, vasque et sèche-serviettes. La cuisine aménagée et équipée de 12 m², ouverte sur un séjour-salon de 25 m², offre une pièce de vie lumineuse et conviviale de 38 m². Un garage avec porte motorisée, comprenant un espace chaufferie et atelier d'environ 29 m², complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses (12,77 m² et 17,90 m² au sol), avec rangements et espaces bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC et sèche-serviettes. En demi-palier, une spacieuse pièce de 27 m² aménagée en salon avec mezzanine et dressing offre de nombreuses possibilités : suite parentale, espace indépendant ou logement pour étudiant. Les extérieurs, entièrement clos, proposent une terrasse agréable, un jardin, une dépendance, ainsi qu'une réserve d'eau et une cave. Prestations techniques de qualité : Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique (2019) Poêle à bois Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants motorisés Isolation performante (laine de roche 13 cm) → Garantissant un excellent confort thermique et phonique - Faible consommation énergétique. Une maison complète, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 327046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GAHERY (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93477573500012. Prix du bien : 289 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laval
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2490003 952 €/m²