Maison de village

Thuré

Prix de vente75000806.4516129032259 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

500 m²Terrain

1960Construction

Description

86540 – THURE – CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – TERRASSE - 93.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR !

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :

Maison familiale de 93.0 m² offre de belles possibilités d'aménagement sur ses 2 niveaux. Avec ses 6 pièces, 4 chambres, et sa terrasse ensoleillée, ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux, une cuisine équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains moderne. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent un espace nuit confortable pour toute la famille.

La maison s'ouvre sur une terrasse ensoleillée d'environ 20.0 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Le terrain de 500.0 m² autour de la maison offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Les points forts de cette maison :

- Maison familiale de 93.0 m².

- 4 chambres pour accueillir toute la famille.

- Terrasse ensoleillée pour profiter pleinement du beau temps.

- poêle à bois

- proximité de Châtellerault

FAIRE TRÈS VITE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Thuré

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

240 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison

60m²

86100 CHATELLERAULT - COUP DE COEUR - MAISON DE VILLE 60M² - 2 CHAMBRES - JARDIN 200M² -GARAGE. Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier cette maison de ville située au calme. EMPLACEMENT: Elle se situe dans une rue calme ou il est simple de se garer. à 10' à pieds du centre-ville et 20' de la gare SNCF. à 5' à pieds la ligne 1 bus desservant tous les points clés (Auchan / piscine / poste / gare ... ) de la ville . LES ATOUTS: L'emplacement - le calme - La véranda exposée sud-ouest et donnant dans le jardin végétalisé - cave - garage -luminosité - visiophone. DESCRIPTIF ( voir la photo avec les plans).Maison de 60m² de 3 pièces sur niveaux. RDC: 1 entrée (4m²) distribuant le séjour (13m²) la cuisine (13m²) et l'accès à l'étage. 1 véranda (12 m²) donnant le jardin et la cuisine. 1 WC 1 garage 1er ETAGE 2 chambres de 13 et 10m² avec un grand dressing de 2m² 1 salle de bain avec WC. 1 cave très saine en sous sol (30m²) peut être utilisé en buanderie et de stockage complète ce bien. TERRAIN ET JARDIN Un terrain de 330m² avec un jardin végétalisé de 200m² environ donnant accès à un parking public facilitant le stationnement . Une terrasse ombragée et une cour pouvant servir de parking. Le DPE classé E .Chaudière au gaz de ville pour le chauffage et l'eau chaude. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez moi au 06.12.77.75.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

2 Maisons à Châtellerault dont une à rénover

44m²

Ces 2 maisons offrent un cadre de vie rare avec un vaste jardin d'environ 400 m2, le tout au cœur de Châtellerault. Actuellement, la maison est séparée en deux espaces distincts, avec une partie déjà rénovée et louée et une autre partie restant à aménager selon vos besoins. La présence de deux entrées indépendantes permet d'envisager facilement une occupation mixte ou évolutive. Un locataire est en place sur la partie rénovée avec un loyer de 450 € par mois, ce qui constitue un atout pour qui recherche un bien avec revenu locatif existant tout en gardant une partie pour un usage personnel ou pour un futur projet. À l'intérieur, vous disposez d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre. Les combles déjà aménagés viennent compléter les possibilités d'agencement, que ce soit pour créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace de détente. La présence de double vitrage contribue à améliorer le confort intérieur. En rez-de-jardin, la superficie du terrain, d'environ 400 m2, permet de profiter pleinement des extérieurs. Une cave et un local de rangement complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires pour le stockage. La maison est desservie par un chauffage individuel électrique et un système d'eau chaude par ballon électrique, ce qui permet de gérer aisément ses consommations. Située à Châtellerault, ces 2 maisons bénéficient d'un environnement urbain pratique, avec les services et commerces de la ville facilement accessibles, tout en offrant un véritable espace extérieur privé. L'organisation actuelle, avec une partie déjà louée et une autre pouvant être repensée, laisse la liberté d'adapter le bien à son projet de vie ou d'investissement, tout en valorisant son jardin et ses volumes répartis sur plusieurs niveaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 752 € - DPE : F - Mode de chauffage : individuel électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, et reste à disposition pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

130m²

EXCLUSIVITE EFFICITY – 86100 CHÂTELLERAULT – PAVILLON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 130 M² – 5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DE 41,5 M² – GARAGE – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 424 M².   EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Chatellerault , ce pavillon d'une surface habitable de 130 m² comprenant 5 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 41,5 m². Vous trouverez en extérieur un garage, une terrasse. Le terrain de 4124 m² est clos à l'arrière.   La maison se compose de la manière suivante :  - Une pièce de vie (41,5 m²) ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez des espaces de rangements à l'entrée et différents accès sur l'extérieur.  - Une buanderie (7m²) où se trouve la chaudière gaz.  - Une salle de bain (5,5 m²) comprenant baignoire, vasque et toilette. - Un garage (26,5 m²). A l'étage :   - Une première chambre (25 m²).  - Une seconde chambre (9 m²). - Une salle d'eau (5,5 m²) comprenant douche, vasque et toilette.  - Une troisième chambre (9 m²). - Une quatrième chambre (9 m²). - Une cinquième chambre (11,5 m²) avec des espaces de rangements.    Informations complémentaires :  - Chauffage gaz de ville avec chaudière.  - Eau chaude avec chaudière gaz de ville.  - Menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.  - Fibre.  - Tout à l'égout.     Cadre calme et agréable, idéalement situé à Chatellerault. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

36m²

SAINT-MARTIN-LA-PALLU (86170) – 5 MIN NEUVILLE DE POITOU – QUARTIER CALME - MAISON 36 M² HABITABLES + EXTENSION 101 M² À TERMINER – BEAU POTENTIEL – TERRAIN 1508 m² EffiCity vous propose cette maison pleine de possibilités, idéalement située dans un quartier paisible de Saint-Martin-la-Pallu (Étables). Déjà 36,4 m² sont habitables, et une extension de 101 m² vous permettra de créer la maison à votre image ! • Partie habitable existante (2014) – 36,4 m² - Grande pièce de vie lumineuse de 27,8 m² - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne (6,73 m²) - WC séparés Chauffage électrique, conduit pour un poêle existant (sortie cheminée à prévoir). Tous les documents de construction sont à jour et validés par la mairie. • Extension neuve (2021) — gros œuvre déjà réalisé ! Maçonnerie et toiture sont terminées. -> Reste à finaliser l'intérieur : menuiseries, isolation, second œuvre… Le propriétaire laisse du matériel : - Menuiseries (baie à galandage + fenêtre) - Isolation (Hybris + laine de verre) - Quincaillerie Une autorisation de mobil-home est également validée pour vous installer sur place pendant les travaux. • Extérieurs & dépendances Terrain clos de 1508 m², dont 1000 m² constructibles Jardin spacieux de 1400 m² Nombreuses places de stationnement Dépendance de 40 m², idéale stockage ou atelier • Assainissement Fosse septique à remettre aux normes (devis SPANC estimé à 15 000 €). Le raccordement au tout-à-l'égout n'est pas envisageable (pompe de relevage insuffisante). • Localisation 800 m de l'école, mairie, 2 km de Neuville-de-Poitou (commerces, collège, médecin) Environnement calme, sans vis-à-vis Un bien rare pour créer votre maison selon vos envies, dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

76m²

86100 Châtellerault – MAISON 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 76 m² – TERRAIN 237 m² – INVESTISSEMENT LOCATIF – BIEN LOUÉ EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ancienne maison (1880) de 76 m² habitables, répartie sur deux niveaux + combles, édifiée sur une parcelle de 237 m², avec cour extérieure (75m²) donnant sur une rivière "l'Envigne". Proche Boulevard d'Estrées, Centre des archives de l'armement et du personnel civil (CAAPC) et AFPA - Centre de Châtellerault. Spécial investisseur : bien vendu loué - Bail d'habitation 3 ans récemment signé - Loyer : 667 € / mois charges comprises - Rentabilité brute ≈ 10,8 % - Rentabilité nette ≈ 8,7 % (sans frais de gestion) -> Revenus immédiats, sans vacance locative Les points techniques : - chauffage par radiateurs électriques à fluide caloporteur et pompe à chaleur neuve (cuisine), - ballon d'eau chaude électrique 200 L, - VMC simple flux autoréglable, - menuiseries double vitrage (bois et PVC), - volets roulants manuels, - fibre optique, - assainissement collectif (tout-à-l'égout), - cuisine ouverte aménagée et équipée : cuisson bouteille de gaz, four électrique pyrolyse neuf, hotte avec évacuation vers grenier + charbon actif. Le bien est réparti de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - une entrée (2,60 m²), - un couloir (8 m²), - un cellier (24 m²), - un atelier (50,90 m²), - accès direct à la cour extérieure. À l'étage : - un palier (1,47 m²) et une entrée de 3,39 m², - une salle d'eau (5,79 m²), - des WC (0,86 m²), - une chambre (17,79 m²), - un salon/séjour avec cuisine ouverte (22,69 m²) et placard attenant (0,87 m²), - deux chambres supplémentaires (11,77 m² et 12,86 m²). Au dernier niveau : - combles / grenier, avec potentiel d'aménagement. Côté extérieur et stationnement : - une cour de 75m² avec vue dégagée sur l'Envigne, - stationnement possible dans l'impasse, - stationnement gratuit dans la rue perpendiculaire, - terrain total de 237 m². Taxe foncière : 1 127 € Bien situé en zone inondable Maison avec rendement attractif et potentiel d'évolution, idéale pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.50.49.91.48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgane Daniault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°983449257. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain constructible 900 m²

900m²

Situé à 5 minutes en voiture de toute commodités, dans un secteur privilégié calme et très agréable à l'est de Châtellerault, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, je vous propose ce très beau terrain constructible d'environ 900 m². Bénéficiant d'une belle exposition, il se situe en premier rideau avec une façade d'environ 21 mètres (côtés d'une longueur comprise entre 40 et 45 mètres), avec tous les réseaux situés en bordure. Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires concernant ce terrain qui conviendra j'en suis sûr, à un projet de construction de qualité. Cette annonce référence 253475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 79 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre Maison à rénover sur Beaumont Saint-Cyr 86490

94m²

Maison de 94,2 m2 construite en 1948, sur 3 niveaux, situé sur un terrain de 358 m2. Grande cuisine , salon, salle à manger, wc, à l' étage : 3 chambres, une salle de bain, grenier aménageable. Au sous-sol, vous y trouverez une lingerie, cave, une pièce supplémentaire. Chauffage fioul et électricité. Cour rénovée à l'avant et à l'arrière, parfaites pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente !! Travaux de rafraichissement à prévoir, idéal pour bricoleurs primo-accedant ou investisseurs, gros potentiel. A SAISIR Rapidement !!! N' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06 98 44 02 76 Melle Guillard Sabrina Agent Commercial en immobilier mandataire indépendant 3%.COM guillardsabrina86@gmail.com RSAC : 940 013 287 Cette annonce vous est proposée par GUILLARD Sabrina - SAS - NoRSAC: 885 000 000, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

APPARTEMENT 82 M2 TYPE 4 AVEC GARAGE

82m²

APPARTEMENT TYPE 4 D'UNE SUPERFICIE DE 82 M2 AU QUATRIEME ETAGE AVEC ASCENSEUR 3 CHAMBRES, CUISINE AVEC DEBARRAS, SALLE D'EAU ET 1 WC FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES CHAUFFE EAU ELECTRIQUE, CHAUFFAGE GAZ DE VILLE BALCON, GARAGE IMMEUBLE DE QUATRES ETAGES AVEC INTERPHONE CHAUDIERE DE L'IMMEUBLE RECENTE JARDIN COMMUN ARBORE TAXE FONCIERE : 1315EUR CHARGES TRIMESTRIELLES : 825EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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